Diese bezugsfertige Wohnung im markanten SKY URBAN-Gebäude in Málaga bietet ein hochwertiges Wohnerlebnis. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt sie über 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sofort bewohnbar und verbindet modernen Komfort mit einer zentralen Lage, in der Nähe städtischer Einrichtungen und der Küste. Die Ausstattung ist von ausgezeichneter Qualität und gewährleistet einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt an der Costa del Sol.
Diese Wohnung in Málaga hebt sich von Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) vor allem durch ihr urbanes Umfeld und die Höhe des Gebäudes ab. Während die genannten Projekte einen eher traditionellen Küstenlebensstil verfolgen, bietet diese Wohnung in Málaga eine luxuriöse, bezugsfertige Residenz im Stadtkern. Der Preis von 460.000 € spiegelt die spezifische Lage in einem Turm mit exklusiven Einrichtungen und Panoramablick wider und steht im Kontrast zu den günstiger bepreisten Projekten, die sich oft in niedrigeren Gebäuden oder direkt an der Küste befinden. Die Lage in der Hauptstadt der Costa del Sol, mit direktem Zugang zu urbaner Infrastruktur und kulturellen Angeboten, positioniert diese Wohnung anders als eher resortorientierte Entwicklungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im lebendigen Viertel Capuchinos in Málaga, in einem urbanen Umfeld, in dem alle notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Stränden, wie dem Playa de la Malagueta in 1,8 km Entfernung, bietet die mediterrane Lebensweise. Städtische Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Krankenhäuser sind leicht zugänglich und erhöhen den Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist funktional konzipiert für Bewohner, die Komfort und praktischen Nutzen im urbanen Umfeld schätzen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, bietet sie eine effizient genutzte Wohnfläche. Die hochwertige Ausstattung, der Ausblick und die vollständige Möblierung machen sie sofort bewohnbar, ideal für alle, die einen unkomplizierten Start suchen.
Obwohl die Wohnung als Bestandsimmobilie angeboten wird, gehört sie zu einem erst kürzlich fertiggestellten Projekt (2023) in einem der höchsten Gebäude Málagas. Sie ist bezugsfertig und bietet die Vorteile eines Neubaus, wie moderne Installationen und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, ohne die Wartezeit eines im Bau befindlichen Projekts. Die Fertigstellung im Jahr 2024 bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann.
Diese Wohnung bietet keinen direkten Zugang zu einem Privatgarten oder einem eigenen Pool. Die Lage in einem städtischen Gebäude bedeutet, dass es keine offenen Felder oder ausgedehnten Naturgebiete unmittelbar rund um die Immobilie gibt. Es gibt auch keinen eigens zur Wohnung gehörenden privaten Stellplatz; allerdings ist ein Stellplatz in der Tiefgarage inbegriffen. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten, was weniger Spielraum für die persönliche Gestaltung lässt.
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für Berufstätige, die nah am Stadtzentrum von Málaga wohnen und arbeiten möchten und von einem direkten Weg zur Arbeit profitieren. Sie ist auch eine attraktive Option für Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie mit Vermietungspotenzial suchen, dank der zentralen Lage und der vorhandenen Einrichtungen. Für Käufer, die eine pflegeleichte Ferienimmobilie suchen, die sofort nach dem Kauf bewohnbar ist, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Lösung. Die Gemeinschaftseinrichtungen erhöhen den Komfort für alle, die ein Wohnumfeld mit zusätzlichen Serviceleistungen suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren hohen Ausstattungsstandard. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, und der Wohnbereich ist mit Blick auf Stil und Komfort eingerichtet, wie die Fotos mit petrolfarbenen Akzenten zeigen. Die Schlafzimmer sind auf optimale Privatsphäre und Licht ausgelegt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen separaten Ankleideraum. Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen Materialien, die wirksamen Schallschutz und Energieeinsparung bieten und zu einer nachhaltigen und ruhigen Wohnatmosphäre beitragen. Die Möbel, die das Zuhause vervollständigen, sind modern und von hoher Qualität.
Diese Wohnung hat einen festen Angebotspreis von 460.000 €. Angesichts der kürzlichen Fertigstellung und des hohen Ausstattungsstandards entspricht dieser Preis luxuriösen Stadtresidenzen in Málaga. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig, das heißt, es gibt keine Wartezeit bis zur Fertigstellung. Der Preis versteht sich ohne zusätzliche Kaufkosten wie Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notarkosten und Eintragungsgebühren, wie es das andalusische Recht für Immobilienkäufe vorsieht.
Diese Wohnung im SKY URBAN-Turm, dem höchsten Gebäude Málagas, liegt in einer dynamischen urbanen Zone. Die Nähe zum Stadtzentrum (10 Gehminuten) und zu Einrichtungen wie dem Einkaufszentrum Rosaleda und einem Mercadona-Supermarkt gleich um die Ecke sorgen für täglichen Komfort. Sie bietet Panoramablick über die Stadt und die Berge, typisch für ihre erhöhte Lage. Der Grundriss ist auf Effizienz und Privatsphäre ausgelegt, insbesondere in den Schlafzimmern. Hochwertige Materialien und Schallschutz tragen zu einem komfortablen Wohnklima bei. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Dachpool, ein Fitnessraum und ein Coworking-Bereich, bereichern das Wohnerlebnis im Gebäude.
Die Lage in Capuchinos, Málaga, stellt die Bewohner in ein urbanes Umfeld mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Die Nähe zu Restaurants (385 innerhalb von 2 km), Apotheken (128) und Banken (75) bedeutet, dass viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Entfernung von 1,8 km zum Playa de la Malagueta bieten eine Mischung aus Stadtleben und Küstennähe. Während die unmittelbare Umgebung aufgrund des urbanen Charakters belebt sein kann, bieten die oberen Etagen des Gebäudes Ruhe und Ausblick.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig in der Stadt Málaga, sowohl in der Nähe städtischer Einrichtungen als auch der Küste. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Stränden wie dem Playa de la Malagueta und zu verschiedenen Sport- und Freizeitzentren. Die Erreichbarkeit des Flughafens und die zentrale Lage innerhalb der Stadt unterstreichen den Komfort für die Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Sie bietet direkten Zugang zu den Einrichtungen einer Großstadt mit kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsvierteln und einer lebendigen Atmosphäre. Ihre Position innerhalb der Region macht sie zu einer guten Basis, um die umliegenden Küstenstädte und das andalusische Hinterland zu erkunden. Málaga fungiert als bedeutendes urbanes Zentrum, abgegrenzt von den eher tourismusorientierten Küstenorten.
Diese Wohnung liegt zentral und ist gut erreichbar. Der Strand, wie der Playa de la Malagueta, ist 1,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in 9,1 km erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Einkauf liegt ein Supermarkt nur 95 Meter entfernt. Ein Krankenhaus befindet sich 1,0 km von der Immobilie entfernt. Obwohl konkrete öffentliche Verkehrsverbindungen nicht näher beschrieben sind, deutet das Vorhandensein von 3 Linien und 6 Haltestellen auf die Nähe zum Netz hin. Ein Auto ist praktisch, auch dank des inbegriffenen Stellplatzes.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 17,5 °C, mit einer Badesaison von rund 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 237 Metern kann ein etwas gemäßigteres Mikroklima bieten als direkt an der Küste. Die Sonnenscheindauer ist reichlich und trägt zur Attraktivität der Region für Outdoor-Aktivitäten bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt 1,8 km vom Playa de la Malagueta entfernt, einem beliebten Stadtstrand. Weitere Strände wie der Playa de San Andrés (3,2 km) und der Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfbegeisterte liegen Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador 9,6 km entfernt. Verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze und Sportschulen, befinden sich weniger als einen Kilometer entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im urbanen Umfeld.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL606814
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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