Drie-slaapkamerappartement in Bailen Miraflores, Málaga, met een woonoppervlakte van 79 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift en is in 2009 opgeleverd. De locatie biedt een stedelijke omgeving met alle essentiële voorzieningen op loopafstand. Dichtbij het appartement vindt men diverse supermarkten, een gezondheidscentrum en openbaarvervoersmogelijkheden. Met drie ruime slaapkamers, een eigen keuken en een badkamer biedt deze residentie een praktische woonoplossing in een goed bereikbare wijk van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Miraflores, in het noordoosten van het stadscentrum van Málaga. De ligging biedt een stedelijke woonomgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid tot zowel het stadscentrum als de kustlijn maakt het een praktische uitvalsbasis. De wijk kent een mix van residentiële gebouwen en commerciële voorzieningen, wat zorgt voor een levendige maar niet overweldigende omgeving.
Het appartement voldoet aan de basisbehoeften van een klein gezin of stel dankzij de drie slaapkamers en de functionele indeling. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in elke slaapkamer biedt voldoende berging. De centrale verwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals de lift en de afgesloten toegang tot het gebouw verhogen het wooncomfort, vooral voor gezinnen met kinderen of ouderen.
Dit appartement behoort niet tot een nieuwbouwproject maar werd in 2009 opgeleverd, wat betekent dat het bouwtechnisch modern is zonder de kenmerken van de meest recente ontwikkelingen. De bouwkwaliteit en afwerking vertonen geen significante gebreken wat betreft de huidige standaarden. Het gebouw is volledig voltooid en bewoond, zonder lopende bouwactiviteiten. De staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, wat suggereert dat de technische installaties naar behoren functioneren.
Het appartement beschikt niet over eigen parkeergelegenheid, wat betekent dat bewoners afhankelijk zijn van openbare parkeermogelijkheden of gehuurde garages in de buurt. Er is slechts één badkamer aanwezig, wat beperkend kan zijn voor een appartement met drie slaapkamers. De noordwestelijke oriëntatie beperkt de hoeveelheid direct zonlicht in de woning. Er zijn geen gemeenschappelijke buitenruimtes zoals een zwembad of tuin beschikbaar voor de bewoners van het gebouw.
Dit appartement past goed bij een kleine familie die op zoek is naar een praktische woning in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen in de buurt. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin met één of twee kinderen. Ook stellen zonder kinderen kunnen deze woning waarderen voor de extra ruimte die kan dienen als thuiskantoor of logeerkamer. De locatie is bijzonder geschikt voor mensen die werkzaam zijn in Málaga en de voorkeur geven aan een korte woon-werkafstand. Investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedinvestering met verhuurmogelijkheden kunnen dit appartement ook overwegen, gezien de aantrekkelijke ligging nabij voorzieningen en het stadscentrum. De nabijheid van de luchthaven maakt het daarnaast een interessante optie voor mensen die regelmatig reizen of een tweede woning zoeken voor gedeeltelijk verblijf in Spanje.
Het appartement beschikt over een goede afwerking met degelijke materialen die typisch zijn voor gebouwen uit het eind van de jaren 2000. De keuken is volledig ingericht met apparatuur en biedt een praktische indeling met een aparte was-/bergruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche en een elektrische boiler voor warm water. Een belangrijk kwaliteitskenmerk is de aanwezigheid van dubbele beglazing in alle ramen, wat zorgt voor een goede thermische en akoestische isolatie. Alle kamers beschikken over ingebouwde kasten met voldoende opbergruimte, wat de functionaliteit van de woning verhoogt. De airconditioning en centrale verwarming zijn ingebouwde systemen die bijdragen aan het comfort gedurende het hele jaar. De algemene staat van onderhoud wordt als goed beschouwd, zonder zichtbare gebreken aan afwerking of constructie.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €277.000, wat neerkomt op een prijs per vierkante meter van ongeveer €3.506. Deze prijsstelling is in lijn met de huidige marktomstandigheden in deze wijk van Málaga, waar appartementen met vergelijkbare kenmerken en locatie in dezelfde prijsklasse worden verhandeld. De beschikbaarheid van dit type appartementen in Miraflores is redelijk stabiel, met een gematigd aanbod op de markt. De prijs kan variëren afhankelijk van de exacte staat van onderhoud, eventuele recente renovaties en de specifieke ligging binnen het gebouw.
Bailen Miraflores is een wijk waar het dagelijkse leven zich op een praktische manier afspeelt. De ochtend begint voor veel bewoners met een bezoek aan een van de nabijgelegen supermarkten of bakkerijen op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen is de nabijheid van scholen en een gezondheidscentrum een belangrijk voordeel. In de namiddag biedt de wijk diverse mogelijkheden voor recreatie, zoals een bezoek aan het skatepark op tien minuten afstand. De nabijheid van het stadscentrum maakt het ook gemakkelijk om erop uit te trekken voor culturele activiteiten of winkelen. De avonduren kunnen worden doorgebracht in een van de lokale restaurants of bars die de wijk rijk is. De kustlijn en stranden zijn op korte afstand bereikbaar, wat de mogelijkheid biedt voor een spontaan strandbezoek of avondwandeling langs zee. De wijk biedt een urban levensstijl met alle gemakken binnen handbereik, zonder de drukte van het toeristische centrum.
De directe leefomgeving van Bailen Miraflores wordt gekenmerkt door een diverse mix van residentiële en commerciële voorzieningen. Binnen een straal van 500 meter vindt men diverse supermarkten, apotheken en kleinere winkels voor dagelijkse boodschappen. Voor medische zorg is een gezondheidscentrum op minder dan een kilometer afstand gelegen, terwijl het grotere ziekenhuis op circa 878 meter bereikbaar is. De wijk beschikt over goede openbaarvervoersverbindingen, met een bushalte op slechts twee minuten loopafstand. Dit maakt het eenvoudig om zich in en om Málaga te verplaatsen zonder eigen vervoer. Voor gezinnen met kinderen zijn diverse scholen en speelgelegenheden in de directe buurt aanwezig. De nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals het skatepark biedt mogelijkheden voor actieve ontspanning. De wijk heeft een urban karakter met een passende levensdynamiek, waarbij de bewoners kunnen genieten van zowel de levendigheid van de stad als de nabijheid van kust en natuur.
De kaart toont de locatie van het appartement in de wijk Miraflores, in het noordoosten van Málaga. De positie biedt uitstekende verbindingen met het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen. Op de kaart zijn ook de dichtstbijzijnde voorzieningen zichtbaar, inclusief supermarkten, het gezondheidscentrum en bushaltes. De kustlijn is goed bereikbaar via de directe wegen die noord-zuid door de wijk lopen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Bailen Miraflores bevindt zich in het noordoostelijke deel van Málaga, op ongeveer 4 kilometer van het historische stadscentrum. De wijk is onderdeel van het district Ciudad Jardín en ligt strategisch tussen het stadscentrum en de oostelijke kustwijken. De ligging biedt een goede balans tussen toegang tot het stedelijke leven en de nabijheid van de Middellandse Zee. In vergelijking met andere residentiële gebieden in Málaga is Miraflores minder toeristisch dan de directe kustzone, maar biedt het meer voorzieningen en een betere connectiviteit dan de meer perifere woonwijken. De positie maakt het een interessante optie voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met de nabijheid van de kust.
De appartementenlocatie biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Andrés en Playa de la Malagueta, bevinden zich op respectievelijk 3,3 en 3,5 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 10-15 minuten rijden of 30-40 minuten wandelen. Het historische centrum van Málaga is op circa 4 kilometer afstand gelegen. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,5 kilometer en is binnen 15 minuten per auto bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, met Club de Golf de Guadalhorce als dichtstbijzijnde optie op 8,2 kilometer. De goede verbindingen met de autowegen maken het eenvoudig om andere delen van de Costa del Sol te verkennen.
De locatie in Málaga geniet van een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. Jaarlijks zijn er ongeveer 320 zonnedagen, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt circa 18°C, met zomers die doorgaans niet warmer worden dan 30°C dankzij de nabijheid van de zee. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot oktober, met zeewatertemperaturen die in deze periode gemiddeld tussen 20°C en 24°C liggen. De wijk Miraflores ligt op een lichte hoogte in vergelijking met het kustgebied, wat kan bijdragen aan een betere luchtcirculatie en enigszins lagere temperaturen tijdens de zomermaanden. De neerslag is beperkt en concentreert zich hoofdzakelijk in de wintermaanden, met een gemiddelde jaarlijkse neerslag van ongeveer 500 mm.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden biedt bewoners volop recreatiemogelijkheden. Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés, beide op korte afstand, zijn populaire stranden met goede voorzieningen en een levendige sfeer. Deze stranden zijn tijdens het seizoen bewaakt en beschikken over douchegelegenheden en strandbars. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen in de omgeving, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 8,2 kilometer. De regio rond Málaga biedt verder diverse mogelijkheden voor watersporten zoals zeilen, kajakken en windsurfen. In de directe omgeving van de wijk vindt men ook sportfaciliteiten zoals een skatepark op loopafstand, wat vooral jongeren aanspreekt. De nabijheid van de stad biedt daarnaast toegang tot culturele en sportieve evenementen gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Bailen Miraflores bevindt zich in het noordoostelijke deel van Málaga, op ongeveer 4 kilometer van het historische stadscentrum. De wijk is onderdeel van het district Ciudad Jardín en ligt strategisch tussen het stadscentrum en de oostelijke kustwijken. De ligging biedt een goede balans tussen toegang tot het stedelijke leven en de nabijheid van de Middellandse Zee. In vergelijking met andere residentiële gebieden in Málaga is Miraflores minder toeristisch dan de directe kustzone, maar biedt het meer voorzieningen en een betere connectiviteit dan de meer perifere woonwijken. De positie maakt het een interessante optie voor wie de voordelen van het stadsleven wil combineren met de nabijheid van de kust.
Ref: VL871064
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio biedt Bailen Miraflores een goede balans tussen prijs en locatie. Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, biedt weliswaar een iets lagere instapprijs, maar de locatie is verder verwijderd van het stadscentrum van Málaga en de luchthaven. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, is aanzienlijk voordeliger maar ligt in een meer perifere locatie met beperkte toegang tot stedelijke voorzieningen. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, biedt een vergelijkbare prijsstelling maar de afstand tot Málaga-stad is aanzienlijk groter, wat minder geschikt maakt voor mensen die regelmatig in de stad moeten zijn. De locatie in Miraflores biedt daarentegen een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen, goede connectiviteit en nabijheid van zowel strand als luchthaven, wat het een aantrekkelijke optie maakt in deze prijsklasse.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID