Este apartamento de luxo está situado no edifício Málaga Tower 2, em Málaga. A propriedade oferece 188 m² de área habitável, três quartos e três casas de banho. Com uma orientação sul, o apartamento possui um terraço de 47,25 m² com vistas para o mar. O edifício está concluído e inclui instalações partilhadas, como uma piscina infinita, um ginásio totalmente equipado, um spa interior e um espaço de co-working. A localização urbana permite o acesso a pé a diversas comodidades e a uma curta distância do aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se na parte ocidental de Málaga, numa área urbana junto ao mar. A distância até ao centro da cidade é de poucos quilómetros. As estações de comboio, como Atarazanas e Málaga Centro Alameda, encontram-se a menos de 500 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 8 quilómetros de distância.
O apartamento proporciona uma área de estar integrada com uma cozinha moderna e totalmente equipada. Inclui três quartos e três instalações sanitárias. Um terraço espaçoso com vistas para o mar está acessível a partir da sala de estar e do quarto principal. A propriedade está totalmente mobilada e dispõe de um sistema de domótica, ar condicionado e aquecimento por chão radiante em toda a área habitável.
O edifício foi construído recentemente e a obra foi concluída em 2026 (indicativo). Trata-se de uma nova construção com um foco em acabamentos de alta qualidade e tecnologia moderna. A estrutura incorpora sistemas de eficiência energética e materiais contemporâneos. O edifício dispõe de uma receção e segurança 24 horas.
O projeto não é adequado para quem procura uma localização isolada ou tranquila, uma vez que está situado numa zona urbana movimentada. O acesso direto à praia é a uma curta distância, mas não é na primeira linha de praia. O edifício não dispõe de um campo de golfe privado. Não existem jardins privados no apartamento.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal numa zona urbana com acesso fácil ao mar. É adequado para quem valoriza a conveniência de ter todos os serviços a pé, como supermercados, restaurantes e farmácias. Pode ser a escolha certa para um casal ou uma pequena família que prefere um estilo de vida ativo e integrado na cidade. Também se adapta a quem deseja uma segunda casa para uso próprio durante os meses mais quentes, aproveitando o clima ameno e as praias da Costa del Sol. A presença de um espaço de co-working é um ponto positivo para aqueles que trabalham remotamente.
Os materiais utilizados no apartamento foram escolhidos para oferecer um alto padrão de qualidade. As instalações sanitárias incluem lavatórios duplos e armários de madeira. A cozinha está equipada com eletrodomésticos modernos. O sistema de domótica permite o controlo eficiente das funções da casa, como o ar condicionado e o aquecimento por chão radiante, que estão instalados em todas as divisões. As superfícies e os revestimentos são de materiais duráveis e de fácil manutenção. O mobiliário incluído é da marca La ALBAIDA, conhecida pela sua qualidade de design.
O preço deste apartamento é de €2,650,000. Este valor inclui duas vagas de estacionamento e um compartimento de arrumos. A mobiliário e os acessórios de luxo da marca La ALBAIDA estão incluídos. O preço reflete a localização urbana premium, as vistas panorâmicas e os acabamentos de alta qualidade. Em comparação com outros projetos na mesma área, este valor está situado no segmento de luxo. O custo de manutenção do condomínio deve ser considerado como uma despesa adicional.
Este é um ambiente urbano onde o ritmo diário é marcado pela conveniência e pela fácil mobilidade. Viver aqui significa ter acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades a curta distância. Os dias podem ser passados desfrutando das vistas para o mar do terraço ou explorando o centro da cidade. A proximidade das estações de comboio permite uma ligação fácil ao resto da cidade. Os fins de semana podem ser desfrutados na praia ou visitando os muitos restaurantes e cafés da área. A vida social e as atividades culturais estão sempre a poucos minutos.
A área envolvente é densamente povoadada, com uma grande variedade de serviços. Existem mais de 380 restaurantes e 120 farmácias num raio de 2 quilómetros. Os hospitais e centros de saúde estão a menos de 1 quilómetro. O transporte público é extenso, com 49 linhas e 80 paragens na área. Esta conectividade facilita os deslocamentos sem necessidade de carro. A proximidade do porto e das marinas adiciona um elemento marítimo à paisagem urbana. A presença de hotéis e turistas é notável, indicando uma zona animada e cosmopolita.
Este mapa mostra a localização do edifício na parte ocidental de Málaga, junto ao mar. Pode ver-se a proximidade do centro da cidade, do porto e das principais vias de transporte. As praias e as marinas estão claramente marcadas, ilustrando o fácil acesso à costa. O aeroporto e as ligações rodoviárias principais também são visíveis.
Málaga é a segunda maior cidade da Andaluzia e atua como um centro económico e cultural da Costa del Sol. A cidade situa-se entre a serra e o mar, o que a define geograficamente. Encontra-se a cerca de 48 quilómetros de Marbella, a sudoeste, e a 89 quilómetros de Granada, a leste. Esta posição central permite o acesso rápido a outras cidades costeiras e ao interior. A área urbana de Málaga é uma rede densa de bairros e serviços, com este projeto situado na zona costeira ocidental.
As praias, como Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, estão a cerca de 1,3 e 1,8 quilómetros de distância, respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 quilómetros. Os campos de golfe mais próximos, como Club de Golf Málaga Parador e Club de Golf de Guadalhorce, estão a cerca de 8 e 9 quilómetros. Os supermercados e as farmácias estão a uma curta distância a pé. As estações de comboio mais próximas, Atarazanas e Málaga Centro Alameda, permitem um acesso rápido a outras partes da cidade e da região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tem um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C. A cidade desfruta de cerca de 3.888 horas de sol por ano, o que proporciona um clima favorável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altura do edifício, ao nível do mar, permite a captação de brisas marinhas. O período de natação, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura cerca de 5 meses. A baixa inclinação do terreno em direção ao mar (0,8%) torna o acesso fácil e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Existem várias praias com Bandeira Azul a curta distância, como Caleta, El Dedo e Malagueta. A área oferece uma ampla gama de desportos aquáticos e atividades náuticas. Existem 586 instalações desportivas na cidade, incluindo centros de desporto e ginásios. As marinas, como IGY Málaga Marina e Marina Real Club Mediterráneo, estão a menos de 1,5 quilómetros, permitindo o acesso a desportos marítimos e passeios de barco. Os campos de golfe nas proximidades oferecem opções para praticar este desporto.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL818348
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como Be Grand em Málaga e Livermore em Málaga, o MALAGA TOWER 2 está num nível de preço semelhante, focando-se num segmento de luxo com vistas para o mar. Ao contrário de projetos mais a oeste, como Acqua Gardens em Estepona, que é uma zona mais turística e com preços mais baixos, este projeto beneficia da proximidade do centro de uma grande cidade. A densidade de serviços e a conectividade em Málaga são superiores às de muitas outras localidades costeiras. A vida urbana aqui é mais intensa do que em complexos isolados em Marbella, por exemplo. O tipo de experiência de vida é mais integrado na cidade, oferecendo um equilíbrio entre o ambiente urbano e o acesso à costa.
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