Dit ruime appartement, gelegen aan de Avenida Andalucía in Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning in het hart van de stad. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers, en een woonoppervlak van 154 m², is er volop ruimte. Het pand, gebouwd in 1976, vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om het naar eigen smaak in te richten. De locatie, nabij voorzieningen en het strand, maakt dit een object met potentieel voor zowel bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een dynamische stedelijke omgeving, bevindt dit appartement zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en restaurants. De directe nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km afstand, biedt een maritieme sfeer. De centrale ligging aan een belangrijke verkeersader zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van de stad en de regio.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die de voorkeur geven aan een leven in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van extra leefruimtes. De noodzaak tot renovatie spreekt kopers aan die een woning willen personaliseren en moderniseren naar eigen stijl en comfort.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1976 is opgeleverd. Dit betekent dat de structuur en basis van het pand reeds langere tijd bestaan en de tand des tijds hebben doorstaan. Het project betreft geen nieuwbouw, maar een bestaande woning die klaar is voor een nieuwe levensfase, met de mogelijkheid tot modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen.
Dit project is niet geschikt voor kopers die een direct instapklare woning zoeken zonder renovatiewerkzaamheden. De woning biedt een stedelijk uitzicht in plaats van natuurlijke of panoramische vergezichten. Hoewel de locatie centraal is, is het geen afgelegen of rustige woonomgeving, gezien de ligging in een commercieel en stedelijk gebied.
Ref: VL467087
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is een overweging waard voor kopers die een woning zoeken in het bruisende centrum van Málaga, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en een centrale woonlocatie, mits zij bereid zijn te investeren in een renovatie om de woning naar eigen smaak te maken. Mensen die de voorkeur geven aan een levensstijl waarbij auto's minder nodig zijn, zullen de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en het strand waarderen. Ook investeerders kunnen dit appartement zien als een kans om een object op een toplocatie te verwerven en te moderniseren voor verhuur of doorverkoop.
Het appartement uit 1976 vereist een renovatie, wat de huidige afwerking indicatief maakt. De beschrijving vermeldt een woon-eetkamer met open haard, wat duidt op een basisniveau van comfort. De aanwezigheid van een aparte keuken met bijkeuken en wasruimte, evenals inbouwkasten, biedt functionele elementen. De terrassen, waaronder een overdekt balkon, bieden buitenruimte. De woning is voorzien van een lift in het gebouw. Verdere details over specifieke materialen, vloeren, sanitair of keukenapparatuur zijn afhankelijk van de geplande of reeds uitgevoerde renovatiewerkzaamheden.
Het appartement staat te koop vanaf €799.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 154 m². Het pand is gereed voor bewoning na de benodigde renovatie. De prijsstelling reflecteert de centrale ligging in de stad Málaga en de potentie van het object, rekening houdend met de benodigde moderniseringen. Er is een garageplaats en een berging inbegrepen, wat de gebruikswaarde verhoogt. De woning is direct beschikbaar na voltooiing van de aanpassingen.
Wonen aan de Avenida Andalucía in Málaga betekent deel uitmaken van een levendige stedelijke kern. Dagelijkse boodschappen haalt u bij de supermarkt op 73 meter afstand, en een apotheek bevindt zich op slechts 211 meter. Voor ontspanning is het strand Playa de la Malagueta slechts 1.3 km verwijderd. De bereikbaarheid is optimaal, met treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda op loopafstand (0.1 - 0.2 km). Het appartement bevindt zich in een gebouw met een lift en biedt naast woonruimte ook een garageplaats en een berging. De ligging in een commercieel gebied met 383 restaurants en 158 cafés in de nabije omgeving zorgt voor een dynamisch stadsleven, met voorzieningen zoals 147 basisscholen en 26 gezondheidscentra binnen bereik.
Het leven in dit appartement aan de Avenida Andalucía betekent een stedelijke ervaring met directe toegang tot alle gemakken. De nabijheid van Playa de la Malagueta (1.3 km) en andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) binnen enkele minuten te bereiken. De omgeving is rijk aan cultuur en ontspanning, met diverse sportcentra en musea nabij, zoals het Mirador de la Alcazaba op 0.9 km afstand. De positie in de stad garandeert een levendig tempo, met ruime keuze aan restaurants en sociale gelegenheden.
Het appartement bevindt zich in het stedelijke centrum van Málaga, nabij de kustlijn. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel het strand als de diverse stedelijke voorzieningen, wat een dynamische leefomgeving garandeert. De centrale positie in de stad is duidelijk zichtbaar op de kaart, met de dichtheid aan infrastructuur en recreatieve mogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De locatie in de stad biedt directe toegang tot de stedelijke dynamiek, contrast met de meer residentiële of toeristische focus van andere kustplaatsen. Málaga fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een grote luchthaven en uitstekende verbindingen, wat de positie binnen de bredere regio Zuid-Spanje versterkt.
Dit appartement biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de la Malagueta ligt op 1.3 km afstand en Playa de San Andrés op 1.8 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed circa 8 km verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke reismogelijkheden. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van circa 8-11 km. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met 49 OV-lijnen en 80 haltes, en treinstations Atarazanas en Málaga Centro Alameda bevinden zich op respectievelijk 0.1 km en 0.2 km. De auto is niet essentieel; veel voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, en een EV-laadpaal is op 434 meter.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een Mediterraan klimaat met gemiddeld 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt, duurt ongeveer 5 maanden. Het appartement ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving, ideaal voor wandelingen naar het nabijgelegen strand met een helling van slechts 0.8%. De temperaturen variëren doorgaans tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer, wat het hele jaar door aangenaam verblijf mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de kust. Playa de la Malagueta, een van de 7 Blue Flag stranden in de regio, ligt op 1.3 km. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (1.8 km) en Playa de la Misericordia (3.2 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) en Club de Golf de Guadalhorce (9.5 km) binnen redelijke afstand. Met 586 sportfaciliteiten in de omgeving is er volop gelegenheid voor diverse sportieve activiteiten, van watersport tot fitness.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Málaga, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijke stad aan de Costa del Sol. De locatie in de stad biedt directe toegang tot de stedelijke dynamiek, contrast met de meer residentiële of toeristische focus van andere kustplaatsen. Málaga fungeert als een cultureel en economisch centrum, met een grote luchthaven en uitstekende verbindingen, wat de positie binnen de bredere regio Zuid-Spanje versterkt.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Vergeleken met Térmica Beach in Málaga (vanaf €750.000), dat waarschijnlijk dichter bij het strand ligt en mogelijk moderner is, biedt dit appartement een lagere instapprijs bij een vergelijkbare stedelijke setting. Milabeka in Málaga (vanaf €560.000) is significant goedkoper, wat kan duiden op een minder centrale locatie of een grotere renovatiebehoefte. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) vertegenwoordigt een andere markt, waarschijnlijk meer gericht op nieuwbouw en resort-achtige voorzieningen, verder weg van de stedelijke kern van Málaga. Dit appartement positioneert zich als een optie voor wie de voorkeur geeft aan het stedelijke leven van Málaga, met de mogelijkheid om een woning naar eigen smaak te creëren tegen een prijs die rekening houdt met de benodigde moderniseringen, terwijl het toch een centrale toegang tot voorzieningen en de kust biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN