Erdvus trijų miegamųjų butas Bailen Miraflores rajone, Málagoje, siūlo 79 m² gyvenamosios erdvės miesto aplinkoje. Pastatytas 2009 metais, šis pirmo aukšto butas turi liftą ir yra strategiškai patogiai įsikūręs arti visų pagrindinių miesto patogumų. Butas turi tris miegamuosius, vonios kambarys su dušu, erdvų svetainės/valgomojo zoną su oro kondicionieriumi ir nepriklausomą virtuvę. Visi kambariai turi išorinius langus, užtikrinantys geras šviesos ir vėdinimo sąlygas per visus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Bailen Miraflores rajone, Málagoje, uostamiesties centre. Artimiausias prekybos centras yra tik 44 metrai atstumu, o vaistinė - 210 metrų. Vietovė yra apie 3,3 km nuo artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) ir 7,5 km nuo Málagos oro uosto, todėl pasiekiamumas yra geras tiek pėsčiomis, tiek transporto priemonėmis.
Šis butas tenkina praktinius gyvenimo poreikius trims žmonėms ar šeimai, norinčiai gyventi miesto aplinkoje. Trys atskiri miegamieji leidžia susikurti asmenines erdves, o įrengta virtuvė ir svetainė/valgomasis zona tinka kasdieniam gyvenimui. Arti esantys prekybos centrai, sveikatos įstaigos ir transporto stotelės palengvina kasdienius buities reikalus.
Butas buvo pastatytas 2009 metais ir yra pilnai baigtas. Pastato statybų procesas buvo užbaigtas prieš daugiau nei dešimtmetį, todėl galima sakyti, kad statybos yra visiškai užbaigtos ir butas yra paruoštas gyvenimui be jokių papildomų statybų darbų. Šis faktas užtikrina, kad nėra jokių neapibrėžtumų dėl statybų pabaigos datos.
Projektas neturi privačios stovėjimo aikštelės, todėl gyventojai turi rinktis gatvės stovėjimo vietas arba nuomotis garažus netoliese. Butas turi tik vieną vonios kambarys, kuri gali būti nepakankama didesnėms šeimoms ar daugiau žmonių gyvenantiems kartu. Paplūdimiai yra pasiekiami tik transporto priemone arba keliaujant apie 3 km.
Šis butas tiktų šeimai su vaikais, pageidaujantiems gyventi miesto aplinkoje su visais patogumais po ranka. Taip pat jis tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto Málagoje, kadangi rajonas yra populiarus tarp profesionalų ir studentų. Pirmieji namų pirkėjai, norintys įsigyti savo pirmąjį butą patikimoje miesto vietoje, taip pat vertintų šią galimybę. Bet koks asmuo, pageidaujantis gyventi arti Málagos centro, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonos triukšmo, rastų šią vietą tinkama. Butas ypač tiktų tiems, kurie nori turėti gerą pasiekiamumą pėsčiomis, bet vis tiek nori būti arti automobilių kelių, kai reikia išvykti į kitas regiono dalis.
Butas turi geros būklės apdailą su įrengta virtuve, įmontuotomis spintomis visose miegamųjų kambariuose ir vonios kambaryje su moderniu dušu. Svetainės ir miegamųjų kambarių langai yra dvigubai stiklinti su apsaugomis nuo uodų, užtikrinantys geresnę garso ir termoizoliaciją. Vonios kambaryje įrengtas elektrinis vandens šildytuvas, o virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais buitiniais įrenginiais. Pastate yra liftas, kas yra privalumas turintiems daug daiktų ar vaikų. Bendras pastato saugumas užtikrinamas užvertoje teritorijoje, o gatvės stovėjimo vietos yra prieinamos, nors neprivačios.
Šio trijų miegamųjų buto kaina prasideda nuo €277,000. Ši kaina atspindi 79 m² plotą, Málagos centro artumą ir 2009 metų statybos kokybę. Palyginti su kitais panašiais projektais regione, ši kaina yra vidutiniška. Pavyzdžiui, panašaus dydžio butai Torre del Mar prasideda nuo €269,950, o Mijas - nuo €205,000, tačiau šie projektai yra kitur regione su skirtingais privalumais ir trūkumais.
Bailen Miraflores rajonas siūlą miesto gyvenimo ritmą su visais patogumais po ranka. Rytais galima pasivaikščioti iki artimos vaistinės ar Mercadona supermerketų už tik 5 minučių pėsčiomis. Darbo dienomis gyventojai gali lengvai pasiekti viešąjį transportą, nes autobuso stotelė yra tik 2 minučių kelio atstumu. Vaikų tėvai gali jaustis ramiai, kad mokyklos yra arti, o reikalaujant medicinos pagalbos, ligoninė yra mažiau nei kilometro atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti iki vieno iš artimų paplūdimių ar pasinaudoti miesto paslaugomis. Šio rajono gyventojai turi gerai išvystytą infrastruktūrą, kuri leidžia gyventi patogiai be priklausomybės nuo automobilio daugelyje kasdienių veiklų.
Gyvenimas Bailen Miraflores rajone siūlą išvystytą miesto infrastruktūrą. Artimiausias maisto prekių supermarketas yra tik 44 metrai atstumu, o pagrindinės sveikatos priežiūros įstaigos - mažiau nei kilometro atstumu. Vaikų tėvai gali jaustis ramiai, kad mokyklos yra arti, o reikalaujant skubios pagalbos, greitoji pagalba pasiekiama per kelias minutes. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas - autobuso stotelė yra tik 2 minučių pėsčiomis. Paplūdimiai, nors ir ne pėsčiomis pasiekiami, yra tik 3-4 km atstumu, kas leidžia lengvai pasiekti pakrantę vasaromis ar savaitgaliais. Oro uostas, esantis 7,5 km atstumu, užtikrina lengvą pasiekiamumą keliaujant arba gaunant svečius.
Šis žemėlapis rodo Bailen Miraflores rajono strateginę padėtį Málagoje. Mėlyni taškai žymi pagrindinius objektus: supermarketus (44 m), vaistines (210 m) ir sveikatos centrą (878 m). Žalie taškai rodo artimiausius paplūdimius (3,3-4,4 km), o oranžiniai - transporto infrastruktūrą, įskaitant oro uostą (7,5 km). Raudoni taškai žymi golfo aikštynes (8,2-11 km). Žemėlapis aiškiai parodo, kaip šis butas yra idealiai įsikūręs miesto srityje su geru susisiekimu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Bailen Miraflores rajonas yra įsikūręs Málagos miesto šiaurinėje dalyje, arti centro, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonos. Šio rajono padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centro verslo ir kultūrines įstaigas, tiek atokius paplūdimius rytinėje pakrantėje. Lyginant su kitais Málagos rajonais, Bailen Miraflores yra ramus, bet vis tiek turi visus miesto privalumus. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Torremolinos ar Fuengirola, yra pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu pagal apylinkės greitkelius.
Paplūdimiai yra prieinami per 3-4 km: Playa de San Andrés (3,3 km), Playa de la Malagueta (3,5 km) ir Playa de la Misericordia (4,4 km). Málagos miesto centras pasiekiamas per kelias minutes automobiliu arba viešuoju transportu. Málagos oro uostas (AGP) yra tik 7,5 km atstumu, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą tarptautiniams keliautojams. Golfo aikštynai, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce (8,2 km) ir Club de Golf Málaga Parador (8,8 km), pasiekiami per maždaug 15-20 minučių automobiliu. Visi šie objektai yra lengvai pasiekiami tiek viešuoju transportu, tiek automobiliu, dėl gero miesto susisiekimo.
Málagos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su daug saulėtos orų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18-20°C, o vasaromis temperatūra dažnai viršija 30°C. Žiemomis temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C. Saulėta metų laikotarpis trunka apie 300 dienų per metus, leidžiant mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paplūdimiuose trunka nuo balandžio iki spalio mėnesio. Butas yra maždaug 50 metrų virš jūros lygio, kas sukuria malonią vėsą vasaros karščiausiais mėnesiais. Šiaurės-vakarų orientacija leidžia išvengti pernelyg didelės kaitros vasaromis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai siūlą išvystytą infrastruktūrą ir pramogas. Playa de San Andrés, esantis tik 3,3 km atstumu, yra vienas populiariausių miesto paplūdymių, turintis daug restoranų ir kavinėų. Playa de la Malagueta (3,5 km) yra didesnis ir platesnis paplūdimys, tinkamas ilgoms pasivaikščiojimams pakrante. Golfo aikštelės, tokių kaip Club de Golf de Guadalhorce ir Club de Golf Málaga Parador, pasiekiamos per maždaug 15-20 minučių automobiliu ir siūlą profesionalias golfo laikas. Sporto mėgėjai gali naudotis artimiausiu sporto centru ar riedlentininkų parku, esančiu tik 10 minučių pėsčiomis nuo buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
Bailen Miraflores rajonas yra įsikūręs Málagos miesto šiaurinėje dalyje, arti centro, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonos. Šio rajono padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centro verslo ir kultūrines įstaigas, tiek atokius paplūdimius rytinėje pakrantėje. Lyginant su kitais Málagos rajonais, Bailen Miraflores yra ramus, bet vis tiek turi visus miesto privalumus. Artimiausi didesni miestai, tokie kaip Torremolinos ar Fuengirola, yra pasiekiami per 15-20 minučių automobiliu pagal apylinkės greitkelius.
Ref: VL871064
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, Bailen Miraflores butas siūlą subalansotą miesto gyvenimo patirtį. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar (nuo €269,950) yra labiau orientuotas į paplūdimio gyvenimą, bet yra toliau nuo Málagos centro. Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) yra pigesnis, bet yra kitame regione su skirtinga infrastruktūra. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra labiau orientuotas į turistus ir yra toliau nuo pagrindinių miesto patogumų. Bailen Miraflores butas, nors ir kiek brangesnis už kai kuriuos kitus projektus, siūlą geriausią miesto infrastruktūros ir pasiekiamumo balansą, ypač tiems, kurie nori gyventi arti centro, bet toliau nuo pagrindinių turistinių zonos triukšmo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID