बैलेन मिराफ्लोरेस, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक शहरी पर्यावरण में स्थित है जहां सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 79 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में, यह अपार्टमेंट 2009 में पूरा हुआ था और अच्छी स्थिति में है। प्रॉपर्टी में एक लिफ्ट वाली आधुनिक इमारत में एक प्रकाशयुक्त प्रथम मंजिल शामिल है, जो तीन शयनकक्ष, एक आधुनिक बाथरूम, एक स्वतंत्र रसोई और एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र प्रदान करता है। सभी कमरों में बाहरी खिड़कियाँ हैं, जिससे संपत्ति असाधारण रूप से उज्ज्वल और हवादार है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मालागा शहर में एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र के करीब है। स्थानीय सुविधाओं के साथ इसकी निकटता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है, जिसमें सुपरमार्केट महज 44 मीटर और फार्मेसी 210 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डे से इसकी दूरी 7.5 किलोमीटर है, जो यात्रा करने वालों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
तीन बेडरूम वाले इस अपार्टमेंट का डिज़ाइन परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है। सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित वॉर्डरोब हैं, जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और बाहरी खिड़कियाँ हैं जो प्राकृतिक प्रकाश और हवादार वातावरण सुनिश्चित करती हैं। एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग वर्ष भर आरामदायक तापमान बनाए रखते हैं, और दोहरी चिपचिपी खिड़कियाँ बाहरी शोर को कम करती हैं।
यह परियोजना 2009 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। इमारत में एक लिफ्ट स्थापित है, जो सभी मंजिलों तक पहुंच सुनिश्चित करती है। प्रॉपर्टी अच्छी हालत में है और आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जिसमें एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एक आधुनिक बाथरूम शामिल है। कोई निर्माण प्रक्रिया या इंतजार अवधि शामिल नहीं है।
इस परियोजना में निजी पार्किंग की सुविधा नहीं है, हालांकि सड़क पार्किंग उपलब्ध है और आसपास गैरेज और भंडारण कक्ष किराए पर लिए जा सकते हैं। केवल एक बाथरूम उपलब्ध है, जो बड़े परिवारों के लिए कम पड़ सकता है। संपत्ति का मुख्य दृश्य सड़क की ओर है, समुद्र या पर्वतीय दृश्य नहीं हैं। इमारत में स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाएँ शामिल नहीं हैं।
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं के साथ एक स्थिर आवास खोज रहे हैं। तीन बेडरूम बच्चों वाले परिवारों को पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, और निकटतम स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र की उपलब्धता दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है। पहली बार घर खरीदने वालों के लिए यह एक व्यावहारिक विकल्प है क्योंकि यह उन्हें बड़े निवेश के बिना मालागा के शहरी क्षेत्र में प्रवेश करने की अनुमति देता है। निवेशकों के लिए, शहरी स्थान और आसपास की सुविधाओं के कारण किराए पर देने की क्षमता मौजूद है।
इस अपार्टमेंट में गुणवत्तापूर्ण समाप्ति और आधुनिक सुविधाएँ हैं जो आरामदायक जीवन प्रदान करती हैं। सभी खिड़कियों में दोहरी चिपचिपाहट है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। खिड़कियों पर मच्छरदाने लगे हुए हैं, जो गर्मियों के महीनों में अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और एक व्यावहारिक लॉन्ड्री/उपयोगिता टेरेस शामिल है। बाथरूम में एक वॉक-इन शॉवर और एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर है, जो आधुनिक सुविधाएँ प्रदान करता है।
इस तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €277,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इस आकार की संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी माना जाता है। मालागा के इस शहरी क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में कीमत मध्यम स्तर की है। कीमत में अपार्टमेंट की वर्तमान स्थिति, इसकी निकटता और उपलब्ध सुविधाएँ शामिल हैं। बाजार में उपलब्ध तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट की सीमित संख्या को देखते हुए, यह कीमत प्रस्ताव को आकर्षक बनाती है।
बैलेन मिराफ्लोरेस में रहने वाले दैनिक जीवन में शहरी सुविधा और समुद्र तट के करीब होने का लाभ मिलता है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मीटर चलकर स्थानीय सुपरमार्केट पर जा सकते हैं, और दिन भर की जरूरतों के लिए फार्मेसी और स्वास्थ्य केंद्र भी पैदल दूरी पर हैं। दोपहर के भोजन के बाद, निकटतम समुद्र तट केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जो आसानी से पहुंच योग्य है। शाम को, शहरी क्षेत्र में रेस्तरां और कैफे में जाने का विकल्प है। बस स्टॉप केवल 2 मिनट की पैदल दूरी पर है, जो सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंचना आसान बनाता है।
बैलेन मिराफ्लोरेस का जीवन वातावरण शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब होने के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। स्थानीय सुपरमार्केट केवल 44 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को अत्यंत सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 210 मीटर और स्वास्थ्य केंद्र 878 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता उत्कृष्ट है, बस स्टॉप केवल 2 मिनट की पैदल दूरी पर है। निकटतम समुद्र तट 3.3 किलोमीटर दूर है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंच योग्य है।
यह नक्शा बैलेन मिराफ्लोरेस के स्थान को मालागा शहर के संदर्भ में दर्शाता है। चिह्नित अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तट के करीब है। नक्शे पर निकटतम सुविधाएँ जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी, स्वास्थ्य केंद्र और बस स्टॉप भी दिखाए गए हैं। प्रमुख समुद्र तट और मालागा हवाई अड्डे की स्थिति भी नक्शे पर संकेतित है, जो इन स्थानों तक पहुंचने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बैलेन मिराफ्लोरेस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा के केंद्रीय व्यावसायिक और पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। मारबेला और फ्यूएनगिरोला जैसे पूर्वी तटीय शहरों से इसकी दूरी लगभग 50 किलोमीटर है, जबकि पश्चिम में एस्तेपोना लगभग 85 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा प्रांत के केंद्र में स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
बैलेन मिराफ्लोरेस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जबकि प्लाया डे ला मलागुएटा 3.5 किलोमीटर और प्लाया डे ला मिसेरिकॉर्डिया 4.4 किलोमीटर दूर है। मालागा शहर का केंद्र कार या सार्वजनिक परिवहन से आसानी से पहुंच योग्य है। मालागा हवाई अड्डा 7.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए यह एक आकर्षक स्थान बनाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स 8.2 किलोमीटर दूर है।
मालागा क्षेत्र में वर्ष भर धूप वाला भूमध्यसागरीय जलवायु होता है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 30°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह मध्यम रहता है, जो लगभग 15-18°C तक रहता है। वार्षिक औसतन 300 से अधिक धूप वाले दिन होते हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर मई से अक्टूबर तक चलता है, जब समुद्र का तापमान आरामदायक होता है। क्षेत्र में वार्षिक वर्षा लगभग 500 मिमी है, जो मुख्य रूप से शरद ऋतु और सर्दियों में होती है। उत्तर-पश्चिमी और पश्चिमी उन्मुखी अपार्टमेंट दोपहर की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मालागा के तट पूरे क्षेत्र में प्रसिद्ध हैं और बैलेन मिराफ्लोरेस से आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सैन एंड्रेस, केवल 3.3 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पहुंचा जा सकता है। प्लाया डे ला मलागुएटा मालागा का सबसे प्रसिद्ध शहरी तट है और केवल 3.5 किलोमीटर दूर है। ये तट व्यापक सुविधाओं, रेस्तरां और जल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई गोल्फ कोर्स 8-11 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ डी ग्वाडालहोर्स और क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बैलेन मिराफ्लोरेस मालागा शहर के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है। यह स्थान मालागा के केंद्रीय व्यावसायिक और पर्यटन क्षेत्रों से थोड़ी दूरी पर है, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। मारबेला और फ्यूएनगिरोला जैसे पूर्वी तटीय शहरों से इसकी दूरी लगभग 50 किलोमीटर है, जबकि पश्चिम में एस्तेपोना लगभग 85 किलोमीटर दूर है। यह स्थान मालागा प्रांत के केंद्र में स्थित होने का लाभ प्रदान करता है, जो क्षेत्र के अन्य हिस्सों का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Ref: VL871064
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बैलेन मिराफ्लोरेस की तुलना क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में अक्वामरीन परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो इसी आकार की संपत्ति के लिए कुछ कम है, लेकिन टोर्रे डेल मार मालागा से लगभग 35 किलोमीटर पूर्व में स्थित है। मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होती है, जो काफी कम है, लेकिन मिजास एक अधिक पर्यटन-केंद्रित क्षेत्र है जो मालागा से लगभग 30 किलोमीटर पश्चिम में स्थित है। एस्तेपोना में ईथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होती है, जो समान मूल्य सीमा में है। बैलेन मिराफ्लोरेस का मुख्य लाभ मालागा शहर के केंद्र के करीब होना है, जो शहरी सुविधाओं तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है।
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