דירת דופלקס משופצת במלואה, הממוקמת בלה קווינטה, מחוז מלאגה. הנכס מציע תחושת בלעדיות ושלווה, תוך קרבה לריזורטים יוקרתיים ולחופי הים. הדירה ממוקמת באזור אורבני עם נגישות גבוהה לשירותים, ומהווה נקודת מוצא מצוינת ליהנות מהשילוב בין חיים עירוניים לנוף טבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הספציפי של הנכס לה קווינטה, מחוז מלאגה, ממוקם במרחק הליכה מהחוף. האזור מתאפיין בסביבה אורבנית עשירה בשירותים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לעיר ולאפשרויות בילוי רבות תורמת לאטרקטיביות של הנכס.
דירת הדופלקס מעוצבת לענות על צרכים מודרניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. היא מתאימה למחפשים בית קבע, בית נופש או השקעה, ומספקת מרחב מגורים המשלב אלגנטיות עם שימושיות יומיומית, תוך התחשבות באפשרויות אירוח.
הנכס הינו מבנה קיים שעבר שיפוץ מלא, עם סיום בנייה מקורי בשנת 1996. השיפוץ בוצע תוך תשומת לב לפרטים, חומרים איכותיים ועיצוב עכשווי. הוא מציע חווית מגורים מודרנית בבניין בעל היסטוריה, עם עדכונים טכנולוגיים ועיצוביים.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית. הוא ממוקם באזור אורבני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות בשעות שיא. המרחק מהחוף, למרות היותו במרחק הליכה, אינו אפסי. הגדרות האוריינטציה המגוונות עשויות להשפיע על כמות אור השמש בכל חלל.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים קבע באזור עירוני תוסס, או בית נופש מפנק בקרבת הים והעיר. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות, בזכות שלושת חדרי השינה והשירותים. המשפחות עם ילדים יעריכו את קרבת בתי הספר (80 יסודי, 59 תיכוני) ואת מתקני הספורט הקרובים. האנשים העובדים מרחוק או בעלי עסקים ימצאו בו סביבת עבודה נוחה, עם אפשרות להפרדה בין אזורי המגורים והעבודה. קהל היעד כולל גם משקיעים המחפשים נכס באזור עם פעילות נדל"ן ענפה (3,916 עסקאות). אנשים המעוניינים באורח חיים הכולל גישה נוחה לחוף, מסעדות, פעילויות ספורט (במיוחד גולף, עם 3 מגרשים בקרבת מקום) ואפשרויות תרבות, ימצאו כאן בית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות. העיצוב מאופיין בקווי מתאר נקיים, גימורים יוקרתיים וחלל פתוח המדגיש את תחושת המרחב. תאורה טבעית זורמת בחופשיות בכל רחבי הבית, הודות לחלונות גדולים. המטבח מאובזר במלואו עם כל הנדרש לבישול ואירוח. חדרי השינה והאמבטיות מעוצבים באלגנטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות צמוד ואמבטיה. השימוש במדרגות פתוחות יוצר חיבור ויזואלי בין הקומות, ומגביר את תחושת המרחב. בכל חדר האמבטיה יש חימום תת-רצפתי. המרפסת והגג משלימים את החוויה עם נופים פנורמיים, והגג מצויד במבנה זכוכית אלגנטי.
הדירה מוצעת במחיר של 1,050,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המבוקש, גודלה (161 מ"ר בנוי על 201 מ"ר קרקע) והשיפוץ המקיף שבוצע. כנכס קיים משנת 1996 שעבר עדכונים, המחיר תואם את המצב המעולה והפינישים היוקרתיים. בשל היותו נכס יחיד מסוגו, אין כרגע אפשרויות נוספות להשוואה במחירון זה, אך הוא ממוקם באזור עם היצע מגוון של נכסים.
לה קווינטה, מלאגה, מציעה קצב חיים אורבני לצד קרבה לטבע. המגורים כאן מאפשרים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזים רפואיים (642 מ'). הסביבה העירונית מלווה באפשרויות בילוי, מסעדות ובתי קפה רבים, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למחיה יומיומית. הקרבה לחוף הים, כ-2.3 ק"מ, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות. כמו כן, קרבתה של העיר למרבייה (10 ק"מ) ולמלאגה (56 ק"מ) מספקת גישה להזדמנויות תעסוקה, תרבות ופנאי נרחבות יותר. העובדה שהנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתחבורה ציבורית, כ-50 תחנות בטווח קרוב, מפחיתה את התלות ברכב פרטי.
לה קווינטה, מלאגה, מציעה סביבת מגורים אורבנית עם נגישות מצוינת. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'). נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית (50 תחנות) מפחיתה את התלות ברכב פרטי. קרבתה של העיר למרבייה (10 ק"מ) ולמלאגה (56 ק"מ) פותחת אפשרויות תעסוקה, תרבות ופנאי נוספות. הנוף משלב בין הרים ירוקים לעיר, עם קרבה לים. שעות השמש הרבות (3,888 בשנה) וטמפרטורת המים הנוחה (5 חודשים) מזמינים בילוי בחוץ. העיר מציעה גם מרכזי ספורט, מסעדות ובתי קפה רבים, מה שתורם לאיכות החיים.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את נגישותו של הנכס למרכז העיר מלאגה, מרחק הליכה לחופים, וקרבתו למרכזים אורבניים נוספים. המפה מספקת פרספקטיבה חזותית על הקשר בין הנכס לסביבתו הקרובה והרחוקה, כולל תשתיות תחבורה ושירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באזור לה קווינטה, שהוא חלק מהמטרופולין של מלאגה. קרבתו למרבייה (10 ק"מ) ולאלג'סירס (58 ק"מ) ממצבת אותו בלב אזור קוסמופוליטי ונגיש. מלאגה עצמה, המרוחקת 56 ק"מ, מספקת את כל שירותי עיר גדולה, כולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ותעסוקה. מיקום זה מאפשר ליהנות משילוב של חיים אורבניים תוססים וקרבה לחופי קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם באזור אורבני עם נגישות גבוהה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 7.9 ק"מ, נסיעה קצרה ברכב. החופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מגרשי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ומרכזי בריאות (642 מ') נמצאים במרחק הליכה, כמו גם תחנות טעינה לרכב חשמלי (434 מ'). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. הוא מתאפיין בכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהו של הנכס, 21 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח. שיפוע קל מאוד (0.7%) לחוף הים תורם לנוחות הגישה. סביבה ירוקה והרים ברקע, כגון הר לה קונצ'ה, מוסיפים ליופי הטבעי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. חופים אלו, יחד עם פלאיה דה לה מיסרקדיה (3.2 ק"מ), מציעים מרחבי פנאי ימיים. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, ביניהם קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מרכזי טניס (0.3 ק"מ) ומגרשי כדורגל (0.6 ק"מ), זמינים באזור. המרינות הסמוכות, כגון מרינה ריאל קלאב מדטראנאו (4.0 ק"מ), מהוות מוקד לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באזור לה קווינטה, שהוא חלק מהמטרופולין של מלאגה. קרבתו למרבייה (10 ק"מ) ולאלג'סירס (58 ק"מ) ממצבת אותו בלב אזור קוסמופוליטי ונגיש. מלאגה עצמה, המרוחקת 56 ק"מ, מספקת את כל שירותי עיר גדולה, כולל נמל תעופה בינלאומי, מרכזי תרבות ותעסוקה. מיקום זה מאפשר ליהנות משילוב של חיים אורבניים תוססים וקרבה לחופי קוסטה דל סול.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL657191
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בלה קווינטה, מלאגה, מתייחד במחיר של 1,050,000 אירו, המציב אותו בקצה הגבוה של סקאלת המחירים בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) ו-Etherna Homes 2 (€239,000) באזורים כמו טור דל מאר, מיחס ואסטפונה. נכסים אלו מציעים יחידות חדשות יותר במחירים נגישים יותר, אך לה קווינטה מציע מיקום אורבני מבוקש, קרבה לחוף במרחק הליכה, ושיפוץ מלא של דירת דופלקס עם שטח קרקע פרטי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות חדשים יותר, הנכס הנוכחי מציע שילוב של מיקום, גודל, ופוטנציאל לשימוש כבית מגורים או נופש יוקרתי, כפי שמצופה מאזור זה של קוסטה דל סול. היתרון המרכזי הוא השילוב של חיים אורבניים, נגישות לשירותים, וקרבה לחוף ים, יחד עם נוף הררי ופנורמי, מה שהופך את מחירו להצדקה של השוק המקומי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
