Třípokojový byt v Bailen Miraflores v Málaze nabízí 79 m² obytného prostoru v dokončené budově z roku 2009. Byt se nachází v městském prostředí s blízkostí k pobřeží a všemi potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi, jednou koupelnou a je vybavena klimatizací a ústředním topením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské čtvrti Bailen Miraflores v Málaze, v docházkové vzdálenosti od obchodů, zdravotnických zařízení a veřejné dopravy. Jeho poloha umožňuje snadný přístup ke všem denním potřebám bez nutnosti používat automobil pro každodenní činnosti.
Tři prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi nabízejí dostatečný úložný prostor pro rodinu nebo rezidenty, kteří potřebují samostatné pracovny. Obývací pokoj s jídelnou poskytuje flexibilní prostor pro společenské aktivity a odpočinek.
Bytový dům byl dokončen v roce 2009, což znamená, že nemovitost není nová výstavba, ale již ověřená a stabilní budova. Všechny technologické systémy jsou funkční a prošly běžnou životností bez nových nedostatků.
Projekt nenabízí vlastní parkovací stání, pouze parkování na ulici. Chybí bazén nebo další společné vybavení, které jsou běžné v novějších komplexech. Nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezením pro větší rodiny.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi díky blízkosti škol a městských zařízení. První kupující ocení rozumnou cenu a stávající stav budovy bez čekání na dokončení. Investoři mohou ocenit stabilní pronájemový potenciál v této oblíbené městské oblasti s dobrou dostupností. Také senioři mohou využít výhody bydlení v prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a výtahem v budově.
Byt je uveden ve stavu 'dobrý' s dvojitými okny a klimatizací, což zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Kuchyně je plně vybavena, což usnadňuje okamžité nastěhování. V koupelně je sprchový kout a elektrický ohřívač vody, což představuje praktické řešení bez nutnosti velkých investic. Všechny pokoje mají okna do exteriéru, což zajišťuje přirozené světlo a dobré větrání, důležité pro zdravé bydlení v jižním Španělsku.
Cena nemovitosti činí 277 000 €, což odpovídá cenové úrovni pro třípokojové byty v této městské části Málagy. V porovnání s podobnými projekty v regionu, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se jedná o konkurenceschopnou nabídku s ohledem na polohu a vybavení.
Denní život v této lokalitě je charakterizován městským rytmem s pohodlným přístupem ke všem službám. Supermarket je vzdálen jen 44 metrů, lékárna 210 metrů a zdravotní středisko necelý kilometr. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní městský život s možností rychlého dosažení pláží na okraji města. Večery lze trávit procházkami po okolí nebo návštěvou místních podniků, zatímco o víkendech je snadný přístup jak k městským atrakcím, tak k přímořským oblastem.
Okolí bytu poskytuje plné městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Zastávka autobusu je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, supermarket Mercadona 5 minut a zdravotní středisko rovněž 5 minut chůze. Okolní infrastruktura zahrnuje také skatepark (10 minut chůze) a další sportovní zařízení. Poloha umožňuje snadný život bez automobilu, přestože jeho přítomnost může být výhodou pro výlety do vzdálenějších částí regionu nebo nákupy.
Čtvrť Bailen Miraflores se nachází v severní části Málagy, s dobrou dostupností jak k historickému centru, tak k letišti. Na mapě je zřetelná blízkost městských služeb a transportních spojení, která zajišťují pohodlné bydlení s minimální závislostí na automobilu pro každodenní potřeby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Bailen Miraflores je městská čtvrť v Málaze, která se nachází v blízkosti centra a zároveň nabízí dobré spojení s pobřežními oblastmi. Pozice čtvrti umožňuje snadný přístup jak k historickému centru Málagy, tak k letišti a dálnicím směrem k Marbelle a dalším pobřežním městům Costa del Sol. Jedná se o vyváženou lokaci pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem ke středomořskému pobřeží.
Pláže Playa de San Andrés (3,3 km) a Playa de la Malagueta (3,5 km) jsou snadno dosažitelné automobilem nebo veřejnou dopravou. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,5 km od bytu, což představuje přibližně 15 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) jsou v dosahu pro nadšence tohoto sportu.
Lokalita v Máleze nabízí typické středomořské klimato s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Plavecká sezóna trvá přibližně od května do října díky mírným teplotám vody. Nadmořská výška města je přibližně 11 metrů, což přispívá k mírnému podnebí bez extrémních výkyvů. Orientace bytu na severozápad zajišťuje ochranu před nejintenzivnějším horkem v letních měsících, zatímco stále dostatek přirozeného světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 3,3 km od bytu, včetně Playa de San Andrés a Playa de la Malagueta, které nabízejí plné městské plážové služby. V okolí jsou tři golfová kluby ve vzdálenosti 8-11 km, což poskytuje možnosti pro rekreační golf. Městská infrastruktura také nabízí různé sportovní možnosti, včetně skateparku v docházkové vzdálenosti, který je populární mezi mladšími obyvateli.
Zdroj: OpenStreetMap
Bailen Miraflores je městská čtvrť v Málaze, která se nachází v blízkosti centra a zároveň nabízí dobré spojení s pobřežními oblastmi. Pozice čtvrti umožňuje snadný přístup jak k historickému centru Málagy, tak k letišti a dálnicím směrem k Marbelle a dalším pobřežním městům Costa del Sol. Jedná se o vyváženou lokaci pro ty, kteří chtějí kombinovat městský život s přístupem ke středomořskému pobřeží.
Ref: VL871064
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s obdobnými projekty v regionu představuje Bailen Miraflores vyváženou nabídku městského bydlení. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nabízí přímořskou atmosféru, Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je cenově dostupnější, a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je zaměřena na modernější výstavbu. Bailen Miraflores kombinuje výhody městského života s přístupem k plážím, což představuje kompromis mezi čistě přímořským a čistě městským životním stylem. Lokalita nabízí vyšší koncentraci služeb ve srovnání s přímořskými rezidencemi, zatímco ceny zůstávají konkurenceschopné ve srovnání s obdobnými byty v centru Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID