Овај реновиран стан се налази у четврти Камино де Суарез у Малаги, смештен у згради из 1974. године. Нуди површину од 95 m² са три спаваће собе и терасом, а налази се на вишем спрату са лифтом. Локација је урбана, на удаљености од око 1,8 км од мора, са директним приступом свакодневним садржајима. Стан је потпуно обновљен, што укључује нову кухињу и опрему, и спреман је за усељење.
За разлику од нових пројеката попут Bulevar 360, овај стан нуди већу квадратуру за нижу цену у омиљеној четврти. У поређењу са Acqua Gardens у Естепони, ова локација нуди интензивнији градски живот и ближу везу са културним садржајима Малаге, али без базена и екстрних услуга resorts квалитета. Це пројекат је практичнији избор за оне који радије једру у граду него у изолованом насељу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у густо насељеном делу града, где су трговине, школе и здравствене установе у непосредној близини. Удаљеност од историјског центра Малаге омогућава лако истраживање градских знаменитости пешке. Локација је добро повезана главним саобраћајницама које воде ка обали и аеродрому.
Распоред просторија одговара потребама за трајним боравком са просторијама за додатне потребе или госте. Три спаваће собе пружају флексибилност за породице или канцеларијски рад. Трасна тераса и потпуно опремљена кухиња доприносе функционалности свакодневног живота.
Стан се налази у постојећој згради завршеној 1974. године, али је предмет недавне, комплетне реновације. Сви елементи ентеријера су ажурирани у складу са савременим стандардима. Процес унапређења је завршен, па стан нема карактеристике градилишта нека захтева додатне радове.
Објекат не поседује сопствени гаражни простор, што може бити ограничење у урбаној зони са високом потражњом за паркирањем. Због локације у прометној улици, могуће је присуство урбане буке. Заједнички простори су ограничени на стандардне делове зграде без екстрних садржаја попут базена.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже стални боравак у Малаги са свим садржајима на допуст руке. Погодан је за професионалце који раде у граду јер смањује време путовања. Такође је погодна опција за инвеститоре због високе потражње за изнајмљивањем у центру. Није погодан за оне који траже потпуну мишину и приватност виле са базеном.
Реновација је обухватила замену подних облога, обнову купатила и инсталација. Кухиња је потпуно опремљена новим уређајима. Коришћени су издржљиви материјали прилагођени урбаној употреби. Енергетска ефикасност је побољшана, мада званични сертификат тек обрађује. Завршна обрада је неутрална и функционална, без сувишних декоративних елемената.
Цена од 330.000 евра представља улазну тачку за овакав тип имовине у овој зони. У поређењу са новим пројектима, цена по квадратном метру је конкурентна с обзиром на локацију и површину од 95 m². Месечни трошкови заједнице су око 70 евра, што је просечно за зграде овог типа. Порез на имовину је низак, око 238 евра годишње.
Живот на овој локацији обухвата свакодневне удобности великог града. Са супермаркетом и апотеком на само неколико десетина метара, обављање куповине и поручивање лекова је брзо и ефикасно. Близина станице Атарацанас омогућава лак приступ региону возом. Становници могу уживати у шетњи до парка или старог града након радног времена. Густа мрежа ресторана и кафића у околини нуди разноврсне опције за исхрану и дружење. Ово је место за људе који воле енергију града и не желе да буду зависни од аутомобила за основне потребе.
Окружење нуди изузетно висок ниво услуга. У радијусу од 2 км налази се 383 ресторана и 122 апотеке. Присуство здравствених центара и школа у близини чини локацију практичном за све узрасне групе. Културна понуда града, укључујући музеје и позоришта, је лако доступна. Град је добро повезан аутобуским линијама и метроом.
Мапа илуструје централну позицију објекта у односу на обалу и саобраћајне правце. Виде се главне саобраћајнице које повезују ову локацију са аеродромом и источним делом обале.
Овај пројекат је смештен у срцу провинције, чиме се разликује од периферских насеља. Нуди централну базу за живот и посао, са могућношћу брзог доласка до других делова Коста дел Сола аутопутем.
Плажа Сан Андрес је на пешачком растојању од 1,8 км, док се аеродром налази на свега 7,9 км. Главни градски трг и обале су доступни за неколико минута вожње или шетње. Голф терени су на око 8-11 км, што захтева аутомобил или такси. Лука се налази на мање од километара.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечно 18,9°C годишње и преко 3.800 сати сунца. Зиме су благе, а лета топла. Надморска висина је само 14 м, што утиче на микроклимату. Период за купање траје око 5 месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже поседују Плаву заставицу. Поред пешчаних плажа, град нуди бројне спортске терене и марине. Рекреација укључује шетњу парком, бициклизам и водене спортове у луци.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL922959
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
