Пројекат се налази у престижном кварту Викторија Еугенија у Малаги, нудећи стан од 201 м². Изграђен 1996. године, овај половни стан је одржаван у добром стању и нуди четири простране спаваће собе и четири купатила. Са северном оријентацијом, улази пуно природног светла, стварајући пријатну атмосферу. Овај стан нуди комбинацију градског живота и близине објектима, са терасом од 35 м² за уживање на отвореном.
У поређењу са пројектима попут Лукси Санча у Малаги (од 472.440 €), овај стан нуди више простора са 4 спаваће собе, али по вишој почетној цени. Пројекти попут Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (од 418.800 €, односно 320.000 €) нуде ниже цене, али се налазе у Естепони, што подразумеваје другачију локацију и потенцијално другачији животни стил и приступ садржајима. Овај стан у Малаги се истиче својом централном урбаном локацијом, што га чини погодним за оне који траже живописан градски живот са лаким приступом мору. Уколико се упореди са другим опцијама у Малаги, овај стан нуди велику површину и добар број соба, што је предност у односу на многе мање станове у центру града. Цена од 539.000 € је у складу са величином и локацијом у развијеном градском подручју, али је потребно узети у обзир да је реч о половном стану из 1996. године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном центру Малаге, овај стан пружа лак приступ бројним градским садржајима. Налази се на пешачкој удаљености од плажа, као што је Плаја де ла Малагета, и близу је различитих услуга, укључујући супермаркете и апотеке. Ова позиција обезбеђује живописан свакодневни живот са лако доступним погодностима.
Са четири спаваће собе и четири купатила, овај стан је функционалан за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Велики дневни боравак и опремљена кухиња подржавају динамичан друштвени живот, док тераса нуди простор за опуштање на свежем ваздуху.
Иако је овај стан изграђен 1996. године, одржаван је у добром стању. Иако није нов, нуди функционалну структуру и распоред прилагођен савременим потребама. Провера тренутног стања и евентуалних надоградњи је важна за процену будућег века трајања.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је близу плаже. Такође, оријентација је на север, што значи да неће имати директно сунце током целог дана на главној дневној соби. Иако је зграда опремљена лифтом, нема приватни паркинг простор у оквиру стана.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже урбани начин живота са свим погодностима на пешачкој удаљености. Они који цене близину културних садржаја, ресторана и шопинга, а истовремено желе лак приступ плажи, наћи ће га привлачним. Породице са децом ће ценити близину школа (147 основних и 101 средња школа у граду) и здравствених установа (26 здравствених центара). Такође, може бити интересантан за професионалце који раде у центру града или близу аеродрома (7.9 км), због добре саобраћајне повезаности. Они који воле простране просторе и додатне собе за госте или хобије, такође ће пронаћи ову некретнину прикладном.
Стан од 201 м² из 1996. године, одржаван у добром стању, вероватно поседује квалитетну завршну обраду прилагођену том периоду. Помиње се под од мермера, што указује на виши ниво завршне обраде. Остале карактеристике попут двоструко застакљених прозора доприносе топлотној и звучној изолацији. Потпуно опремљена кухиња и уградни плакари нуде практичност. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, добро одржавано стање и карактеристике попут мермерног пода сугеришу солидан стандард изградње. Процена тренутног стања купатила и кухиње била би препоручљива.
Са ценом од 539.000 €, овај стан од 201 м² са 4 спаваће собе представља значајну инвестицију у Малаги. Цена по квадратном метру износи приближно 2.681 €. С обзиром на датум изградње (1996) и добро одржавано стање, цена одражава локацију у урбаном центру и величину стана. На тржишту постоје и други пројекти као што су Лукси Санча (од 472.440 €), али овај стан нуди више простора са 4 спаваће собе. Доступност станова ове величине и на овој локацији може бити ограничена.
Живот у овом стану у Викторија Еугенији значи бити у срцу Малаге, са градским ритмом на дохват руке. Свакодневне потрепштине, попут намирница и апотека, удаљене су само пар минута хода, што олакшава обављање свакодневних послова. Близина ресторана (379 у радијусу од 2 км) и кафића (155) пружа богате опције за слободно време и друштвени живот. Упркос урбаном окружењу, близина плажа попут Плаја де ла Малагета (1.3 км) омогућава лак приступ мору и рекреацији. Становање овде подразумеваје погодност градског живота без одрицања од могућности за опуштање крај обале.
Живот у овом делу Малаге нуди динамично градско искуство. У близини се налази 379 ресторана, 155 кафића и 71 банка, што олакшава свакодневни живот. Инфраструктура је добро развијена, са 43 линије јавног превоза и 78 стајалишта у близини, што омогућава лако кретање градом. За здравствену негу, ту је 26 здравствених центара, а образовање је такође добро покривено са 147 основних и 101 средњом школом. Постојање 126 апотека и близина супермаркета (73 м) додатно доприносе практичности.
Овај стан је стратешки лоциран у урбаном језгру Малаге, што омогућава директан приступ градским погодностима и објектима. Близина кључних локација попут плажа, аеродрома и центра града чини га изузетно практичним за живот и путовања.
Пројекат се налази у граду Малага, главном граду истоимене покрајине и другом највећем граду Андалузије. Ова позиција пружа предности живота у великом урбаном центру са богатом понудом садржаја и културних догађаја. Малага је добро повезана са другим градовима на Коста дел Сол; Марбеља је удаљена 48 км, док је Гранада удаљена 89 км. Ово омогућава лак приступ другим туристичким и културним дестинацијама у региону, док истовремено нуди предности градског живота.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност. Налази се само 1.3 км од Плаја де ла Малагета и 1.8 км од Плаја де Сан Андрес, чинећи плаже лако доступним. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 7.9 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Најближи супермаркет је удаљен 73 м, а апотека 211 м. За љубитеље голфа, голф клубови попут Club de Golf Málaga Parador удаљени су око 8.2 км. Најближе железничке станице, Малага Центро Аламеда и Гвадалмедина, удаљене су само 200-300 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C, што пружа пријатне услове током већег дела године. Са око 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због тога је пливачки сезона дуга, око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Висина од 8 метара изнад нивоа мора, у близини обале, доприноси блажој клими. Благо нагиб ка плажи од 0.5% указује на раван терен, што чини приступ мору лакшим. Окружење нуди сунчане дане и пријатне температуре, идеалне за живот на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Седам плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја де ла Малагета и Плаја де ла Мисерикордија, налазе се у близини. Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 1.7 км. Осим плажа, у близини се налазе и спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.3 км) и Forus Trinidad (0.7 км), као и wellness центри. За љубитеље голфа, три голф терена су у радијусу од 11 км. Близина марина попут IGY Málaga Marina (1.1 км) нуди додатне поморске активности.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL763649
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
