هذه الشقة الجاهزة للسكن، الواقعة في مبنى SKY URBAN البارز في مالقة، تقدم تجربة معيشية عالية الجودة. تضم غرفتي نوم وحمّامين، وتمتد على مساحة معيشة تبلغ 63 م². الشقة صالحة للسكن على الفور وتجمع بين المرافق الحديثة والموقع المركزي القريب من الخدمات الحضرية والساحل. التشطيبات ذات جودة ممتازة، مما يضمن إقامة مريحة وأنيقة على كوستا ديل سول.
تتميز هذه الشقة في مالقة عن مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو)، وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو)، وEtherna Homes 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو)، بشكل أساسي من خلال سياقها الحضري وارتفاع المبنى. وبينما تركز المشاريع المذكورة أعلاه على نمط حياة ساحلي أكثر تقليدية، توفر هذه الشقة في مالقة مسكنًا فاخرًا جاهزًا للسكن داخل نواة حضرية. سعر 460,000 يورو يعكس موقعها المحدد في برج بمرافق حصرية وإطلالات بانورامية، على عكس المشاريع ذات الأسعار الأكثر تنافسية التي تقع غالبًا في مبانٍ أقل ارتفاعًا أو مباشرة على الساحل. موقعها في عاصمة كوستا ديل سول، مع وصول مباشر إلى البنية التحتية الحضرية والعروض الثقافية، يموضع هذه الشقة بشكل مختلف عن المشاريع الأكثر تركيزًا على المنتجعات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في حي كابوتشينوس النابض بالحياة في مالقة، في بيئة حضرية تتوفر فيها جميع الخدمات الضرورية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. قربها من الساحل والعديد من الشواطئ، مثل شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.8 كم، يوفر نمط الحياة المتوسطي. الخدمات الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات سهلة الوصول، مما يعزز راحة السكن.
صُممت هذه الشقة بشكل عملي لسكان يقدّرون الراحة والسهولة في بيئة حضرية. بفضل غرفتي نوم وحمّامين، بما في ذلك جناح رئيسي مع غرفة ملابس مفتوحة، توفر مساحة معيشة فعّالة. التشطيب عالي الجودة، والإطلالة الداخلية، والتأثيث الكامل تجعلها صالحة للسكن فورًا، وهي مناسبة لمن يبحثون عن بداية بلا متاعب.
على الرغم من عرضها كعقار قائم، فإن هذه الشقة جزء من مشروع اكتمل مؤخرًا (2023) في أحد أطول مباني مالقة. إنها جاهزة للانتقال إليها، وتوفر مزايا البناء الجديد، مثل التركيبات الحديثة وحالة صيانة ممتازة، دون انتظار مشروع قيد الإنشاء. الاكتمال في 2024، كما هو موضح، يعني أن العقار جاهز للسكن الفوري.
لا توفر هذه الشقة وصولًا مباشرًا إلى حديقة خاصة أو مسبح خاص. موقعها داخل مبنى حضري يعني عدم وجود مساحات مفتوحة أو مناطق طبيعية واسعة تحيط بالعقار مباشرة. كما لا يوجد موقف سيارات خاص مخصص للوحدة؛ ومع ذلك، فإن موقف سيارات تحت الأرض مشمول. تُعرض الشقة مفروشة بالكامل، مما يتيح مرونة أقل للتخصيص الشخصي.
هذه الشقة خيار مناسب للمهنيين الذين يرغبون في العيش والعمل بالقرب من وسط مدينة مالقة، مستفيدين من تنقل مباشر. وهي أيضًا خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للسكن مع إمكانات تأجير، نظرًا لموقعها المركزي ومرافقها المتاحة. للمشترين الباحثين عن منزل سهل الصيانة لقضاء العطلات قابل للسكن فورًا عند الشراء، تعتبر هذه الشقة حلاً ممتازًا. المرافق المشتركة تعزز الراحة لمن يبحثون عن بيئة معيشية مع خدمات إضافية.
تتميز الشقة بمستوى تشطيب عالٍ. المطبخ مجهز بأجهزة حديثة، ومنطقة المعيشة مؤثثة بعناية بالأناقة والراحة، كما يظهر في الصور بلمسات باللون الأزرق المخضر. صُممت غرف النوم لتحقيق الخصوصية والإضاءة المثلى. تشمل غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا وغرفة ملابس منفصلة. النوافذ والأبواب مصنوعة من مواد عالية الجودة توفر عزلًا صوتيًا فعالًا وتوفيرًا في الطاقة، مما يسهم في أجواء معيشية مستدامة وهادئة. الأثاث، الذي يكمل المنزل، حديث وعالي الجودة.
لهذه الشقة سعر مطلوب ثابت قدره 460,000 يورو. نظرًا لحداثة بنائها ومعايير التشطيب العالية، يتوافق هذا السعر مع المساكن الحضرية الفاخرة في مالقة. الشقة متاحة فورًا وجاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود فترات انتظار للاكتمال. السعر لا يشمل تكاليف الشراء الإضافية مثل ضريبة انتقال الملكية أو ضريبة القيمة المضافة، ورسوم كاتب العدل، ورسوم التسجيل، كما تفرضها القوانين الأندلسية لمعاملات العقارات.
تقع هذه الشقة في أبراج SKY URBAN، أطول مبنى في مالقة، في منطقة حضرية ديناميكية. قربها من وسط المدينة (10 دقائق سيرًا على الأقدام) وخدمات مثل مركز تسوق روزاليدا وسوبرماركت ميركادونا على بُعد خطوات قليلة، يضمن راحة يومية. توفر إطلالات بانورامية على المدينة والجبال، وهي سمة مميزة لموقعها المرتفع. صُمم التوزيع لتحقيق الكفاءة والخصوصية، خاصة في غرف النوم. المواد عالية الجودة والعزل الصوتي يسهمان في بيئة معيشية مريحة. المرافق المشتركة، بما في ذلك مسبح على السطح وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة، تثري تجربة المعيشة داخل المبنى.
موقع الشقة في كابوتشينوس، مالقة، يضع السكان في بيئة حضرية ذات تركيز عالٍ من الخدمات. القرب من المطاعم (385 خلال 2 كم) والصيدليات (128) والبنوك (75) يعني إمكانية تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. موقعها بالقرب من وسط المدينة وعلى بعد 1.8 كم من بلايا دي لا مالاغويتا يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من الساحل. وبينما قد تكون المناطق المحيطة مباشرة مزدحمة بسبب طبيعتها الحضرية، توفر الطوابق العليا من المبنى هدوءًا وإطلالات.
تقع هذه الشقة بشكل استراتيجي في مدينة مالقة، بالقرب من كل من المرافق الحضرية والساحل. تُبرز الخريطة قربها من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي لا مالاغويتا ومختلف مراكز الرياضة والترفيه. إمكانية الوصول إلى المطار وموقعها المركزي داخل المدينة يؤكدان الراحة للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة التي تحمل الاسم نفسه على كوستا ديل سول. توفر وصولًا مباشرًا إلى مرافق مدينة كبيرة، مع معالم ثقافية ومناطق تسوق وأجواء نابضة بالحياة. موقعها داخل المنطقة يجعلها قاعدة جيدة لاستكشاف المدن الساحلية المحيطة والداخل الأندلسي. تعمل مالقة كمركز حضري كبير، متميزة عن القرى الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي مع إمكانية وصول جيدة. الشاطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا، على بعد 1.8 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالقة (AGP) خلال 9.1 كم، مما يسهل السفر الدولي. للتسوق اليومي، يوجد سوبرماركت على بعد 95 مترًا فقط. يقع مستشفى على بعد 1.0 كم من العقار. وعلى الرغم من عدم تفصيل خطوط النقل العام المحددة، فإن وجود 3 خطوط و6 محطات يشير إلى القرب من الشبكة. السيارة عملية، ويرجع ذلك جزئيًا إلى موقف السيارات المشمول.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 11 درجة مئوية شتاءً و26 درجة مئوية صيفًا. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 17.5 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز حرارة البحر 20 درجة مئوية. الموقع على ارتفاع 237 مترًا قد يوفر مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا قليلًا من الساحل مباشرة. ساعات الشمس وفيرة، مما يسهم في جاذبية المنطقة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم من بلايا دي لا مالاغويتا، وهو شاطئ حضري شهير. شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (3.2 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.6 كم) قريبة أيضًا. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 9.6 كم. تقع مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب كرة القدم ومدارس رياضية، على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة داخل البيئة الحضرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL606814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
ID