Acest apartament este situat în clădirea Málaga Tower 2, pe coasta de vest a orașului Málaga, la etajul 11. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 188 m² și o terasă de 47,25 m², oferind vedere panoramică asupra Mării Mediterane și a orașului. Construcția a fost finalizată în 2026. Unitatea dispune de trei dormitoare, trei băi și este mobilată cu finisaje de la La ALBAIDA. Complexul include facilități precum o piscină infinită, spa, zonă de coworking și parcări private.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat pe malul mării, în partea de vest a Málaga, în apropiere de port și de cartierul istoric. Zona este urbană, cu acces direct la coastă și o densitate mare de servicii. Legătura cu restul orașului este asigurată prin rețeaua de tramvai și tren, cu stații în imediata apropiere. Această poziție combină accesul la plajă cu dinamismul unui oraș mare.
Aranjamentul intern include o zonă de zi open-space, o bucătărie echipată și trei dormitoare, dintre care unul principal cu dressing. Terasa extinde spațiul de locuit spre exterior. Proprietatea este echipată cu home automation, aer condiționat și încălzire în pardoseală. Includerea a două locuri de parcare și a unei camere de depozitare răspunde nevoilor de stocare într-un mediu urban.
Clădirea a fost finalizată în 2026, ceea ce înseamnă că infrastructura și sistemele tehnice sunt noi și conforme cu normele actuale. Proiectul este clasificat ca fiind o construcție nouă (New Construction) și se află în stadiul de 'Gereed' (finalizat). Finisajele interioare sunt moderne, iar imobilul integrează tehnologii eficiente energetic, cum ar fi sistemele de climatizare controlate centralizat.
Proiectul nu dispune de o grădină privată, fiind o proprietate în înălțime. Accesul la facilitățile de golf necesită deplasare cu mașina, deoarece cele mai apropiate terenuri se află la peste 8 kilometri distanță. Fiind situat într-o zonă urbană densă, nivelul de zgomot ambiental poate fi mai ridicat decât în zonele rezidențiale izolate. Prețul de intrare este ridicat, ceea ce limitează accesibilitatea.
Acest proiect este potrivit pentru cei care caută o reședință principală într-un oraș mare, cu acces imediat la facilități urbane și coastă. Se adresează familiei sau profesioniștilor care nu doresc depinderea de automobil pentru activitățile zilnice. De asemenea, poate funcționa ca o secundară pentru cei care preferă viața orașului în detrimentul stațiunilor izolate. Nu este potrivit pentru cei care caută liniște totală sau un mediu rural.
Materialul folosit pentru mobilier este de la La ALBAIDA, indicând un finisaj premium. Pardoselile includ încălzire subterană, iar sistemul de aer condiționat este instalat în întreaga proprietate. Băile sunt dotate cu mobilier din lemn și chiuvete duble. Instalațiile electrice și de securitate integrate (home automation) permit controlul distant al funcțiilor clădirii. Terasa beneficiază de o structură care permite o vedere neobstructată, având o suprafață considerabilă pentru mobilierul de exterior.
Prețul pentru această proprietate începe de la €2.650.000. Această sumă include mobilierul complet și accesorii, două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare. În comparație cu alte oferte din Málaga, prețul se situează în segmentul de lux urban. Valoarea reflectă suprafața generoasă, etajul înalt și vederea la mare, dar poziționarea limitează opțiunile pentru bugete mai mici.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează prin mobilitate urbană și acces pietonal la servicii. Gara Atarazanas se află la 100 de metri, facilitând deplasările frecvente. Zonele de coastă, precum Playa de San Andrés, sunt accesibile pe jos în aproximativ 20 de minute. Contextul urban oferă o varietate mare de restaurante și magazine, transformând zona într-un mediu activ pe tot parcursul anului. Ritmul este dictat de orarul orașului și de activitatea portuară din apropiere.
Într-un radius de 2 km există 383 de restaurante, 122 de farmacii și 75 de bănci, ceea ce indică o concentrare maximă de servicii. Stațiile de tren Atarazanas și Málaga Centro Alameda sunt la câteva sute de metri, conectând zona rapid cu restul coastei și cu aeroportul. Infrastructura medicală este prezentă la 642 metri (spital). Proximitatea față de marinas (IGY Málaga Marina la 0,9 km) completează oferta de agrement.
Harta arată poziționarea proiectului pe coasta de vest, între râul Guadalmedina și zona portuară. Se observă proximitatea imediată față de liniile de cale ferată și stațiile de metrou/tramvai. Zona este marcată de o densitate mare a clădirilor și de drumurile principale care leagă centrul istoric de bulevardul litoral.
Proiectul este poziționat în inima orașului Málaga, fiind un punct central în regiunea Costa del Sol. Față de Marbella (48 km distanță), Málaga oferă o infrastructură urbană mai densă și un acces mai rapid la aeroportul internațional. Este un hub regional, ceea ce înseamnă că orice deplasare către alte destinații de pe coastă trece, în general, prin apropierea acestui punct.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 7,9 km în linie dreaptă, aproximativ 11-15 minute cu mașina. Plajele din apropiere, Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, se află la 1,3 km, respectiv 1,8 km. Terenurile de golf necesită o călătorie mai lungă, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Supermarketele sunt disponibile la 73 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga înregistrează o medie de 3.888 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu variații sezoniere tipice climatului mediteranean. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară de 0,8% spre mare contribuie la un microclimat urban ușor ventilat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja cea mai apropiată este Playa de San Andrés (1,8 km), o zonă urbană dotată cu servicii. Zona are acces la mai multe plaje cu steag albastru (Blue Flag), cum ar fi Malagueta și Misericordia, totalizând 7 astfel de distincții în regiune. Pentru sport, există 586 de facilități în oraș. Marinas din apropiere oferă opțiuni pentru sporturi nautice, iar complexul dispune de piscină interioară încălzită și spa.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL818348
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiecte precum Acqua Gardens din Estepona, care sunt orientate spre stilul de viață de stațiune și au prețuri mai accesibile (de la €524.600), Málaga Tower 2 se află într-un context urban strict cu un preț mult mai ridicat (€2.650.000). Comparativ cu Be Grand și Livermore din Málaga (prețuri de la €2.250.000 - €2.402.100), acest apartament se poziționează similar ca valoare, dar diferențierea se face prin înălțimea etajului și vedere directă, nelimitată, spre mare, elemente care pot lipsi la alte proiecte urbane cu clădiri înalte învecinate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID