Projekt MALAGA TOWER 2 se nachází na západním pobřeží Malagy v 11. patře budovy. Byt disponuje užitnou plochou 188 m², třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Součástí jednotky je terasa o rozloze 47,25 m² s výhledem na moře. Dokončení stavby je plánováno na rok 2026. K bytu náleží dvě parkovací stání a skladovací prostor. Vybavení zahrnuje domovní automatizaci, klimatizaci a podlahové vytápění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské části Malagy v těsné blízkosti pobřeží a přístavu. Vzdálenost k pláži Playa de la Malagueta činí přibližně 1,3 km. Okolí je hustě zastavěno s vysokou koncentrací obchodů a služeb. Nachází se v blízkosti vlakového nádraží Atarazanas a historického centra, což umožňuje intenzivní využití městské infrastruktury.
Dispozice se třemi ložnicemi vyhovuje rodinám nebo osobám vyžadujícím prostor pro hosty a home office. Vysoké podlaží a orientace na jih poskytují dostatek denního světla. Velká terasa rozšiřuje obytný prostor pro venkovní pobyt. Systém domovní automatizace a dvě parkovací stání řeší požadavky na moderní komfort a mobilitu v centru města.
Jedná se o novostavbu s předpokládaným dokončením v roce 2026. Konstrukce využívá moderní materiály s důrazem na energetickou efektivitu. Interiéry jsou vybaveny nábytkem od značky La ALBAIDA. Budova disponuje výtahy a recepcí. Společné prostory zahrnují wellness, bazény a posilovnu, což odpovídá současným trendům rezidenčního bydlení v segmentu 'high-end'.
Projekt nenabízí soukromou zahradu, pouze společné venkovní plochy. Lokalita je městská, což s sebou nese určitou míru hluku a ruchu oproti klidným rezidenčním zónám. Golfová hřiště se nenachází v docházkové vzdálenosti. Objekt není situován v pěší zóně historického centra, ale v rušnější dopravnější části města.
Tento projekt vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří hledají trvalé bydlení v centru města s vysokým standardem vybavení. Je vhodný pro ty, kteří chtějí využívat kulturní a společenský život Malagy na denní bázi. Díky blízkosti letiště a vlakového nádraží je vhodný i pro časté cestovatele. Obchodníci nebo lidé s aktivním životním stylem ocení přítomnost recepce a zabezpečení. Naopak nemusí vyhovovat těm, kteří hledají samotu, rozlehlý pozemek nebo klidnou venkovskou atmosféru daleko od městského ruchu.
Povrchové úpravy a materiály odpovídají standardům novostaveb vyšší třídy. Podlahy jsou řešeny kombinací materiálů vhodných pro španělské klimato. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a dřevěnými skříňkami. Kuchyně je plně integrovaná s moderními spotřebiči. V objektu je instalován systém domovní automatizace pro ovládání osvětlení a klimatu. Okenní otvory jsou dimenzovány tak, aby maximalizovaly výhled a zároveň poskytovaly tepelnou izolaci. Společné prostory jsou navrženy s důrazem na údržbu a odolnost.
Cena bytu je stanovena na 2 650 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletní vybavení nábytkem, dvě parkovací stání a sklad. V kontextu trhu v Malaze se jedná o nemovitost v luxusním segmentu. Srovnatelné projekty v oblasti, jako Be Grand nebo Livermore, se pohybují v podobném cenovém rozpětí. Vysoká cena odráží kombinaci velikosti bytu, podlaží s výhledem na moře a prémiové lokality. Kupující by měli počítat s měsíčními náklady na služby a správu budovy odpovídajícími tomuto standardu.
Bydlení v tomto projektu znamená integraci do dynamického prostředí Malagy. Díky poloze v 11. patře je byt oddělen od ruchu ulice, přičemž zůstává v centru dění. Ranní rutina může zahrnovat snídani na terase s výhledem na pobřeží, následovanou procházkou k obchodům vzdáleným jen 70 metrů. Návštěva centra města nebo památek jako Alcazaba je otázkou krátké chůze. Pro sportovce je k dispozici pláž během několika minut nebo posilovna v domě. Odpoledne lze strávit v blízkém přístavu nebo večer využít bohatou nabídku restaurací. Městská hromadná doprava v blízkosti umožňuje snadné cestování po celé provincii bez nutnosti používat auto denně.
Málaga je s více než půl milionem obyvatel hlavním městem regionu. V bezprostředním okolí projektu je hustá síť služeb, včetně nemocnice, lékáren a bank. Město nabízí širokou škálu vzdělávacích institucí od základních škol po univerzity. Infrastruktura zahrnuje rozsáhlou síť cyklostezek a městské hromadné dopravy. Okolí je urbanisticky smíšené, což zajišťuje, že všechny denní potřeby jsou k dispozici v docházkové vzdálenosti. Kulturní život je silný, s mnoha muzei a divadly v okolí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západní části Malagy přímo u pobřeží. Vyznačeny jsou klíčové dopravní tepny, vlaková stanice Atarazanas a blízkost k plážím Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta. Kontext ukazuje intenzitu zástavby a vztah k historickému centru a přístavu.
Málaga představuje strategický bod Costa del Sol. Nachází se uprostřed pobřežního pásma a slouží jako dopravní uzel pro celý region. Je to město s nejvyšší koncentrací služeb a pracovních příležitostí. V porovnání s městy na východním pobřeží nebo v horách nabízí Málaga lepší spojení s mezinárodním letištěm a rozsáhlejší vybavenost. Slouží jako vstupní brána do zbytku Andalusie.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 10 až 15 minut. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena 1,3 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 8 km. Historické centrum města je dosažitelné pěšky do 10 minut. Vlaková stanice Atarazanas pro regionální spoje je vzdálena 100 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimát v Malaze je středomořský s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, přičemž zimy jsou mírné a léta horká. Zimní teploty zřídka klesají pod 10 °C. Výhled na moře z 11. patra umožňuje sledovat mořské proudy a počasí. Poloha ve výšce 14 metrů nad mořem na mírném svahu podporuje cirkulaci vzduchu. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V těsné blízkosti se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta. Pobřežní promenáda umožňuje sportovní aktivity jako běhání a cyklistiku. V lokalitě je k dispozici 586 sportovních zařízení. Pro vodní sporty slouží nedaleká marina IGY Málaga Marina. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště v dojezdové vzdálenosti 8 až 11 kilometrů. Město nabízí rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity v parcích i sportovních centrech.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL818348
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu trhu v Malaze se tento projekt řadí do segmentu luxusních městských apartmánů, srovnatelných s projekty jako Be Grand nebo Livermore, které se pohybují v cenovém rozpětí od 2,25 milionu eur. Zatímco tyto projekty sdílejí podobnou cenovou hladinu a úroveň vybavení, Malaga Tower 2 nabízí specifickou výhodu v podobě blízkosti přístavu a vlakového nádraží. Na rozdíl od projektů ve vzdálenějších oblastech jako Estepona (např. Acqua Gardens), kde jsou ceny nižší, zde kupující platí prémii za polohu přímo v regionálním centru. Zde se platí za to, co místní nazývají 'estar en todo', být v centru všeho dění, což znamená okamžitý přístup k práci, zábavě a dopravním spojům, což u pobřežních rezidencí často chybí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID