Ce duplex, achevé en 1996 et intégralement rénové, est situé à La Quinta, Málaga. Offrant 3 chambres et 3 salles de bain sur 161 m² de surface habitable et 201 m² de terrain, il se positionne comme une résidence d'exception. Son emplacement, à proximité des commodités et à une courte distance de la côte, combine le calme résidentiel avec l'accessibilité urbaine. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre méditerranéen, tout en bénéficiant d'une connectivité aisée avec les infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex se trouve à La Quinta, une zone urbaine de Málaga, caractérisée par sa proximité avec les services essentiels, accessibles à pied. Il offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la vitalité d'une ville côtière, le tout à moins de 10 km de centres d'intérêt majeurs.
Ce bien répond aux attentes d'une vie confortable et bien connectée. La configuration en duplex, avec des espaces de vie distincts et des chambres spacieuses, convient aux familles ou à ceux qui souhaitent un espace bureau. La proximité des commodités et des infrastructures de transport facilite le quotidien.
Bien que construit en 1996, le duplex a fait l'objet d'une rénovation complète. L'accent a été mis sur la mise à jour des finitions et des équipements pour offrir un cadre de vie moderne. La structure existante bénéficie ainsi d'une esthétique et d'une fonctionnalité renouvelées.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions, étant une propriété existante rénovée. Les vues mer sont présentes mais ne constituent pas l'unique panorama. Il n'y a pas de jardin privé étendu, l'espace extérieur étant principalement constitué de terrasses et d'une toiture-terrasse.
Ce duplex convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, alliant confort moderne et accessibilité. Il est idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine à proximité des plages, sans vouloir être dans l'hyper-centre touristique. Les familles trouveront un environnement propice avec des écoles et des services à portée de main. Les professionnels pourront bénéficier de la proximité de l'aéroport (7.9 km) pour des déplacements fréquents. Les amateurs de golf apprécieront la présence de plusieurs parcours à moins de 12 km. Enfin, les personnes recherchant une propriété prête à l'emploi, ne nécessitant pas de travaux supplémentaires, trouveront ici une solution clé en main, avec une qualité de finition élevée.
Le duplex a été entièrement rénové, mettant l'accent sur des finitions de haute qualité et un design contemporain. Bien que les détails spécifiques des matériaux utilisés ne soient pas explicitement mentionnés dans les données fournies, le terme 'entièrement rénové' suggère l'utilisation de matériaux modernes et durables, tant pour les sols que pour les revêtements muraux et les installations sanitaires. Les systèmes de climatisation (air conditionné) et le chauffage par le sol dans les salles de bain ('U/F/H Bathrooms') indiquent un souci de confort thermique optimal tout au long de l'année. La conception des espaces, avec une circulation de lumière naturelle et une connexion visuelle entre les étages, témoigne d'une attention portée à l'esthétique et à la fonctionnalité. L'orientation multiple (Nord, Nord-Est, Est, Sud-Est, Sud, Sud-Ouest, Ouest, Nord-Ouest) permet de bénéficier de la lumière naturelle à différents moments de la journée, contribuant à une ambiance de vie agréable.
Le prix de ce duplex est fixé à 1 050 000 €. Cette tarification se situe dans la fourchette haute du marché pour des biens similaires dans la région de Málaga, reflétant la rénovation complète, la surface habitable et la localisation. La typologie duplex et le nombre de chambres (3) correspondent à une demande soutenue pour des résidences familiales ou de vacances de qualité. L'état excellent, suite à la rénovation, justifie également ce positionnement tarifaire. Il est important de noter que ce prix est indicatif et peut varier en fonction des conditions du marché et des éventuelles spécificités d'aménagement intérieur.
Ce duplex à La Quinta se présente comme une solution résidentielle combinant vie urbaine et accès facile aux loisirs côtiers. Les 161 m² habitables sont répartis sur deux niveaux, offrant une séparation fonctionnelle des espaces. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) souligne le caractère pratique de la localisation pour les besoins quotidiens. Les nombreuses options de restauration et de cafés dans un rayon de 2 km suggèrent une vie sociale active. La présence d'écoles et de centres de santé à proximité renforce l'attractivité pour les familles ou les résidents permanents. L'environnement est celui d'une zone bien établie, bénéficiant des infrastructures d'une ville côtière dynamique, sans pour autant sacrifier le confort et la tranquillité.
La vie à La Quinta, Málaga, se caractérise par un accès facile aux commodités urbaines. Le supermarché situé à 73 m et la pharmacie à 211 m facilitent les courses quotidiennes. Avec 49 restaurants et 26 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre de restauration et de loisirs est conséquente. La présence de 80 écoles primaires et 59 écoles secondaires à proximité, ainsi que 17 centres de santé, assure un environnement complet pour les résidents, qu'ils soient familles ou professionnels. La proximité des plages, comme Playa de la Malagueta à 1.3 km, offre des possibilités de détente et d'activités nautiques. Le centre-ville de Málaga, avec son riche patrimoine culturel et ses infrastructures, est accessible à 56 km, tandis que Marbella se trouve à 10 km, offrant des options de vie plus haut de gamme.
La carte illustre la localisation du duplex à La Quinta, une zone résidentielle de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des principaux axes routiers, de l'aéroport et des centres urbains environnants comme Marbella et Málaga. Les points d'intérêt tels que les terrains de golf et les installations sportives sont également visibles, offrant une perspective globale de l'environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce duplex est stratégiquement situé à La Quinta, une localité de la province de Málaga. Il se trouve à environ 10 km de Marbella, ville réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 56 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie. Sa position offre un accès aisé aux commodités urbaines tout en étant dans une région dynamique de la Costa del Sol, connue pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques développées.
Ce duplex bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 5 km en ligne droite, et à 7.9 km par la route, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Les plages de la Malagueta et de San Andrés sont respectivement à 1.3 km et 1.8 km, offrant un accès rapide à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 12 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Les infrastructures de transport public sont également bien développées, avec 8 lignes et 50 arrêts de bus à proximité, ainsi que plusieurs gares ferroviaires (Barbarela, El Torcal, Ciudad de la Justicia) à moins de 1.5 km. La présence de bornes de recharge électrique à 434 m témoigne de l'orientation moderne de la zone.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de La Quinta jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.8°C. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, offrant un ensoleillement généreux pendant la majeure partie de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable durant 5 mois, avec des températures dépassant les 20°C. L'altitude de 21 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement proche de la côte, tandis que la faible pente vers la plage (0.7%) rend l'accès à la mer facile et agréable. Les vues sur les montagnes environnantes, comme La Concha mentionnée dans la description, ajoutent une dimension naturelle au paysage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur. La Playa de la Malagueta (1.3 km) et la Playa de San Andrés (1.8 km) sont facilement accessibles, offrant des espaces de détente et des activités de bord de mer. Bien que non spécifiquement mentionnées comme 'Blue Flag', ces plages font partie du littoral dynamique de Málaga. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont à courte distance. Les installations sportives telles que l'Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) et des terrains de football à proximité immédiate complètent l'offre de loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est stratégiquement situé à La Quinta, une localité de la province de Málaga. Il se trouve à environ 10 km de Marbella, ville réputée pour son glamour et ses installations de luxe, et à 56 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre économique et culturel majeur de l'Andalousie. Sa position offre un accès aisé aux commodités urbaines tout en étant dans une région dynamique de la Costa del Sol, connue pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques développées.
La Quinta est une municipalité du Comté de Riverside, en Californie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL657191
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la Costa del Sol, et plus spécifiquement autour de Málaga, offre une diversité de biens. Les projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, et Etherna Homes 2 à Estepona, affichent des prix de départ significativement plus bas, allant de 205 000 € à 269 950 €. Ces projets sont généralement plus récents ou constituent des appartements dans des complexes résidentiels. Le duplex en question, avec un prix de 1 050 000 €, se positionne dans un segment de marché différent, axé sur des propriétés de luxe, souvent plus anciennes mais entièrement rénovées, ou des villas individuelles. L'accent mis sur la rénovation de haute qualité, les surfaces généreuses (161 m² habitables pour 201 m² de terrain) et une localisation qui combine accessibilité urbaine et proximité côtière justifient cette différence de prix. Alors que les autres exemples ciblent un marché plus large, ce bien s'adresse à une clientèle recherchant exclusivité et confort dans un cadre établi, potentiellement près de parcours de golf ou de zones résidentielles recherchées, un positionnement qui le distingue des programmes neufs à plus grande échelle dans des localités comme Torre del Mar ou Mijas.
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