Dette prosjektet er en leilighet i vestlige Málaga, plassert i et kompleks direkte ved sjøen. Boligen ligger i 11. etasje og har et boareal på 188 m² med tre soverom. Leiligheten er vendt mot sør, noe som gir utsikt over Middelhavet og kystlinjen. Bygget er en nybygging med planlagt ferdigstillelse i 2026, preget av moderne arkitektur og fellesfasiliteter som treningssenter og spa. Beliggenheten er urban, med direkte tilgang til kystveien og kort vei til byens sentrum.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i den vestlige delen av byen Málaga, direkte ved kystlinjen. Den er innen gangavstand fra det historiske sentrum og havneområdet. Omgivelsene er tett bebygd med en blanding av bolig- og næringsbygg. Stranden ligger rett nedenfor komplekset, og det er god tilgang til offentlig transport i nærområdet.
Planløsningen omfatter en romslig stue knyttet til en stor terrasse, designet for utendørs opphold. Med tre soverom og tre bad, er plassen tilpasset familier eller bruk av gjester. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt. Tekniske installasjoner inkluderer aircondition og gulvvarme, noe som sikrer temperaturkontroll gjennom hele året.
Komplekset representerer nybygging i Málaga, med planlagt ferdigstillelse i 2026. Bygget reiser seg 11 etasjer og har en moderne fasade. Byggematerialene fokuserer på energieffektivitet og moderne standarder. Innvendige overflater inkluderer materialer av høy kvalitet og smarthus-løsninger. Overlevering er indikativ, avhengig av byggeprosessen.
Prosjektet ligger i en urban sone, ikke i et avsidesliggende naturområde. Det inkluderer ikke en privat hage. Omgivelsene i umiddelbar nærhet er preget av næringsvirksomhet og aktivitet, i motsetning til stille boligstrøk. Høyden over havet er lav, noe som begrenser panoramautsikt til fjellene sammenlignet med eiendomer i åssiden.
Denne situasjonen passer kjøpere som søker en primærbolig som kombinerer byens bekvemmeligheter med kystliv. Det passer profesjonelle som jobber i Málaga, men som ønsker umiddelbar tilgang til stranden. Planløsningen med tre soverom rommer familier, selv om det urbane miljøet er annerledes enn forstadsfamiliehjem med hager. Det er også relevant for kjøpere som ønsker en sekundærbolig der de kan reise bort, gitt sikkerheten og styringstjenestene. Nærheten til flyplassen (7,9 km) legger til bekvemmelighet for internasjonale reisende. Livsstilen her handler mindre om isolasjon og mer om å være en del av byens puls, egnet for de som setter pris på kulturelle aktiviteter, spising ute og byvandring fremfor landlig ro.
Prosjektet legger vekt på moderne byggestandarder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med integrerte hvitevarer. Gulvbelegg er sannsynligvis av høy kvalitet som porselen eller laminat, tilpasset klimaet. Badene har dobbelt vask og moderne skapinnredning. Teknisk infrastruktur inkluderer et smarthus-system for styring av lys og klima. Aircondition og gulvvarme gir komfort gjennom sesongene. Terrassevinduer og isolasjon er designet for å møte krav til energieffektivitet. De fellesområdene bruker premium materialer som naturstein i bassengområdene. Møblene fra La ALBAIDA indikerer fokus på design og holdbarhet. Konstruksjonen tar høyde for lydisolering, viktig i et urbant miljø. Vannrør og elektrisk anlegg følger gjeldende forskrifter for nye bygninger i Spania.
Startprisen for denne typen enhet er oppført til €2 650 000. Dette prisnivået plasserer eiendommen i det øvre segmentet av markedet i Málaga. Sammenlignbare prosjekter som Be Grand og Livermore viser lignende prisstrukturer, noe som indikerer en konsistent verdi for luksusleiligheter i første linje til sjøen i dette området. Prisene kan variere basert på etasjenivå og spesifikke valg av overflater. Kostnaden reflekterer beliggenheten direkte ved stranden og inkluderingen av fasiliteter som parkering og lager.
Å bo her betyr å integrere seg i rytmen til byen Málaga. Beliggenheten gjør det mulig å gå til supermarkeder, apotek og kafeer. Nærheten til jernbanestasjonene Atarazanas og Málaga Centro Alameda forenkler reising uten bil. Det flate terrenget (0,8 % helning) gjør det enkelt å gå til strendene Malagueta eller La Misericordia. Dagen kan starte med sollys på den sørvendte terrassen, etterfulgt av en kort reise til byens sentrum for arbeid eller tjenester. Det urbane miljøet betyr at fasiliteter er tilgjengelige døgnet rundt, men det innebærer også bakgrunnsstøy fra byen. Kystlinjen er tilgjengelig for kveldsturer. Komplekset tilbyr et tilfluktssted fra de travle gatene gjennom sin innendørs basseng og spa-avdeling. Forfallet av tjenester som restauranter og underholdning er høyt, noe som reduserer behovet for langtransportering i hverdagen. Boligen passer en livsstil der byens kulturelle tilbud og maritime nærhet er sentrale elementer.
Det umiddelbare miljøet er byen Málaga. Det finnes 49 offentlige transportlinjer som betjener området, med 80 stoppesteder i nærheten. Togstasjoner som Atarazanas er 100 meter unna. Skoler og helsetjenester er mange innen en radius på 2 km, med 26 helsesentre og 147 grunnskoler i byen. Bytettheten er høy. For golfentusiaster ligger baner som Parador og Guadalhorce ca. 8–9 km unna. Havnen (IGY Málaga Marina) er under 1 km unna. Daglige nødvendigheter som supermarkeder er innen 100 meter. Infrastrukturen er moden, noe som gjør bilvalgfritt for mange daglige ærender. Tilstedeværelsen av 89 hoteller i byen viser et aktivt turistmiljø som påvirker livet i området, spesielt i sommermånedene.
Kartet viser beliggenheten på den vestlige kystlinjen av Málaga. Eiendommen ligger sør for hovedveiene A-7 og AP-7. Jernbanestasjonen Atarazanas er merket like i nærheten. De grønne områdene indikerer de nærliggende golfbanene inne i landet. Havnen er synlig mot øst.
Málaga er sentralt plassert på Costa del Sol. Det er hovedstaden i provinsen. Marbella ligger 48 km vest, mens Granada er 89 km inn i landet. Denne sentrale beliggenheten fungerer som et knutepunkt for regionen. Det skiller seg fra feriestedene som Estepona eller Marbella ved å være en fungerende storby med sin egen økonomiske base utover turisme.
Stranden La Malagueta er 1,3 km unna, tilgjengelig via kystpromenaden. San Andrés-stranden ligger litt lenger unna, 1,8 km unna. Málaga flyplass er 7,9 km unna, omtrent en 15 minutters kjøretur med bil avhengig av trafikk. Det historiske bysentrum er lett tilgjengelig til fots eller med offentlig transport. Golfbaner ligger innlandet, med den nærmeste being Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Marinaer ligger i nærheten, under 1 km unna. Sykkelløyper langs sjøen gir raske forbindelser til sentrum og østlige bydeler.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga har et middelhavsklima med et gjennomsnitt på 3888 soltimer per år. Temperaturene varierer fra 12 °C om vinteren til 27 °C om sommeren. Badesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen er over 20 °C. Eiendommen ligger 14 meter over havet med en svært flat helning på 0,8 % mot stranden. Dette gjør området svært tilgjengelig. Den sørlige orienteringen av leiligheten maksimerer soleksponeringen på terrassen. Lav høyde gir minimal vindavskjerming, men også maksimal nærhet til havluften. Klimaet tillater utendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere Blå Flagg-strander ligger i nærheten, inkludert Malagueta og Caleta. Promenaden (Paseo) kobler de ulike strandområdene sammen. Vannsport er tilgjengelig. For golf ligger flere baner innen en 10–15 minutters kjøretur, som Parador og Guadalhorce. Byen tilbyr 586 sportsfasiliteter, inkludert treningssentre og velværesentre. Komplekset selv legger til et oppvarmet innendørsbasseng og treningssenter for vinterbruk. Det er tilgang til tennisklubber og marinaer for seiling og kajakkpadling i umiddelbar nærhet.
586 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL818348
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Estepona (Acqua Gardens, fra €524 600), tilbyr Málaga et tett urbant miljø i motsetning til en ferieby. Prisene her (€2,65 millioner) er betydelig høyere enn i Estepona på grunn av beliggenheten nær byens sentrum. Sammenlignet med Marbella (lenger vest), er Málaga en arbeidsby, ikke bare en feriedestinasjon. Sammenlignbare prosjekter som Be Grand og Livermore i Málaga bekrefter den høye kvadratmeterprisen for eiendommer i første linje til sjøen i hovedstaden. Forskjellen ligger i de umiddelbare omgivelsene; dette prosjektet er midt i byen, mens andre kanskje ligger i mer eksklusive forstadsområder. Tilgang til kultur, jernbane og internasjonale flyforbindelser er bedre her enn i mindre byer langs kysten. Markedet her er drevet av både lokal etterspørsel og internasjonale kjøpere som ønsker byliv-tilgang.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID