Denne lejlighed befinder sig i MALAGA TOWER 2, et moderne højhus i Málaga by ved kysten. Ejendommen er færdiggjort i 2026 og tilbyder en bolig på 188 m² med tre soveværelser. Lejligheden ligger på 11. sal med en stor terrasse på 47 m², der giver udsigt over Middelhavet. Komplekset omfatter faciliteter som en indendørs opvarmet pool, fitnesscenter og døgnbemandet reception. Beliggenheden er urban, tæt på stranden og byens infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i det vestlige Málaga, nær havnefronten og byens historiske kerne. Området er præget af urban tætthed med direkte adgang til byens faciliteter. Afstanden til Playa de San Andrés er 1,8 km. Den nærmeste togstation, Atarazanas, ligger blot 100 meter væk, hvilket sikrer nem adgang til resten af regionen.
Lejligheden er dimensioneret til households med behov for tre separate soveværelser og tre badeværelser. Den samlede boareal på 188 m² giver plads til en klar opdeling mellem opholdsrum og private værelser. Terrassen på 47 m² udvider det disponible areal og muliggør udendørs ophold. Inkluderede parkeringspladser og et bryggers tilføjer nødvendig logistik til en travl hverdag.
Byggeriet er klassificeret som nybyggeri med en færdiggørelse i 2026. Bygningen er opført med moderne standarder herunder home-automatisering, klimaanlæg og gulvvarme. Faciliteterne i komplekset, som spa og indendørs pool, er færdiginstallerede. Konstruktionen fokuserer på energieffektivitet og moderne bekvemmelighed i et urbant miljø.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal eller jord, da det er en lejlighed i et etagebyggeri. Adgang til stranden kræver transport eller en gåtur på ca. 20 minutter. Den centrale beliggenhed indebærer bystøj fra omkringliggende infrastruktur. Der er ikke mulighed for at udvide boligarealet, og komplekset har ingen særlige faciliteter til kæledyr ud over det almene.
Denne bolig er relevant for købere, der søger en permanent residens eller en langtidsbase i en storby på kysten. Den passer til par eller familier, der prioriterer adgang til kultur, restauranter og byliv frem for en isoleret villa på landet. De tre soveværelser gør det muligt at have gæster eller bruge et værelse som kontor. Den høje standard og indendørs faciliteter appellerer til dem, der ønsker komfort og convenience uden vedligeholdelse af have eller pool. Investorer, der ønsker en udlejningsejendom til det øvre marked, vil finde beliggenheden attraktiv på grund af turismen i Málaga. Købere uden bil vil også finde stedet praktisk på grund af den eksponerede placering nær offentlig transport.
Lejligheden er færdiggjort med materialer fra La ALBAIDA, hvilket indikerer et fokus på moderne design og holdbarhed. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og integrerede løsninger. Badeværelserne har dobbelte vaskeservanter og skabe i træ. Teknisk installation omfatter et home-automatiseringssystem til styring af lys og klima. Der er installeret klimaanlæg i alle rum samt gulvvarme, hvilket sikrer termisk komfort året rundt. Terrassen er konstrueret for at maksimere udsynet og har plads til både spise- og lounge-område. Bygningens fællesarealer fremstår moderne og velholdte med en infinity pool på taget og en indendørs opvarmet pool. Brugen af glas i facaden sikrer lysindfald og udsigt. Det tekniske niveau er højt med sikkerhedssystemer og digital adgangskontrol.
Prisen for denne lejlighed starter fra €2.650.000. Dette placerer ejendommen i den øvre priskategori for Málaga by. Prisen afspejler størrelsen på 188 m², den høje etage, havudsigten samt de inkluderede faciliteter som to parkeringspladser og et depotrum. Sammenlignet med andre projekter som Be Grand og Livermore i samme område, ligger denne enhed i det højere prissegment. Markedet i Málaga centrum oplever stabil efterspørgsel, og priserne varierer baseret på udsigt og kvaliteten af fællesfaciliteterne.
Livet i denne del af Málaga er defineret af bypuls og nærhed til havet. Med togstationen Atarazanas lige ved døren kan hele byen nås uden bil. De daglige indkøb kan løses i de omkringliggende supermarkter, der ligger inden for 100 meter. Morgenen kan startes på terrassen mod syd, hvor solen skinner ind over byen. Efter arbejde eller en dag i byen tilbyder kompleksets faciliteter mulighed for motion i fitnesscenteret eller afslapning i spa-afdelingen. Aftenerne kan tilbringes i restauranterne i nærområdet, hvor der findes et stort udvalg inden for kort afstand. Placeringen i Málaga by betyder, at man befinder sig midt i et kulturelt og socialt knudepunkt. Støjeniveauet vil være højere end i forstæderne, hvilket er en naturlig konsekvens af den centrale placering. Adgangen til lufthavnen tager omkring 15 minutter i bil, hvilket letter rejselogistik betydeligt. Boligen fungerer som en base for et aktivt byliv med mulighed for tilbagetrækning på den private terrasse med havudsigt.
Området omkring ejendommen er tæt bebygget med en blanding af boligblokke og kommercielle enheder. Der er kort afstand til supermarkeder, apoteker og banker. Det nærmeste hospital ligger inden for 1 km. Infrastrukturen er veludviklet med flere linjer til offentlig transport inden for 500 meter. Gaderne er asfalterede og har belysning. Adgang til lufthavnen er direkte via hovedvejen, og afstanden er ca. 8 km. Der er gode muligheder for gå- og løbeture langs kystpromenaden. Tilgængeligheden til golfbaner kræver transport på ca. 15-20 minutter, da de ligger længere ude i forstæderne. Byens tilbud af kultur og underholdning er koncentreret i centrum, som er let tilgængelig fra denne placering. Bilmængden kan være høj i myldretiden.
Kortet viser ejendommens placering i det vestlige Málaga tæt på havnefronten. Det blå område indikerer stranden og Middelhavet. De rutefarvede linjer repræsenterer de primære veje til lufthavnen og motorvejsnettet. Grønne zoner markerer parker og rekreative områder i byen. Piktogrammerne viser afstande til togstationer og nærmeste indkøbsmuligheder.
Málaga fungerer som det administrative og kommercielle centrum for Costa del Sol. Byen er større end nabobyer som Marbella og Torremolinos. Denne placering tilbyder adgang til et bredere udvalg af tjenester og infrastruktur end mindre kystbyer. Sammenlignet med turistmålene langs kysten er Málaga mere fungerende som en storby med et lokalt erhvervsliv og universitetsmiljø. Afstanden til andre store byer som Granada er ca. 89 km.
Playa de San Andrés, det nærmeste strand, ligger 1,8 km væk. Málaga centrum kan nås på kort tid via bil eller offentlig transport. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 8 km væk, hvilket svarer til en køretur på ca. 15 minutter. Golfbanerne Club de Golf Málaga Parador og Guadalhorce ligger begge inden for en radius af 9-10 km. En marina, IGY Málaga Marina, findes inden for 1 km. Supermarkeder og dagligvarebutikker er placeret inden for 100 meter fra hoveddøren.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklimat med gennemsnitlige temperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Området registrerer ca. 3.888 solskinstimer årligt, hvilket sikrer mange lyse dage. Svømmesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 14 meter over havets overflade med en svag hældning mod stranden på 0,8 %. Denne lave højde betyder minimal vindpåvirkning og let adgang til kystniveau. Luftfugtigheden er typisk for middelhavsområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande, herunder Malagueta og Misericordia, som kan nås via en kort køretur eller gåtur. Málaga har 586 registrerede sportsfaciliter, herunder fitnesscentre og sportshaller i nærheden. Der findes adskillige parkområder til rekreative aktiviteter. Golfmulighederne findes primært lidt uden for bycentret, med Parador Golf som den nærmeste. For sejlads og vandaktiviteter tilbydes faciliteterne ved den nærliggende marina. Kystpromenaden er egnet til gang og cykling med udsigt over havet.
586 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL818348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, skiller dette sig ud ved sin placering i Málaga by frem for i en udpræget ferieby. Hvor projekter som Acqua Gardens i Estepona er fokuseret på ferieboliger i lavere prisklasser og roligere omgivelser, tilbyder denne ejendom en urban livsstil. Prisniveauet er sammenligneligt med Be Grand og Livermore i Málaga, hvilket afspejler den høje standard og centralt beliggenhed. Forskellen til f.eks. Marbella er, at man her er tættere på en storbys faciliteter som lufthavn og hospitaler, men længere væk fra de eksklusive golf resorts og villaområder. Boligtypen er en lejlighed i et højhus, hvilket er karakteristisk for byen, i modsætning til de lave bebyggelser, der dominerer i kystbyerne øst og vest for Málaga. Adgang til stranden kræver transport, modsat strandfront-villaer, men man får til gengæld udsigt og faciliteter i byen. Købsprisen per m² er højere end i landdistrikterne, men retfærdiggøres af bekvemmeligheden ved at kunne leve uden bil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID