立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、ビーチまで徒歩圏内という利便性と、周辺の都市環境の充実したアメニティを兼ね備えています。マラガ空港へはわずか7.9km、多くの生活必需品は徒歩または自転車でアクセス可能です。静かな住宅街にありながら、活気ある都市生活の恩恵も享受できるロケーションです。
この物件は、洗練されたライフスタイルを求める居住者、またはスペインでの特別な隠れ家を求める人々にとって理想的な選択肢です。広々としたリビングエリア、最新設備を備えたキッチン、そしてプライベートなリラクゼーションを可能にする複数のテラスとルーフテラスは、快適な居住空間を提供します。リラックスとエンターテイメントの両方に適した設計です。
1996年に完成したこのデュプレックスは、全面的な改修を経て、現代的な快適さとスタイルを備えています。建物の状態は良好で、最近の改修により、最新の基準に適合した高品質な仕上がりとなっています。この物件は、歴史と現代的な快適さが融合した、すぐに居住可能な状態です。
この物件は、コスタ・デル・ソルの活気ある都市部に位置しており、静寂を最優先する方には、周辺の都市環境が騒音源となる可能性があります。また、海や山、ゴルフコースの眺望は提供されますが、プライベートプールは備わっていません。共用プールが利用可能です。この物件は、現況のまま販売され、個別のカスタマイズには追加の検討が必要です。
このデュプレックスは、コスタ・デル・ソルでの新しい生活を始める、あるいは特別な隠れ家を求める方々に適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティブなライフスタイルを重視する方に魅力的です。また、空港へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行する方や、国内外のゲストを迎え入れる機会が多い方にとっても便利です。洗練されたデザインと高品質な仕上がりは、快適さ、贅沢さ、そしてプライバシーを求める居住者に最適です。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲスト用、あるいはホームオフィスとしても柔軟に対応できます。ルーフテラスからの眺望は、リラックスしたひとときや、友人との集まりに特別な雰囲気をもたらします。この物件は、永住、セカンドハウス、またはバケーションレンタルとしての利用を検討している方に、多様なライフスタイルに対応できる選択肢を提供します。
このデュプレックスは、全面的な改修を経て、現代的な基準に合わせた高品質な仕上がりとなっています。内装は、クリーンなラインと洗練された素材が特徴で、洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングエリアと上階を視覚的に繋ぐオープン階段は、空間の広がりを演出し、光が自由に家全体を流れるように設計されています。キッチンは最新の設備を備え、料理を快適に楽しむことができます。3つのバスルームはいずれも高品質な素材で仕上げられており、特にマスターベッドルームのバスルームにはバスタブが備わっています。床材、壁材、建具には、耐久性と美観を両立させた素材が選ばれています。窓からは十分な自然光が取り込まれ、各部屋が明るく開放的に感じられます。屋外スペースも同様に、高品質な仕上げが施され、テラスやルーフテラスでの生活を快適にしています。
このデュプレックスは、€1,050,000から販売されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、161㎡の広々とした居住空間と201㎡の敷地面積を有しています。1996年に完成し、その後全面改修されています。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、改修済みの高級物件としては標準的です。詳細な価格設定や間取りのバリエーションについては、直接お問い合わせください。現時点では、この物件はすぐに居住可能な状態です。
このデュプレックスは、現代的な快適さと洗練されたデザインが調和した、質の高い生活空間を提供します。広々としたリビングエリアは、自然光が豊かに差し込み、開放的な雰囲気を醸し出しています。最新設備を備えたキッチンは、料理を楽しみ、ゲストをもてなすのに最適です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保するように配置されています。特にマスターベッドルームは、ウォークインクローゼットとバスタブ付きの豪華なバスルームを備え、毎日の始まりと終わりを特別なものにします。ゲスト用、子供部屋、またはホームオフィスとしても利用できる3番目のベッドルームは、独立したバスルームを備え、プライバシーが確保されています。屋外スペースも充実しており、複数のテラスからは、ラ・キンタの丘、緑、そして山々のパノラマビューが楽しめます。ルーフテラスは、壮大なラ・コンチャ山のシルエットと、遠くに輝く地中海を望む絶景の場所です。この家は、永住の地としても、あるいはスペインでの究極の隠れ家としても、理想的な場所となるでしょう。
ラ・キンタ地区は、都市部の利便性と穏やかな住環境が融合したエリアです。物件からわずか73mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、642m先には病院、211m先には薬局があり、安心した生活を送ることができます。周辺には49軒のレストラン、26軒のカフェ、27軒の銀行があり、多様なニーズに応えることができます。80校の小学校と59校の中学校が近隣にあり、教育環境も整っています。17箇所の医療センターも利用可能です。このエリアは、活気ある都市生活を送りながらも、静かで快適な居住空間を求める人々に適しています。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区における物件の戦略的な位置を示しています。都市部への近接性、ビーチ、ゴルフコース、空港、およびその他の主要なアメニティへのアクセスが強調されています。このエリアは、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。近隣のマルベーリャへは10km、人口約14万人の都市であり、高級ブティックやレストランで知られています。より大きな都市であるマラガへは56km、人口約58万人の活気ある港湾都市で、文化施設や商業施設が充実しています。アルヘシラスへも58kmの距離にあり、ジブラルタル海峡へのアクセス拠点となっています。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を享受することができます。
このデュプレックスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設が魅力です。マラガ空港（AGP）までは約5km（直線距離）と非常に近く、国際的な移動が容易です。ビーチへも近く、Playa de la Malaguetaまでは1.3km、Playa de San Andrésまでは1.8kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11km）などのゴルフコースが複数あります。公共交通機関も充実しており、8つの路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅はBarbarela駅（1.2km）です。EV充電ステーションも434m先にあり、環境に配慮した移動もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.8℃という温暖な気候に恵まれています。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通して快適に過ごせます。日照時間も年間3,888時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチでの活動やウォータースポーツに適しています。物件の標高は海抜21mで、海岸線からはわずかな高低差（ビーチまでの傾斜0.7%）であり、平坦でアクセスしやすい地形です。周囲の緑豊かな丘陵地帯と、遠くに望む山々の景色は、自然との調和を感じさせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスは、海岸線へのアクセスが良好で、多様なレクリエーション活動が可能です。最も近いビーチはPlaya de la Misericordia（2.3km）で、その他にもPlaya de San Andrés（1.8km）やPlaya de la Malagueta（1.3km）といった有名なビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、散歩を楽しんだりするのに最適です。スポーツ施設も充実しており、Escuela de Tenis Cortijo Alto（0.3km）や複数のサッカースタジアムが徒歩圏内にあります。ゴルフコースも複数あり、8.2km圏内に3つの主要なゴルフコースが存在します。マリーナも近く、Marina Real Club Mediterráneo（4.0km）やIGY Málaga Marina（4.0km）では、マリンアクティビティやヨットを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。近隣のマルベーリャへは10km、人口約14万人の都市であり、高級ブティックやレストランで知られています。より大きな都市であるマラガへは56km、人口約58万人の活気ある港湾都市で、文化施設や商業施設が充実しています。アルヘシラスへも58kmの距離にあり、ジブラルタル海峡へのアクセス拠点となっています。この戦略的な立地により、地域の多様な魅力を享受することができます。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL657191
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トルレ・デル・マルにある「Aquamar」は、€269,950からという手頃な価格帯で、よりビーチに近い立地が魅力です。ミハスに位置する「Lantana Residencial」は€205,000から、エステポナの「Etherna Homes 2」は€239,000からと比較的手に入りやすい価格帯ですが、これらは新築物件や、より小規模な開発プロジェクトである場合が多いです。今回ご紹介するラ・キンタのデュプレックスは、€1,050,000という価格設定であり、これは既存の高級住宅地における、広々とした敷地、全面的な改装、そして洗練された内装と眺望を重視した物件の特徴を反映しています。周辺の都市施設への近さ、空港へのアクセスの良さ、そしてプライベートなルーフテラスといった付加価値は、この物件を単なる住居以上のものとして位置づけています。より手頃な価格帯の物件は、一般的に建設年が新しかったり、設備が簡素であったり、あるいは都市部やビーチからの距離が長くなる傾向があります。この物件は、品質、立地、そしてライフスタイルを重視する層に向けた、プレミアムな選択肢と言えます。
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