Questo appartamento di 79 m² con tre camere da letto si trova nel quartiere Bailen Miraflores a Malaga, a soli 3,3 km dalla spiaggia più vicina. Costruito nel 2009 e situato al primo piano di un edificio con ascensore, la proprietà offre una distribuzione funzionale con un ampio soggiorno, cucina indipendente e tre camere da letto con armadi a muro. Con un'esposizione a nord-ovest, l'appartamento riceve luce naturale durante il giorno. La posizione combina servizi urbani a portata di mano con la vicinanza al Mar Mediterraneo, offrendo un'esperienza abitativa pratica in un vivace quartiere di Malaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un quartiere urbano di Malaga, a soli 44 metri da un supermercato e 210 metri da una farmacia. Il centro sanitario dista 878 metri. La vicinanza ai servizi urbani e a soli 3,3 km dalla Playa de San Andrés crea un equilibrio tra eventi cittadini e accesso alla costa. L'aeroporto di Malaga è raggiungibile a 7,5 km di distanza.
Con tre camere da letto, un bagno e una superficie abitabile di 79 m², questo appartamento offre una distribuzione pratica per famiglie o coppie. La presenza di armadi a mura in tutte le camere aumenta la capacità di stivaggio. La cucina indipendente con lavanderia e l'ampio soggiorno con aria condizionata soddisfano le esigenze quotidiane. L'esposizione a nord-ovente garantisce luce naturale senza surriscaldamento durante i mesi estivi.
Questo appartamento è stato completato nel 2009, il che significa che l'edificio è stato consegnato circa 14 anni fa. Si trova in buono stato di manutenzione con un impianto ascensore moderno. La qualità costruttiva si riflette nella presenza di doppi vetri, zanzariere su tutte le finestre e una distribuzione funzionale che ha resistito al passare del tempo senza segni significativi di invecchiamento.
L'appartamento non offre parcheggio privato, il che significa che si dipende dal parcheggio stradale. Con un solo bagno per tre camere da letto, questo può risultare limitante per famiglie più numerose. L'appartamento non ha spazi esterni come balcone o terrazza, limitando le possibilità di vita all'aperto. Non sono disponibili piscina o giardino comune per i residenti.
Questo appartamento si adatta bene alle famiglie che cercano uno spazio funzionale in un ambiente urbano con buoni servizi. Con tre camere da letto, offre spazio sufficiente per una famiglia con figli, mentre la vicinanza a scuole e servizi medici supporta le esigenze pratiche della vita familiare. La vicinanza a uno skate park offre inoltre un'opportunità ricreativa per i residenti più giovani. Anche le coppie che combinano uno stile di vita urbano con l'accesso alla costa apprezzeranno questa posizione. La possibilità di fare la spesa quotidiana e accedere ad altre necessità senza dipendere da un'auto si adatta a uno stile di vita moderno e attivo. Gli investitori che cercano una proprietà immobiliare in un quartiere emergente di Malaga con potenziale di locazione prenderanno in considerazione questa abitazione. La posizione strategica vicino sia al centro città che alle spiagge la rende attraente per turisti o espatriati che desiderano soggiornare temporaneamente a Malaga. Infine, questo appartamento può servire come seconda casa per coloro che desiderano soggiornare parzialmente in Spagna. La vicinanza all'aeroporto a 7,5 km facilita i viaggi tra paese d'origine e casa vacanza, mentre l'appartamento, grazie alla sua funzionalità e servizi, è immediatamente abitabile senza grandi modifiche.
Questo appartamento, costruito nel 2009, mostra una solida qualità costruttiva tipica del mercato immobiliare spagnolo di quel periodo. La presenza di doppi vetri in tutte le finestre contribuisce a un migliore isolamento acustico ed efficienza energetica, particolarmente evidente in un ambiente urbano dove il livello di rumore può essere più elevato. Le zanzariere su tutte le finestre sono un dettaglio pratico nelle regioni mediterranee, dove gli insetti possono rappresentare un disturbo soprattutto nei mesi più caldi. Il bagno è dotato di doccia walk-in e boiler elettrico, che rappresenta un approccio moderno e funzionale ai servizi igienici. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di base e ha un pratico spazio aggiuntivo che può fungere da lavanderia o ripostiglio, una caratteristica comune e apprezzata negli appartamenti spagnoli dove lo spazio aggiuntivo è spesso limitato. Tutte le camere da letto dispongono di armadi a muro, il che aumenta l'efficienza dello spazio disponibile e riduce la necessità di mobili aggiuntivi. Il soggiorno è dotato di aria condizionata e l'abitazione ha riscaldamento centrale, assicurando un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La presenza di un ascensore nell'edificio aumenta l'accessibilità e il comfort abitativo, soprattutto per residenti anziani o quando si trasportano oggetti pesanti.
Questo appartamento è offerto a partire da €277.000, che equivale a un prezzo medio al metro quadro di circa €3.506. In confronto ad appartamenti simili nella regione Costa del Sol, questo prezzo rientra nel segmento medio. Il prezzo include un arredamento parziale e le strutture disponibili come aria condizionata, riscaldamento centrale e doppi vetri. La posizione strategica vicina ai servizi e alle spiagge giustifica parzialmente il prezzo. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi come imposte comunali, costi notarili e di registrazione, che tipicamente rappresentano il 10-12% del prezzo di acquisto in Spagna.
Questo appartamento a Bailen Miraflores offre una vita quotidiana che può essere svolta principalmente a piedi grazie alla posizione strategica. I residenti possono al mattino recarsi al vicino supermercato Mercadona a soli 44 metri per la spesa quotidiana. Farmacie e servizi medici sono a portata di mano, offrendo tranquillità per eventuali esigenze sanitarie. La vicinanza ai mezzi pubblici a soli 2 minuti a piedi facilita gli spostamenti in città senza automobile. L'esposizione a nord-ovest dell'appartamento assicura luce naturale al mattino e nel primo pomeriggio, piacevole per attività quotidiane come cucinare nella cucina completamente attrezzata o lavorare nel soggiorno. L'aria condizionata offre comfort durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento centrale garantisce temperature gradevoli nei periodi più freschi. Per attività ricreative, i residenti possono scegliere tra diverse spiagge vicine a breve distanza. Playa de San Andrés a 3,3 km è adatto per una passeggiata mattutina lungo la costa o un pomeriggio di sole. Per le famiglie con bambini, il vicino skate park a 10 minuti a piedi offre un'opportunità di svago per i giovani. La routine quotidiana può essere adattata a uno stile di vita mediterraneo, sfruttando l'equilibrio tra servizi urbani e ricreazione costiera. L'assenza di parcheggio privato incoraggia uno stile di vita più attivo e pedonale, tipico della vita urbana a Malaga.
L'ambiente di questo appartamento a Bailen Miraflores offre uno stile di vita urbano con vari servizi a portata di mano. Il supermercato si trova a soli 44 metri, rendendo la spesa quotidiana letteralmente dietro l'angolo. Farmacie e servizi medici sono anch'essi a breve distanza a piedi, con una farmacia a 210 metri e un centro sanitario a 878 metri, garantendo rapido accesso alle cure di base senza mezzi di trasporto. La vicinanza ai mezzi pubblici a 2 minuti a piedi collega il quartiere al resto di Malaga, permettendo ai residenti di muoversi facilmente in città. Per il tempo libero, ci sono diverse spiagge a breve distanza, variando da 3,3 a 4,4 chilometri, inclusa la conosciuta Playa de la Malagueta. Per gli automobilisti, la posizione è vantaggiosa con rapido accesso all'aeroporto a 7,5 chilometri. Sebbene non ci sia parcheggio privato, è possibile trovare parcheggio nelle strade, con possibilità di noleggio di garage nelle vicinanze. La presenza di una colonnina di ricarica elettrica a 906 metri dimostra che l'infrastruttura si adatta alle moderne tendenze di sostenibilità.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel quartiere Bailen Miraflores, nel centro di Malaga. La vicinanza a servizi importanti come supermercati, farmacia e centro sanitario è chiaramente visibile. Le brevi distanze verso diverse spiagge e l'aeroporto illustrano la posizione favorevole che offre sia servizi urbani che ricreazione costiera a portata di mano. La posizione lo rende un punto di partenza adatto per esplorare Malaga e i dintorni.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento a Bailen Miraflores si trova in un quartiere centrale di Malaga, la capitale dell'omonima provincia. Malaga stessa è una città importante in Andalusia e funge da centro economico e culturale della Costa del Sol. La posizione offre un eccellente punto di partenza per esplorare sia la città che le aree costiere circostanti. Torre del Mar, dove si trovano progetti simili come Aquamar, si trova a circa 30 km a est di Malaga. Estepona, con progetti come Etherna Homes 2, si trova a circa 85 km a ovest, mentre Mijas, con Lantana Residencial, è a circa 35 km di distanza. La posizione centrale di questo appartamento permette di sfruttare sia i servizi cittadini di Malaga che di fare escursioni relativamente facili verso altre località costiere della regione.
Questo appartamento offre un'eccellente accessibilità a servizi e attrazioni importanti nella regione. Le spiagge più vicine si trovano a breve distanza: Playa de San Andrés a 3,3 km, Playa de la Malagueta a 3,5 km e Playa de la Misericordia a 4,4 km. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici, l'auto o anche in bicicletta, rendendo le visite giornaliere o settimanali alla spiaggia pratiche. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 7,5 km di distanza, facilitando i viaggi sia per scopi turistici che per impegni professionali. Questa breve distanza è particolarmente vantaggiosa per coloro che utilizzano l'appartamento come seconda casa o viaggiano frequentemente. Per gli amanti del golf, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce a 8,2 km, Club de Golf Málaga Parador a 8,8 km e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. L'accesso a questi servizi rende l'appartamento attraente per un'ampia gamma di residenti, dagli amanti della spiaggia agli appassionati di golf.
Malaga gode di un clima mediterraneo tipico con oltre 300 giorni di sole all'anno, contribuendo a un piacevole clima abitativo per la maggior parte dell'anno. L'esposizione a nord-ovest dell'appartamento assicura un'esposizione equilibrata alla luce solare, con le aree abitative che ricevono principalmente luce naturale al mattino e nel primo pomeriggio, senza surriscaldamento durante le ore più calde d'estate. La stagione balneare in questa regione va tipicamente da maggio a ottobre, con temperature del mare confortevoli per attività acquatiche durante questo periodo. La breve distanza da diverse spiagge rende l'appartamento ideale per chi desidera godere del mare Mediterraneo. Situato a bassa quota in un ambiente urbano, ci sono pendenze minime nell'ambiente circostante, rendendo le passeggiate e il ciclismo accessibili a tutte le età. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti con poche precipitazioni, permettendo uno stile di vita all'aperto durante tutto l'anno. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale nell'appartamento offre comfort durante entrambe le stagioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione di questo appartamento offre accesso a diverse spiagge entro un raggio di 4,4 chilometri. Playa de la Malagueta, a 3,5 km di distanza, è una delle spiagge più conosciute di Malaga e offre servizi estesi e un'atmosfera vivace. Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia offrono alternative con ciascuna il proprio carattere e servizi. Per gli amanti del golf, ci sono molteplici possibilità nelle vicinanze. Club de Golf de Guadalhorce a 8,2 km offre un campo da golf a 18 buche con ostacoli d'acqua impegnativi, mentre Club de Golf Málaga Parador a 8,8 km è noto per il suo carattere storico e viste spettacolari. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km è una struttura più moderna che soddisfa le aspettative dei golfisti contemporanei. All'interno del quartiere stesso, uno skate park è raggiungibile a piedi, offrendo un'opportunità ricreativa per i giovani. L'ambiente urbano di Malaga offre inoltre strutture sportive diverse, parchi e attività culturali, permettendo ai residenti di scegliere tra un'ampia gamma di opzioni ricreative a breve distanza dalla loro abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento a Bailen Miraflores si trova in un quartiere centrale di Malaga, la capitale dell'omonima provincia. Malaga stessa è una città importante in Andalusia e funge da centro economico e culturale della Costa del Sol. La posizione offre un eccellente punto di partenza per esplorare sia la città che le aree costiere circostanti. Torre del Mar, dove si trovano progetti simili come Aquamar, si trova a circa 30 km a est di Malaga. Estepona, con progetti come Etherna Homes 2, si trova a circa 85 km a ovest, mentre Mijas, con Lantana Residencial, è a circa 35 km di distanza. La posizione centrale di questo appartamento permette di sfruttare sia i servizi cittadini di Malaga che di fare escursioni relativamente facili verso altre località costiere della regione.
Ref: VL871064
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto a progetti simili nella regione, questo appartamento a Bailen Miraflores offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Aquamar a Torre del Mar, con prezzi da €269.950, offre tipologie abitative simili ma si trova in una località turistica costiera a circa 30 km da Malaga. Sebbene i prezzi siano simili, la posizione a Malaga offre un migliore accesso ai servizi urbani e all'aeroporto internazionale. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, è considerevolmente più economico ma si trova in una zona residenziale più lontana dal centro città. Mijas è nota per il suo carattere pittoresco, ma offre meno accesso diretto ai servizi di una grande città come Malaga. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi da €259.000, offre opportunità sulla costa occidentale della Costa del Sol, ma si trova a notevole distanza (circa 85 km) da Malaga e dall'aeroporto internazionale. Estepona ha il suo fascino e i suoi servizi, ma l'accessibilità ai principali nodi è meno favorevole. L'appartamento a Bailen Miraflores combina i vantaggi della vita urbana con l'accesso alla costa, rendendolo distintivo rispetto a progetti focalizzati puramente sulla costa o situati in aree residenziali più isolate. La posizione centrale a Malaga lo rende una scelta pratica sia per residenza permanente che come seconda casa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID