Ez a beköltözésre kész lakás a Málagai, jelentős SKY URBAN épületben található, és magas színvonalú lakhatási élményt kínál. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 63 m² beépített alapterülettel. A lakás azonnal lakható, modern felszereltséget ötvöz a központi elhelyezkedéssel, a városi létesítmények és a tengerpart közelében. A kivitelezés kiváló minőségű, amely kényelmes és stílusos tartózkodást biztosít a Costa del Sol régióban.
Ez a málagai lakás eltér az olyan projektektől, mint az Aquamar Torre del Marban (induló ár 269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (induló ár 205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (induló ár 269 000 €-tól), elsősorban a városi környezet és az épület magassága révén. Míg a fentebb említett projektek hagyományosabb tengerparti életmódra összpontosítanak, ez a lakás Málagában luxus, beköltözésre kész lakhelyet kínál a város szívében. A 460 000 €-s ár tükrözi a toronyban való konkrét elhelyezkedését, exkluzív létesítményekkel és panorámakilátással, szemben az alacsonyabb épületekben vagy közvetlenül a parton elhelyezkedő, versenyképesebb árú projektekkel. A Costa del Sol fővárosában való elhelyezkedés, közvetlen hozzáféréssel a városi infrastruktúrához és kulturális kínálathoz, másként pozicionálja ezt a lakást, mint az inkább üdülőövezeti fejlesztésekre összpontosító projekteket.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Málaga élénk Capuchinos negyedében helyezkedik el, városi környezetben, minden szükséges létesítmény sétatávolságán belül. A tengerpart közelsége és a különböző strandok, például az 1,8 km-re lévő Playa de la Malagueta, mediterrán életmódot kínálnak. A városi létesítmények, mint az üzletek, éttermek és kórházak könnyen elérhetők, ami növeli a lakhatás kényelmét.
Ez a lakás funkcionálisan lett tervezve azoknak a lakóknak, akik nagyra értékelik a komfortot és a kényelmet városi környezetben. Két hálószobával és két fürdőszobával, köztük egy saját fürdőszobás és walk-in gardróbbal rendelkező fő hálószobával, hatékony lakóteret biztosít. A kiváló minőségű kivitelezés, a belső kilátás és a teljes berendezés azonnal lakhatóvá teszi, ideális azok számára, akik gondtalan kezdetet keresnek.
Bár használt ingatlanként hirdetik, ez a lakás egy 2023-ban befejezett, nemrég átadott projekt része Málaga egyik legmagasabb épületében. Beköltözésre kész, az újépítésű ingatlanok előnyeit kínálja, például modern szerelvényeket és kiváló állapotot, , az építés alatt álló projektekre jellemző várakozás nélkül. A jelzett 2024-es átadás azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre kész.
Ez a lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy saját medencével. Városi épületen belüli elhelyezkedése miatt nincsenek szabad területek vagy kiterjedt természeti területek az ingatlan közvetlen környékén. Nincs a lakáshoz kifejezetten kijelölt saját parkolóhely; ugyanakkor a mélygarázsban parkolóhely tartozik hozzá. A lakás teljesen bútorozva kerül kínálásra, ami kevesebb rugalmasságot enged a személyre szabáshoz.
Ez a lakás megfelelő választás azoknak a szakembereknek, akik a málagai városközpont közelében szeretnének élni és dolgozni, kihasználva a rövid ingázási időt. Ugyancsak vonzó lehetőség a befektetők számára, akik beköltözésre kész ingatlant keresnek bérbeadási potenciállal, köszönhetően a központi elhelyezkedésnek és az elérhető létesítményeknek. Azoknak a vásárlóknak, akik kevés karbantartást igénylő üdülőotthont keresnek, amely a vásárlás után azonnal lakható, ez a lakás kiváló megoldás. A közös szolgáltatások növelik a kényelmet azok számára, akik kiegészítő szolgáltatásokkal rendelkező lakókörnyezetet keresnek.
A lakás a kivitelezés magas szintjével tűnik ki. A konyha modern háztartási gépekkel van felszerelve, a nappali stílusosan és kényelmesen van berendezve, ahogy azt a türkiz kiegészítőkkel készült fotók is tükrözik. A hálószobákat az optimális magánélet-védelemre és fényre tervezték. A fő hálószoba saját fürdőszobával és külön öltözőszobával rendelkezik. Az ablakok és ajtók magas minőségű anyagokból készültek, amelyek hatékony hangszigetelést és energiamegtakarítást biztosítanak, hozzájárulva a fenntartható és csendes lakóhangulathoz. A lakáshoz tartozó bútorzat modern és magas minőségű.
A lakás irányára fix 460 000 €. Az új építésnek és a magas színvonalú kivitelezésnek köszönhetően ez az ár összhangban van Málaga luxus városi lakásaival. A lakás azonnal elérhető és beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy nincs várakozási idő az átadásra. Az ár nem tartalmazza a további vásárlási költségeket, mint az ingatlanátadési adó vagy áfa, a közjegyzői díjak és a bejegyzési díjakat, amelyeket az andalúz jogszabály ír elő az ingatlantranzakciókhoz.
Ez a lakás a SKY URBAN tornyokban, Málaga legmagasabb épületében, egy dinamikus városi övezetben található. A városközpont közelsége (10 perces séta) és a közeli létesítmények, mint a Rosaleda bevásárlóközpont és a néhány lépésre lévő Mercadona szupermarket, mindennapi kényelmet biztosítanak. Panorámakilátást nyújt a városra és a hegyekre, ami a magas fekvésére jellemző. Az elrendezés a hatékonyságra és a magánélet védelmére lett tervezve, különösen a hálószobákban. A magas minőségű anyagok és a hangszigetelés kellemes lakókörnyezethez járulnak hozzá. A közös létesítmények, köztük tetőmedence, edzőterem és coworking tér, gazdagítják az épületen belüli lakhatási élményt.
A Capuchinos negyedben, Málagában való elhelyezkedés a lakókat városi környezetbe helyezi, ahol számos létesítmény koncentrálódik. Az éttermek (385 db 2 km-en belül), gyógyszertárak (128) és bankok (75) közelsége miatt sok napi szükséglet gyalog is elintézhető. A városközpont közeli elhelyezkedése és a Playa de la Malaguetától való 1,8 km-es távolság a városi élet és a tengerpart közelségének keverékét kínálja. Bár a közvetlen környék városi jellegéből adódóan forgalmas lehet, az épület felső szintjei nyugalmat és kilátást nyújtanak.
A lakás stratégiai elhelyezkedésű Málagában, közel mind a városi létesítményekhez, mind a tengerparthoz. A térkép kiemeli a kulcsfontosságú strandok, mint a Playa de la Malagueta, valamint a különböző sport- és szabadidőközpontok közelségét. A repülőtér elérhetősége és a város központi helyzete aláhúzza a kényelmet a lakók számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Málaga városában található, a Costa del Sol azonos nevű tartományának székhelyén. Közvetlen hozzáférést biztosít egy nagyváros létesítményeihez, kulturális látnivalókhoz, bevásárlónegyedekhez és élénk hangulathoz. Elhelyezkedése a régióban jó kiindulóponttá teszi a környező tengerparti városok és az andalúz belvidék felfedezéséhez. Málaga jelentős városi központként működik, eltérően a turizmusra összpontosító tengerparti településektől.
A lakás központi elhelyezkedésű, jó megközelíthetőséggel. A strand, például a Playa de la Malagueta, 1,8 km-re található. A málagai repülőtér (AGP) 9,1 km-en belül elérhető, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A napi bevásárláshoz egy szupermarket mindössze 95 méterre van. Egy kórház 1,0 km-re található az ingatlantól. Bár az egyes tömegközlekedési útvonalak nincsenek részletezve, a 3 vonal és 6 megálló jelenléte a hálózat közelségére utal. Az autóhasználat gyakorlatias, részben a hozzá tartozó parkolóhely miatt.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatnak örvend, a havi átlaghőmérséklet télen 11 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Az éves átlagos hőmérséklet körülbelül 17,5 °C, a medencehasználati szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A 237 méteres tengerszint feletti magasságban való elhelyezkedés enyhébb mikroklímát kínálhat, mint közvetlenül a tengerparton. A napsütéses órák száma magas, hozzájárulva a régió vonzerejéhez a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás 1,8 km-re található a Playa de la Malaguetától, egy népszerű városi strandtól. Más strandok, mint a Playa de San Andrés (3,2 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,6 km) szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 9,6 km-re találhatók. Különböző sportlétesítmények, köztük futballpályák és sportiskolák, kevesebb mint egy kilométerre találhatók, változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínálva a városi környezetben.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL606814
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID