Das Apartmentgebäude in Bailen Miraflores, Málaga wurde 2009 fertiggestellt und bietet eine städtische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur. Die drei Zimmer und 79 Quadratmeter Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die Lage im urbanen Umfeld gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die Nähe zur Küste und zum Flughafen macht diese Immobilie sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Investoren interessant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Bailen Miraflores, einem Stadtteil von Málaga, der durch seine städtische Prägung und gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Lage bietet eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Mit Entfernungen von 3,3 bis 4,4 Kilometern zu den Stränden und 7,5 Kilometern zum Flughafen ist die Immobilie gut angebunden, ohne in einem überlaufenden Touristikgebiet zu liegen.
Die drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken bieten ausreichend Stauraum und Platz für Familien oder Gästebetreuung. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschbereich. Die zentrale Lage mit Supermarkt, Apotheke und Gesundheitszentrum in unmittelbarer Nähe erfüllt alle Anforderungen des täglichen Bedarfs. Die Doppelverglasung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Bei diesem Apartment handelt es sich um ein bereits 2009 fertiggestelltes Gebäude, das sich durch eine bewährte Bauweise und etablierte Gemeinschaftsstrukturen auszeichnet. Die Immobilie ist seit über einem Jahrzehnt bewohnt und hat sich als stabil und funktionell erwiesen. Alle Baumaterialien und Installationen haben bereits mehrere Jahre Praxisbewährung hinter sich, was die Zuverlässigkeit der Bausubstanz unterstreicht.
Das Projekt bietet keinen eigenen Parkplatz im Gebäude, was die Abhängigkeit von Straßenparkplätzen oder gemieteten Garagen in der Nähe bedeutet. Mit nur einem Badezimmer für drei Schlafzimmer kann es bei voller Belegung zu Engpässen in der Morgenspitze kommen. Die nordwestliche Ausrichtung begrenzt die direkte Sonneneinstrahlung, was in den Wintermonaten zu einer geringeren natürlichen Erwärmung führen kann.
Dieses Apartment passt besonders für Familien oder Paare, die eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder für die regelmäßige Unterbringung von Gästen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die fußläufige Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen machen die Immobilie geeignet für Berufstätige, die Wert auf kurze Wege legen. Auch für Investoren, die eine stabile Vermietung an Touristen oder Langzeitmieter anstreben, bietet sich die Immobilie aufgrund ihrer Lage in Málaga an. Die Nähe zum Flughafen und den Stränden macht sie zudem attraktiv für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje suchen.
Die Ausstattung des Apartments zeugt von durchdachter Funktionalität und solider Bauqualität. Die Doppelverglasung mit integrierten Moskitonetzen sorgt nicht nur für Schalldämmung, sondern auch für effektiven Insektenschutz, ein praktisches Merkmal in der südspanischen Klimazone. Die Klimaanlage ermöglicht ein angenehmes Raumklima unabhängig von den Außentemperaturen. Die Schlafzimmer sind mit fest eingebauten Kleiderschränken ausgestattet, die den zur Verfügung stehenden Platz optimal nutzen. Die Küchenzeile ist vollständig funktionsfähig mit allen notwendigen Geräten und einem separaten Waschbereich.
Das 79 Quadratmeter große Apartment ist ab 277.000 Euro verfügbar, was einem Quadratmeterpreis von etwa 3.506 Euro entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren Segment für Málaga und berücksichtigt die gute Ausstattung und zentrale Lage. Die drei Schlafzimmer und die bereits vorhandene Klimaanlage sowie die Doppelverglasung rechtfertigen die Preisgestaltung im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Der Kaufpreis umfasst eine teilweise Möblierung, was die Anfangsinvestition für Käufer reduziert.
Das Leben in diesem Apartment in Bailen Miraflores ist von städtischer Bequemlichkeit und Alltagstauglichkeit geprägt. Die Nähe zum Mercadona-Supermarkt ermöglicht den täglichen Einkauf zu Fuß in wenigen Minuten. Das Gesundheitszentrum und die Apotheke sind ebenfalls in Gehweite erreichbar, was besonders für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner von Vorteil ist. Die Bushaltestelle nur zwei Gehminuten entfernt bietet exzellente öffentliche Anbindung. Der Alltag gestaltet sich hier ohne Abhängigkeit vom Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die Umgebung oder zum Strand praktisch ist. Die städtische Umgebung bietet genügend Bewegungsmöglichkeiten, wie den nahen Skatepark oder die erreichbaren Strände.
Die Umgebung des Apartments in Bailen Miraflores bietet eine ideale Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten. Das Gesundheitszentrum und das Krankenhaus liegen in Gehweite, was für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner von besonderer Bedeutung ist. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch den Supermarkt in nur 44 Metern Entfernung optimal gewährleistet. Die Apotheke kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Für die Mobilität stehen neben der guten Fußläufigkeit der meisten Einrichtungen auch öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wie die nahegelegene Bushaltestelle. Die Strände sind mit 3,3 bis 4,4 Kilometern Entfernung gut erreichbar.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Bailen Miraflores, Málaga. Die Markierung verdeutlicht die optimale Anbindung an wichtige Einrichtungen und Infrastruktur. Die grünen Bereiche in der Umgebung zeigen die erreichbaren Grünflächen und Parks. Die blauen Linien repräsentieren die Hauptverkehrsadern, die eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Málaga, zu den Stränden und zum Flughafen ermöglichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Bailen Miraflores ist ein dynamischer Stadtteil im westlichen Teil von Málaga, der sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Lage zwischen dem Zentrum von Málaga und der Küste bietet optimale Voraussetzungen für ein urbanes Leben mit Erholungsmöglichkeiten. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen zeichnet sich Bailen Miraflores durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbe aus. Die Anbindung an wichtige Verkehrsadern und die Nähe zum Flughafen machen den Stadtteil sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer interessant.
Die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen von diesem Apartment aus ist hervorragend. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Andrés (3,3 km) und Playa de la Malagueta (3,5 km) sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 10-15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,5 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn der Club de Golf de Guadalhorce liegt 8,2 km entfernt, der Club de Golf Málaga Parador 8,8 km und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km vom Apartment entfernt.
Die Region Málaga genießt mehr als 320 Sonnentage pro Jahr, was ein außergewöhnlich mildes Mittelmeerklima gewährleistet. Die Durchschnittstemperaturen liegen im Sommer bei etwa 30°C, während die Wintermonate milde 15-18°C erreichen. Das Schwimmseaison erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei das Meer auch im Frühling und Herbst noch angenehme Temperaturen aufweist. Die Region zeichnet sich durch geringe Niederschlagsmengen aus, die hauptsächlich auf die Wintermonate konzentriert sind. Die Höhenlage des Apartments in Málaga begünstigt eine gute Luftzirkulation und vermeidet die im Sommer oft drückende Hitze direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter die Playa de San Andrés in 3,3 km Entfernung und die Playa de la Malagueta in 3,5 km Entfernung. Diese Strände zeichnen sich durch ihre gute Wasserqualität und die vorhandene Infrastruktur mit Liegenverleih, Restaurants und sanitären Anlagen aus. Für Golfliebhaber stehen in der Umgebung mehrere renommierte Golfplätze zur Verfügung: Der Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km), der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) und das Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). In der näheren Umgebung befinden sich außerdem Sportanlagen wie der erwähnte Skatepark.
Quelle: OpenStreetMap
Bailen Miraflores ist ein dynamischer Stadtteil im westlichen Teil von Málaga, der sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Lage zwischen dem Zentrum von Málaga und der Küste bietet optimale Voraussetzungen für ein urbanes Leben mit Erholungsmöglichkeiten. Im Vergleich zu anderen Stadtteilen zeichnet sich Bailen Miraflores durch eine gute Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbe aus. Die Anbindung an wichtige Verkehrsadern und die Nähe zum Flughafen machen den Stadtteil sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer interessant.
Ref: VL871064
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet dieses Apartment in Bailen Miraflores eine ausgewogene Kombination aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Das Aquamar-Projekt in Torre del Mar, ab 269.950 Euro, liegt zwar näher an der Küste, bietet jedoch nicht die städtische Infrastruktur und die Nähe zum Flughafen Málaga. Das Lantana Residencial in Mijas, ab 205.000 Euro, ist zwar günstiger, befindet sich aber in einem eher touristisch geprägten Gebiet mit geringerer Anbindung an städtische Einrichtungen. Das Etherna Homes 2 Projekt in Estepona, ab 259.000 Euro, liegt weiter westlich und erfordert längere Anfahrtswege zum Flughafen und zum Zentrum von Málaga. Der Standort in Bailen Miraflores vereint die Vorteile einer Großstadt mit der Nähe zur Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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