Prostorni trosobni stan od 79 m² u stambenom kompleksu s dizalom, smješten u urbanom području Bailen Miraflores u Málaga. Građevina dovršena 2009. godine nudi udoban životni prostor s tri spavaće sobe, kupaonicom, prostranim dnevnim boravkom i potpuno opremljenom kuhinjom. Stan ima klima uređaj, centralno grijanje, ugrađene ormariće, dvostruko staklo i komarnike. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja, s plažama na udaljenosti od 3,3 km i zračnom lukom na 7,5 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gradskom naselju Bailen Miraflores u Málaga, u urbanom okruženju s blizom svim potrebnim sadržajima. Udaljen je samo 44 metra od supermarketa, 210 metara od ljekarne i 878 metara od bolnice. Krajolik karakterizira gradski ambijent s dobrom povezanošću s ostalim dijelovima grada.
Stan od 79 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji traže više prostora. Sve sobe imaju prozore prema vani, što osigurava dobru svjetlost i ventilaciju. Prisutnost dizala čini pristup stambenom prostoru prilagodljivim osobama svih dobi, dok blizina sadržaja omogućava praktičan svakodnevni život.
Stan je dio stambenog kompleksa dovršenog 2009. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoju funkcionalnost i stabilnost. Kao stariji projekt, nema izazova povezanih s novogradnjom poput kašnjenja u gradnji ili nepredviđenih problema, a kupci mogu odmah ući u posed bez čekanja na završetak radova.
Stan ne nudi privatno parkirno mjesto unutar zgrade, što zahtijeva korištenje javnih parkirališta. Nema zajedničkih prostora poput bazena ili vrta koji su česti u novijim kompleksima. Orijentacija prema sjeveru i sjeverozapadu može značiti manju izloženost suncu tijekom dana u usporedbi s južnom orijentacijom.
Ovaj stan se dobro uklapa u životne situacije obitelji s djecom kojima je potrebna veća stambena površina u blizini škola i sadržaja. Također je pogodan za profesionalce koji traže udoban dom s dobrim prometnim poveznicama do poslovnih centara. Zbog svoje pozicije u urbanom središtu, stan privlači i one koji preferiraju aktivniji gradski život bez potrebe za korištenjem automobila za svakodnevne aktivnosti. Za investitore, ova nekretnina nudi potencijal iznajmljivanja zbog blizine gradskih sadržaja i dobre povezanosti. Mlađi parovi koji planiraju obitelj u budućnosti također će pronaći vrijednost u ovom stambenom prostoru koji raste zajedno s njihovim potrebama.
Stan je izgrađen s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Prozori s dvostrukim staklom pružaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku iz ulice, dok komarnici omogućuju ventilaciju bez zabrinutosti zbog insekata, što je posebno važno u mediteranskom klimatu. Sobe su opremljene ugrađenim ormarićima koji optimiziraju prostor za pohranu bez žrtvovanja estetike. Kuhinja je potpuno opremljena s praktičnim prostorom za pranje i sušenje rublja. Kupaonica ima modernu tuš kabine i električni bojler koji osigurava pouzdanu opskrbu toplom vodom. Podno grijanje i klima uređaj doprinose ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine. Stanje održavanja je općenito dobro, s vidljivom njegovom postojećim vlasnicima.
Ovaj trosobni stan nudi se po cijeni od €277.000, što predstavlja početnu vrijednost za ovu nekretninu. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena je unutar prosječnog raspona za stanove ovog tipa i veličine u urbanom području Málage. Konačna cijena može varirati ovisno o tržišnim uvjetima i mogućim pregovarima. Na raspolaganju su i alternativni projekti u susjednim područjima s različitim cjenovnim rasponima, što kupcima omogućuje usporedbu i donošenje informirane odluke.
Ovaj stan u Bailen Miraflores nudi urbanu životnu dinamiku s praktičnim pristupom svakodnevnim potrebama. Svako jutro može započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa za svježe namirnice, nakon čega slijedi opuštena kavica u jednom od lokalnih kafića. Dnevni ritam odvija se u harmoniji s gradskim pulsom, s opcijom za šetnju do parka ili rekreacijskih prostora. Poslije podne, kada sunca postaje intenzivnija, klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu u stanu. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetnjom ulicama susjedstva. Vikendi nude mogućnost posjeta obližnjim plažama ili istraživanja šireg područja Málage, s povratkom u tih i udoban dom nakon dana provedenog u aktivnostima.
Život u Bailen Miraflores nudi praktičnu ravnotežu između urbanog komfora i pristupa prirodnim ljepotama. Udaljenost od samo 3,3 km do Playa de San Andrés omogućuje redovite posjete plaži bez dugog putovanja. Gradski autobusne stanice nalaze se na samo dvije minute hoda, povezujući stanovnike s širim gradskim područjem. Lokalne trgovine, restorani i kafići stvaraju živahnu atmosferu u susjedstvu, nudeći mogućnost druženja bez potrebe za korištenjem prijevoza. Zdravstveni centar na pet minuta hoda pruža brz pristup medicinskim uslugama, što je osobito važno za obitelji s djecom i starije osobe. Parkovi i rekreacijske zone, uključujući obližnji skate park, nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Karta prikazuje stratešku poziciju stana unutar urbanog područja Málage. Vidljiva je blizina ključnih sadržaja kao što su supermarketi, zdravstvene ustanove i obrazovne institucije. Zračna luka i glavne prometnice jasno su označene, ilustrirajući dobrom povezanost lokacije s ostatkom regije. Plavo obojene površine označavaju obalna područja i plaže u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Stan u Bailen Miraflores pozicioniran je u gradskom tkivu Málage, u pograničnom području između centra i periferije. Nalazi se u blizini četvrti Miraflores, poznate po svojoj urbanoj vitalnosti i dobroj prometnoj povezanosti. Od povijesnog centra Málage udaljen je oko 3 km, što omogućava lako istraživanje kulturnih i zabavnih sadržaja grada. U odnosu na zapadna predgrađa, ova lokacija nudi autentičniji gradski životni stil s boljom povezanošću s lokalnom infrastrukturom.
Stan se ističe izvrsnom dostupnošću ključnih sadržaja. Najbliži supermarkeri nalaze se na samo 44 metara, što omogućuje brzu nabavku namirnica pješice. Ljekarna je na 210 metara, a bolnica na 878 metara, pružajući brz pristup zdravstvenim uslugama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7,5 km, što je povoljno za česte putnike. Golferi mogu pristupiti nekoliko golf klubova u radijusu od 8-11 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 8,2 km. Za vlasnike električnih vozila, EV punilica dostupna je na 906 metara.
Područje Málage uživa u tipičnom mediteranskom klimatu s više od 300 sunčanih dana godišnje. Ljeta su topla i suha s prosječnim temperaturama koje dosežu 30°C, dok su zime blage s rijetkim padavinama. Orijentacija stana prema sjeveru i sjeverozapadu pruža prirodnu zaštitu od najintenzivnijeg ljetnog sunca, doprinoseći ugodnijoj unutarnjoj temperaturi. Plivačka sezona proteže se od lipnja do listopada, s morskom temperaturom pogodnom za kupanje. Lokacija blizu mora doprinosi blagim klimatskim uvjetima tijekom cijele godine, bez ekstremnih temperatura.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini stana nalaze se nekoliko prekrasnih plaža s plavom zastavom. Playa de San Andrés na 3,3 km poznata je po svojoj širini i prometnom sadržaju, dok Playa de la Malagueta na 3,5 km predstavlja jednu od najpopularnijih gradskih plaža s brojnim ustanovama. Za one koji traže mirniju atmosferu, Playa de la Misericordia na 4,4 km nudi opuštenije okruženje. Ljubitelji golfa mogu birati između tri golf kluba u radijusu od 11 km, uključujući prestižni Club de Golf de Guadalhorce. U samom susjedstvu dostupni su razni sportski sadržaji, uključujući skate park na 10 minuta hoda.
Izvor: OpenStreetMap
Stan u Bailen Miraflores pozicioniran je u gradskom tkivu Málage, u pograničnom području između centra i periferije. Nalazi se u blizini četvrti Miraflores, poznate po svojoj urbanoj vitalnosti i dobroj prometnoj povezanosti. Od povijesnog centra Málage udaljen je oko 3 km, što omogućava lako istraživanje kulturnih i zabavnih sadržaja grada. U odnosu na zapadna predgrađa, ova lokacija nudi autentičniji gradski životni stil s boljom povezanošću s lokalnom infrastrukturom.
Ref: VL871064
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u susjednim područjima, stan u Bailen Miraflores nizi je konkurentna pozicija u urbanom središtu Málage. Dok Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) nudi slične veličine stanova, njegova lokacija u turističkom naselju može značiti veću gužću u sezoni i manje autentično iskustvo življenja. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) ima nižu početnu cijenu, ali nalazi se u manje urbaniziranom području s ograničenijim pristupom javnom prijevozu. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) smješten je dalje od glavnog urbanog središta i zračne luke, što može predstavljati ograničenje za one koji često putuju. Prednost Bailen Miraflores leži u ravnoteži između gradske vitalnosti, praktičnosti i pristupačnosti ključnim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID