Dit object, een studio met geregistreerde gebruiksverandering naar residentieel, is gelegen in een stedelijke omgeving van Málaga. Met 35 m² woonoppervlak en een complete juridische status, biedt het een praktische instapklare optie. De ligging nabij voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken het een interessante keuze voor wie op zoek is naar een compacte woning in een dynamische stad. De studio is gereed voor directe verkoop, wat het aankoopproces vereenvoudigt.
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze studio in Málaga zich als een meer compacte en betaalbare instap in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol. De studio is aanzienlijk kleiner en geprijsd op een lager niveau dan de genoemde residentiële projecten die doorgaans grotere appartementen of villa's met meer voorzieningen bieden. Terwijl die projecten zich richten op gezinswoningen of luxere opties, biedt deze studio in Málaga een specifieke niche: een efficiënte, centraal gelegen woonruimte in een grote stad. De stedelijke context van Málaga, met directe toegang tot alle voorzieningen en een hoog tempo van leven, onderscheidt dit object van projecten in meer toeristische of residentiële kustplaatsen zoals Torre del Mar of Estepona. De focus ligt hier meer op de functionaliteit en de locatie binnen een levendige metropool dan op de typische kustresort ervaring. De prijs van €130.000 is concurrerend voor een object met volledige juridische status in een hoofdstad als Málaga, zeker gezien de mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio bevindt zich in een stedelijk gebied van Málaga, dicht bij de kust en voorzieningen. De directe nabijheid van winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer zorgt voor dagelijks gemak. De ligging nabij de Martiricos Towers plaatst het object in een gebied met groeiende waarde en potentieel.
Dit object is geschikt voor kopers die een functionele, onderhoudsarme woonruimte zoeken in het centrum van Málaga. Het biedt een basis voor een stedelijke levensstijl, met alles wat nodig is voor dagelijks comfort binnen handbereik. Geschikt voor singles, professionals of als pied-à-terre.
Het pand is gebouwd in 1970 en sindsdien onderhouden, met recente registratie van een gebruiksverandering naar residentieel gebruik. De juridische documentatie, inclusief een definitief bouwcertificaat en exploitatieverklaring, is volledig en gereed voor notariële akte en inschrijving.
Dit object is een studio zonder aparte slaapkamers en met een compact woonoppervlak. Het biedt geen buitenterrein of privé-tuin. De omringende stedelijke omgeving kan geluidsniveaus met zich meebrengen. Het is niet geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een rustige, landelijke omgeving.
Dit object past bij een individu of een stel dat een stedelijke levensstijl waardeert en een efficiënte, centraal gelegen woning zoekt. Het is een geschikte keuze voor professionals die dicht bij hun werk willen wonen, of voor degenen die Málaga als uitvalsbasis voor werk of studie gebruiken. Ook voor investeerders die een verhuurmogelijkheid zoeken in een stad met hoge vraag naar woonruimte, kan dit object interessant zijn. De juridische zekerheid en de gereedheid voor verkoop maken het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen handelen. Het is minder geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, of voor wie een rustige, landelijke omgeving prefereert, gezien de stedelijke ligging en het compacte formaat.
Het object is gebouwd in 1970, wat duidt op een solide constructie van die periode. De afwerking is gericht op functionaliteit binnen een compacte woonruimte. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. Keuken en badkamer zijn geïntegreerd in het ontwerp van de studio. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, is het object gereed voor bewoning na de registratie van de gebruiksverandering naar residentieel. De verstrekte documentatie, zoals een definitief bouwcertificaat, bevestigt de conformiteit van de structuur en installaties volgens de geldende normen van de bouwperiode. Het perceeloppervlak van 35 m² omvat het gehele vloeroppervlak van de studio.
De studio wordt aangeboden vanaf €130.000. Deze prijsstelling reflecteert de compacte woonoppervlakte en de centrale stedelijke locatie in Málaga. Gezien de juridische status en de gereedheid voor verkoop, biedt het een instapklare optie voor kopers. Het beschikbare woonoppervlak van 35 m² is kenmerkend voor studio-appartementen in stedelijke gebieden, en de prijs is daarmee in lijn met vergelijkbaar aanbod. Verdere variaties in prijs zijn niet gespecificeerd, maar de aangegeven prijs dient als uitgangspunt.
Dit object vertegenwoordigt een compacte woonoplossing binnen de bruisende stad Málaga. Met 35 m² is het ontworpen voor efficiënt gebruik van de ruimte, geschikt voor individuen die de voorkeur geven aan een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, apotheken en gezondheidscentra betekent dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn, vaak op loopafstand. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, met restaurants en culturele activiteiten in de directe omgeving. Hoewel het object zelf niet over buitenterrein beschikt, is de nabijheid van stranden zoals Playa de la Malagueta (2.2 km) en Playa de San Andrés (3.2 km) een belangrijk pluspunt voor recreatie en ontspanning. Het object is juridisch volledig in orde gemaakt voor residentieel gebruik, wat zorgt voor een zorgeloze aankoop. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Leven in dit object betekent deel uitmaken van het dynamische stadsleven van Málaga. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 162 meter, een apotheek op 137 meter en een ziekenhuis op 469 meter, is het dagelijks leven georganiseerd rond nabijheid en gemak. De 383 restaurants en 158 cafés in de directe omgeving bieden volop keuze voor uitgaan en sociale contacten. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra zoals het Centro Municipal de Ajedrez op 0.5 km. De nabijheid van het historische centrum en de goede verbindingen met de snelweg vergemakkelijken verplaatsingen binnen en buiten de stad. Het object ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam stedelijk klimaat.
De locatie van dit object in Málaga stad wordt gekenmerkt door de stedelijke dichtheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De kaart toont de directe toegang tot winkels, gezondheidszorg en openbaar vervoer, evenals de relatief korte afstand tot het strand en de luchthaven. Dit kader benadrukt de praktische leefbaarheid van het object binnen een dynamische stedelijke context.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit object is gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf telt 599.063 inwoners (2025) en is daarmee de tweede stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, biedt zowel stedelijke voordelen als kusttoegang. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke bezoeken. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt met goede verbindingen naar de rest van de regio en daarbuiten, mede dankzij de nabijheid van de internationale luchthaven.
De bereikbaarheid van dit object is een sterk punt. Het ligt op slechts 1.8 km van het Playa de San Andrés en 2.2 km van Playa de la Malagueta. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed. Meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador, bevinden zich op ongeveer 9.4 km afstand. Met 49 OV-lijnen en 80 haltes in de buurt, is mobiliteit zonder auto goed mogelijk, hoewel een auto voor sommige uitstapjes handig kan zijn. Treinstations zoals Atarazanas (0.1 km) en Málaga Centro Alameda (0.2 km) bieden verbindingen naar andere regio's. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, banken en tandartsen (75 praktijken) versterkt het dagelijkse gemak.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.9°C per jaar en historische zonuren van 3,888 per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau draagt bij aan aangename temperaturen, zonder extreme kou. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de San Andrés, 1.8 km) is met 0.8% nagenoeg vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De 34 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden om de lokale cultuur te ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, ligt op 1.8 km afstand. Andere bekende stranden zoals Playa de la Malagueta (2.2 km) en Playa de los Baños del Carmen (4.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Málaga telt zeven Blue Flag stranden, waaronder Caleta en Malagueta, wat de kwaliteit van de kustgebieden benadrukt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 8.1 km. Met 586 sportfaciliteiten in de regio is er volop gelegenheid voor diverse sportieve activiteiten.
586 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit object is gelegen in Málaga stad, de hoofdstad van de gelijknamige provincie en een belangrijk centrum aan de Costa del Sol. De stad zelf telt 599.063 inwoners (2025) en is daarmee de tweede stad van Andalusië. De ligging aan de Middellandse Zee, aan de oevers van de Guadalhorce, biedt zowel stedelijke voordelen als kusttoegang. Grotere steden zoals Marbella (48 km) en Granada (89 km) zijn bereikbaar voor dagtrips of zakelijke bezoeken. Málaga fungeert als een belangrijk knooppunt met goede verbindingen naar de rest van de regio en daarbuiten, mede dankzij de nabijheid van de internationale luchthaven.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL649794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN