Cet appartement prêt à habiter, situé dans l'emblématique immeuble SKY URBAN à Málaga, offre une expérience de vie de haute qualité. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, il s'étend sur 63 m² de surface habitable. L'appartement est immédiatement habitable et combine des équipements modernes avec un emplacement central, proche des commodités urbaines et de la côte. Les finitions sont d'excellente qualité, garantissant un séjour confortable et élégant sur la Costa del Sol.
Cet appartement à Málaga se distingue de projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), principalement par son contexte urbain et la hauteur de l'immeuble. Alors que les projets mentionnés ci-dessus se concentrent sur un mode de vie côtier plus traditionnel, cet appartement à Málaga offre une résidence de luxe, prête à habiter, au cœur d'un centre urbain. Le prix de 460 000 € reflète son emplacement spécifique dans une tour avec des équipements exclusifs et des vues panoramiques, contrastant avec les projets au prix plus compétitif souvent situés dans des immeubles plus bas ou directement sur la côte. Son emplacement dans la capitale de la Costa del Sol, avec un accès direct aux infrastructures urbaines et à l'offre culturelle, positionne cet appartement différemment des programmes plus orientés vers le style resort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le quartier animé de Capuchinos à Málaga, cet appartement se trouve dans un environnement urbain avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Sa proximité avec la côte et diverses plages, comme Playa de la Malagueta à 1,8 km, offre le mode de vie méditerranéen. Les commodités urbaines telles que les commerces, les restaurants et les hôpitaux sont facilement accessibles, renforçant le confort de vie.
Cet appartement est conçu de manière fonctionnelle pour les résidents qui apprécient le confort et la commodité en milieu urbain. Avec deux chambres et deux salles de bains, dont une suite principale avec dressing, il offre un espace de vie efficace. Les finitions de haute qualité, la vue depuis l'intérieur et l'ameublement complet le rendent immédiatement habitable, idéal pour ceux qui recherchent un démarrage sans souci.
Bien que proposé comme un bien existant, cet appartement fait partie d'un projet récemment achevé (2023) dans l'un des plus hauts immeubles de Málaga. Il est prêt à habiter et offre les avantages du neuf, comme des installations modernes et un excellent état d'entretien, sans le délai d'attente d'un projet en construction. L'achèvement en 2024, comme indiqué, signifie que le bien immobilier est prêt pour une occupation immédiate.
Cet appartement ne dispose pas d'un accès direct à un jardin privatif ou à une piscine privée. Son emplacement dans un immeuble urbain signifie qu'il n'y a ni champs ouverts ni vastes espaces naturels immédiatement autour du bien immobilier. Il n'y a pas non plus de parking privatif spécifiquement attribué au logement ; toutefois, une place de parking est incluse dans le garage souterrain. L'appartement est proposé entièrement meublé, ce qui laisse moins de flexibilité pour une personnalisation.
Cet appartement est un choix adapté aux professionnels souhaitant vivre et travailler à proximité du centre-ville de Málaga, profitant ainsi d'un trajet direct. C'est aussi une option attrayante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier prêt à habiter avec un potentiel locatif, grâce à son emplacement central et à ses équipements disponibles. Pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire à faible entretien, immédiatement habitable dès l'achat, cet appartement est une excellente solution. Les équipements communs renforcent le confort de ceux qui recherchent un cadre de vie avec des services supplémentaires.
L'appartement se distingue par son haut niveau de finition. La cuisine est équipée d'appareils modernes et le salon est meublé avec un souci du style et du confort, comme le montrent les photos aux accents sarcelle. Les chambres sont conçues pour une intimité et une luminosité optimales. La chambre principale comprend une salle de bains attenante et un dressing séparé. Les fenêtres et portes sont fabriquées dans des matériaux de haute qualité offrant une isolation phonique efficace et des économies d'énergie, contribuant à une atmosphère de vie durable et calme. Le mobilier, qui complète le logement, est moderne et de haute qualité.
Cet appartement a un prix demandé fixe de 460 000 €. Compte tenu de sa construction récente et de son haut niveau de finition, ce prix est cohérent avec les résidences urbaines de luxe à Málaga. L'appartement est immédiatement disponible et prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour l'achèvement. Le prix exclut les frais d'achat supplémentaires tels que la taxe sur les transferts de propriété ou la TVA, les honoraires du notaire et les frais d'enregistrement, comme le prévoit la loi andalouse pour les transactions immobilières.
Cet appartement dans les tours SKY URBAN, le plus haut immeuble de Málaga, est situé dans une zone urbaine dynamique. Sa proximité avec le centre-ville (à 10 minutes à pied) et des commodités comme le centre commercial Rosaleda et un supermarché Mercadona à quelques pas seulement garantissent un quotidien pratique. Il offre une vue panoramique sur la ville et les montagnes, caractéristique de sa position en hauteur. L'agencement est conçu pour l'efficacité et l'intimité, en particulier dans les chambres. Des matériaux de haute qualité et une isolation phonique contribuent à un environnement de vie confortable. Les équipements communs, notamment une piscine sur le toit-terrasse, une salle de sport et un espace de coworking, enrichissent l'expérience de vie au sein de l'immeuble.
L'emplacement à Capuchinos, Málaga, place les résidents dans un environnement urbain avec une forte concentration de commodités. La proximité des restaurants (385 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (128) et des banques (75) permet de répondre à pied à de nombreux besoins quotidiens. Sa proximité du centre-ville et de la Playa de la Malagueta à 1,8 km offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. Bien que les environs immédiats puissent être animés en raison de leur nature urbaine, les étages supérieurs de l'immeuble offrent tranquillité et vues.
Cet appartement est situé de manière stratégique à Málaga, à la fois proche des commodités urbaines et du littoral. La carte met en évidence sa proximité avec des plages clés comme Playa de la Malagueta et divers centres sportifs et de loisirs. L'accessibilité de l'aéroport et sa position centrale dans la ville soulignent le confort pour les résidents.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement se trouve à Málaga, la capitale de la province du même nom sur la Costa del Sol. Il offre un accès direct aux commodités d'une grande ville, avec des attractions culturelles, des quartiers commerçants et une ambiance animée. Sa position dans la région en fait une bonne base pour explorer les villes côtières environnantes et l'arrière-pays andalou. Málaga fonctionne comme un centre urbain majeur, se distinguant des villages côtiers plus touristiques.
Cet appartement est situé en position centrale avec une bonne accessibilité. La plage, comme Playa de la Malagueta, se trouve à 1,8 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible à 9,1 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à seulement 95 mètres. Un hôpital est situé à 1,0 km du bien immobilier. Bien que les itinéraires de transports publics spécifiques ne soient pas détaillés, la présence de 3 lignes et de 6 arrêts suggère la proximité du réseau. Une voiture est pratique, notamment grâce à la place de parking incluse.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 11 °C en hiver à 26 °C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 17,5 °C, avec une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque la température de la mer dépasse 20 °C. L'emplacement à une altitude de 237 mètres peut offrir un microclimat légèrement plus tempéré que directement sur la côte. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, contribuant à l'attrait de la région pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'appartement est situé à 1,8 km de Playa de la Malagueta, une plage urbaine populaire. D'autres plages comme Playa de San Andrés (3,2 km) et Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent à 9,6 km. Diverses installations sportives, notamment des terrains de football et des écoles de sport, sont situées à moins d'un kilomètre, offrant des options de loisirs variées dans le cadre urbain.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL606814
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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