Questo appartamento pronto a essere abitato, situato nel prestigioso edificio SKY URBAN di Málaga, offre un'esperienza abitativa di alta qualità. Con 2 camere da letto e 2 bagni, si estende su 63 m² di superficie abitativa. L'appartamento è immediatamente abitabile e combina comfort moderni con una posizione centrale, vicina ai servizi urbani e alla costa. Le finiture sono di eccellente qualità, garantendo un soggiorno confortevole ed elegante sulla Costa del Sol.
Questo appartamento a Málaga si distingue da progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), principalmente per il suo contesto urbano e l'altezza dell'edificio. Mentre i progetti sopracitati si concentrano su uno stile di vita costiero più tradizionale, questo appartamento a Málaga offre una residenza di lusso, pronta a essere abitata, nel cuore urbano. Il prezzo di €460.000 riflette la sua posizione specifica in una torre con servizi esclusivi e viste panoramiche, in contrasto con i progetti più competitivi nei prezzi spesso situati in edifici più bassi o direttamente sulla costa. La sua posizione nella capitale della Costa del Sol, con accesso diretto alle infrastrutture urbane e all'offerta culturale, colloca questo appartamento in una posizione diversa rispetto ai complessi più orientati al resort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel vivace quartiere Capuchinos di Málaga, questo appartamento si trova in un ambiente urbano con tutti i servizi necessari a pochi passi. La vicinanza alla costa e alle varie spiagge, come Playa de la Malagueta a 1,8 km, offre lo stile di vita mediterraneo. Servizi urbani come negozi, ristoranti e ospedali sono facilmente accessibili, aumentando la comodità della vita quotidiana.
Questo appartamento è progettato in modo funzionale per chi cerca comfort e praticità in un contesto urbano. Con due camere da letto e due bagni, tra cui una suite principale con cabina armadio, offre uno spazio abitativo efficiente. Le finiture di alta qualità, la vista dall'interno e l'arredamento completo lo rendono immediatamente abitabile, ideale per chi desidera un trasferimento senza complicazioni.
Sebbene proposto come usato, questo appartamento fa parte di un progetto completato di recente (2023) in uno degli edifici più alti di Málaga. È pronto a essere abitato e offre i vantaggi di una nuova costruzione, come impianti moderni e un ottimo stato di manutenzione, senza i tempi di attesa di un progetto in costruzione. Il completamento nel 2024, come indicato, significa che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questo appartamento non offre accesso diretto a un giardino privato o a una piscina individuale. La sua posizione all'interno di un edificio urbano comporta l'assenza di spazi aperti o ampie aree naturali immediatamente circostanti l'immobile. Non è inoltre disponibile un parcheggio privato specificamente assegnato all'unità; tuttavia, un posto auto è incluso nel garage sotterraneo. L'appartamento è offerto completamente arredato, il che consente una minore flessibilità per personalizzazioni.
Questo appartamento è una scelta adatta ai professionisti che desiderano vivere e lavorare vicino al centro di Málaga, beneficiando di spostamenti diretti. È anche un'opzione attraente per gli investitori alla ricerca di un immobile pronto a essere abitato con potenziale di locazione, grazie alla sua posizione centrale e ai servizi disponibili. Per gli acquirenti che cercano una casa vacanze a bassa manutenzione, immediatamente abitabile all'acquisto, questo appartamento è un'ottima soluzione. I servizi condominiali aumentano il comfort per chi cerca un ambiente abitativo con servizi aggiuntivi.
L'appartamento si distingue per il suo elevato livello di finitura. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e la zona giorno è arredata con attenzione a stile e comfort, come mostrano le foto con dettagli color verde acqua. Le camere da letto sono progettate per privacy e luce ottimali. La camera principale include un bagno en suite e una cabina armadio separata. Finestre e porte sono realizzate con materiali di alta qualità che garantiscono un efficace isolamento acustico e risparmi energetici, contribuendo a un'atmosfera abitativa sostenibile e silenziosa. Il mobilio, che completa la casa, è moderno e di alta qualità.
Questo appartamento ha un prezzo richiesto fisso di €460.000. Data la sua recente costruzione e l'alto standard delle finiture, questo prezzo è in linea con le residenze urbane di lusso a Málaga. L'appartamento è immediatamente disponibile e pronto per l'occupazione, il che significa che non vi sono periodi di attesa per il completamento. Il prezzo esclude i costi di acquisto aggiuntivi come l'imposta sulle trasferimenti immobiliari o l'IVA, le spese notarili e di registrazione, come previsto dalla legge andalusa per le transazioni immobiliari.
Questo appartamento nelle torri SKY URBAN, l'edificio più alto di Málaga, si trova in una zona urbana dinamica. La vicinanza al centro città (10 minuti a piedi) e a servizi come il centro commerciale Rosaleda e un supermercato Mercadona a pochi passi garantiscono comodità quotidiana. Offre viste panoramiche sulla città e sulle montagne, caratteristiche della sua posizione elevata. La disposizione è studiata per efficienza e privacy, in particolare nelle camere da letto. Materiali di alta qualità e isolamento acustico contribuiscono a un ambiente abitativo confortevole. I servizi condominiali, tra cui una piscina sul tetto, una palestra e uno spazio di coworking, arricchiscono l'esperienza abitativa all'interno dell'edificio.
La posizione a Capuchinos, Málaga, colloca i residenti in un ambiente urbano con un'alta concentrazione di servizi. La vicinanza ai ristoranti (385 entro 2 km), alle farmacie (128) e alle banche (75) consente di soddisfare a piedi molte esigenze quotidiane. La sua posizione vicino al centro città e a 1,8 km da Playa de la Malagueta offre un connubio tra vita urbana e vicinanza alla costa. Sebbene l'ambiente immediato possa essere animato per la sua natura urbana, i piani alti dell'edificio offrono tranquillità e viste.
Questo appartamento è strategicamente situato nella città di Málaga, vicino sia ai servizi urbani sia alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza a spiagge chiave come Playa de la Malagueta e a vari centri sportivi e ricreativi. L'accessibilità dell'aeroporto e la sua posizione centrale all'interno della città sottolineano la comodità per i residenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova nella città di Málaga, capitale dell'omonima provincia sulla Costa del Sol. Offre accesso diretto ai servizi di una grande città, con attrazioni culturali, zone commerciali e un'atmosfera vivace. La sua posizione all'interno della regione lo rende una buona base per esplorare le località costiere circostanti e l'entroterra andaluso. Málaga funziona come un importante centro urbano, distinto dai paesi costieri più orientati al turismo.
Questo appartamento è situato in posizione centrale con buona accessibilità. La spiaggia, come Playa de la Malagueta, dista 1,8 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è raggiungibile entro 9,1 km, facilitando i viaggi internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 95 metri. Un ospedale è situato a 1,0 km dall'immobile. Sebbene le specifiche linee di trasporto pubblico non siano dettagliate, la presenza di 3 linee e 6 fermate suggerisce la vicinanza alla rete. Un'auto è pratica, anche grazie al posto auto incluso.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili che vanno dagli 11°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annuale è di circa 17,5°C, con una stagione balneare di circa 4 mesi in cui la temperatura del mare supera i 20°C. La posizione a un'altitudine di 237 metri può offrire un microclima leggermente più moderato rispetto alla costa diretta. Le ore di sole sono abbondanti, contribuendo all'attrattiva della regione per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'appartamento si trova a 1,8 km da Playa de la Malagueta, una popolare spiaggia cittadina. Altre spiagge come Playa de San Andrés (3,2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) sono anch'esse vicine. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador distano 9,6 km. Varie strutture sportive, tra cui campi da calcio e scuole di sport, si trovano a meno di un chilometro, offrendo diverse opzioni ricreative nel contesto urbano.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL606814
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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