立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この駐車場はマラガ市中心部に位置し、主要な商業エリアやサービス施設から徒歩圏内です。周辺は都市環境で、公共交通機関のアクセスも良好です。マラガ旧市街や主要な観光地への距離が近く、都市機能と快適な移動性を両立しています。市内中心部という立地は、日常的な利用において利便性が高い環境を提供します。
この駐車場は、都市部での生活に必要な駐車スペースを確保したいという要求に応えます。車両の安全な保管と、市内中心部での利便性を重視する利用者に適しています。特に、マラガ市内に定住する方や、頻繁に市中心部を訪れる必要がある方にとって、この駐車スペースは日常の移動をスムーズにする実用的な解決策となります。
この駐車場は1990年に完成しており、建設はすでに完了しています。メンテナンスの行き届いた施設で、駐車場としての機能は安定しています。既存の建物であり、新規の建設工事は行われていません。長年の使用に耐える頑丈な構造を持ち、駐車場としての基本的な要件を満たしています。完成後の安定した経過が施設の信頼性を示しています。
この駐車場は居住スペースではなく、車両の駐車専用施設です。就寝スペースや調理設備、水回り施設はありません。リビングエリアやレクリエーションスペースもありません。建物内での居住は不可能です。この施設は単なる駐車スペースであり、住宅としての機能や快適性は提供していません。駐車場としての基本的な機能に限定された施設です。
Ref: VL825471
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この駐車場は、マラガ市内中心部に定住または頻繁に訪れる人々に適しています。例えば、市内に住居を持っているが、建物に専用駐車場がない場合、このスペースは日常的な駐車問題を解決します。また、週末や休日にマラガを訪れる頻度が高い人にとっても、市中心部に固定の駐車スペースを持つことで移動の利便性が向上します。マラガでビジネスを行う人々にとっても、顧客訪問や移動の際に便利な駐車場所として活用できます。さらに、マラガ市内に投資物件を所有する不動産投資家にとって、駐車場は賃貸収入を得るための安定した資産となり得ます。マラガは観光地としても有名で、市内中心部の駐車場の需要は年間を通じて高いレベルを維持しています。特に、公共交通機関を利用しながらも、郊外への移動や重い荷物の運搬などで車が必要な場合に、この駐車場の利便性が発揮されます。
この駐車場は「優れた」状態に維持されており、長年の使用に耐える品質を持っています。駐車場の床面は滑りにくい仕上げで、車両の出入りを容易にする設計が施されています。壁面は耐久性のある素材でできており、湿気や車両の排気ガスによる損傷を最小限に抑えます。照明設備は十分な明るさを確保し、夜間の安全な利用をサポートします。この駐車場は南向きに配置されており、自然光が入り込むため、電力消費を削減しながらも明るい環境を維持できます。駐車場の出入り口は十分な広さを確保しており、標準的な乗用車から中サイズの車両までスムーズに進入できます。黄色いラインで区切られた駐車スペースは、視認性が高く、正確な駐車を支援します。施設全体の維持管理が行き届いており、構造的な問題や漏水などの兆候は見られません。このような品質の維持は、マラガの気候条件（夏季の高温と湿度、冬季の穏やかな気温）に適した材料と施工技術によるものです。
この駐車場の価格は35,000ユーロからとなっています。マラガ市内中心部の駐車スペースとしては、比較的手頃な価格帯に分類されます。マラガの不動産市場では、駐車場は住宅や商業スペースと比較して価格変動が少ない傾向があります。駐車場の価格は、市内中心部という立地の利便性や、セキュリティの有無、建物の状態などによって決まります。この駐車場は既存の施設であり、新築の場合に比べて追加費用が少ないという利点があります。マラガでは駐車場スペースの需要が安定しており、特に市中心部では供給が限られているため、資産価値の維持が期待できます。
このマラガ市内の駐車場は、都市生活において非常に実用的な施設です。20平方メートルのスペースは、一般的な乗用車を収容するのに十分な広さがあり、南向きの配置は自然光の取り込みを助けます。駐車場の利用は、マラガの日常的なライフスタイルに適しています。例えば、朝に車で市内中心部へ向かい、駐車場に車を停めてから徒歩で職場や学校へ向かうというパターンが考えられます。マラガは公共交通機関が発達していますが、車を保有することで、郊外や近隣都市への移動の自由度が向上します。この駐車場は、市内中心部での駐車問題を解決する手段として機能します。特に観光シーズンには、市内中心部の路上駐車場が混雑するため、このような専用駐車スペースの価値が高まります。また、マラガの気候は温暖で、年間を通して車の維持管理が比較的容易です。この駐車場は、マラガでの活動拠点として車を安全に保管し、必要なときにすぐに利用できる環境を提供します。
この駐車場はマラガ市中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最寄りのスーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、基本的なサービス施設はすべて徒歩圏内にあります。市中心部の駐車場という立地は、買い物や食事、医療機関への訪問を車なしでも可能にします。公共の交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅はマラガ・セントロ・アラメーダ駅とアタラサナス駅で、それぞれ0.2キロメートルの距離にあります。市内には49路線の公共交通機関が運行されており、78の停留所が利用可能です。これにより、車を駐車場に停めたまま市内各地への移動が可能です。また、マラガ市中心部は文化的な施設やレストラン、カフェが集中しており、駐車場から徒歩でアクセスできるエンターテイメント施設も豊富です。周辺には377軒のレストラン、159軒のカフェ、72の銀行があり、都市生活の利便性を最大限に享受できます。
この地図はマラガ市中心部に位置する駐車場の場所を示しています。地図上の位置は、市内の主要な商業エリアとサービス施設へのアクセスを視覚的に表しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、病院などの日常生活に必要な施設が集中しています。ビーチや空港、ゴルフコースへのルートも明確に表示されており、この駐車場からの移動の容易さを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この駐車場はマラガ市中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な立地を占めています。マラガはアンダルシア地方第2の都市であり、同地域の経済・文化のハブとして機能しています。周辺の主要都市へは良好にアクセスでき、マルベージャまで48キロメートル、グラナダまで89キロメートル、アルヘシラスまで113キロメートルです。マラガ国際空港への近さ（7.9キロメートル）は、国内外からの移動を容易にします。マラガはコスタ・デル・ソル地域の出発点として位置づけられ、この地域の他のリゾート地や都市への移動拠点として最適です。
この駐車場から主要な施設への距離は、日常生活において非常に便利です。最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3キロメートル）とプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロメートル）で、徒歩または短時間の車移動でアクセス可能です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは7.9キロメートル、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロメートル）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4キロメートル）までアクセス可能です。市内中心部の駐車場という立地は、これらの施設への移動をスムーズにします。マラガの公共交通機関網が発達しているため、車を駐車場に停めたまま、市内や近郊への移動も容易です。充電スタンドも434メートルの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは典型的な地中海性気候にあり、年間平均気温は18.5度です。夏季は平均27度、冬季は平均12度と、年間を通して温暖な気候が特徴です。この駐車場は海抜4メートルの位置にあり、ほぼ平坦な地形（傾斜0.2%）にあります。マラガでの年間日照時間は約3,000時間に達し、スペインでも最も日光に恵まれた地域の一つです。海水温が20度以上になる水泳シーズンは年間4ヶ月間続き、5月から9月にかけてビーチアクティビティを楽しめます。年間平均相対湿度は約65%で、過度の乾燥や湿度による不快感が少ない気候です。温暖な気候は年間を通じて駐車場の利用を快適にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この駐車場からアクセス可能なビーチは、ブルーフラッグ認定を受けており、水質と環境管理の面で高い基準を満たしています。最寄りのプラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3キロメートル）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロメートル）、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア（3.2キロメートル）は、マラガで最も人気のあるビーチです。これらのビーチは、清潔さと安全面で高い評価を受けています。ゴルフ愛好家には、8.2キロメートルの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや、9.4キロメートルのクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが利用可能です。マラガ市内には586のスポーツ施設があり、多様なレクリエーションオプションを提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この駐車場はマラガ市中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中心的な立地を占めています。マラガはアンダルシア地方第2の都市であり、同地域の経済・文化のハブとして機能しています。周辺の主要都市へは良好にアクセスでき、マルベージャまで48キロメートル、グラナダまで89キロメートル、アルヘシラスまで113キロメートルです。マラガ国際空港への近さ（7.9キロメートル）は、国内外からの移動を容易にします。マラガはコスタ・デル・ソル地域の出発点として位置づけられ、この地域の他のリゾート地や都市への移動拠点として最適です。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
このマラガの駐車場は、周辺地域の不動産プロジェクトとは性質が異なります。例えば、トーレ・デル・マルの「アクアマール」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レシデンシャル」（205,000ユーロから）、エステポナの「エーテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）のような住宅プロジェクトとは異なり、この駐車場は居住スペースではなく純粋な駐車施設です。そのため、価格帯も大幅に低く設定されています。マラガ市中心部という立地は、周辺のリゾート地域と比較して、ビジネスや商業活動に適しています。マラガ市は年間を通じて安定した人口を維持し、観光客だけでなく地元住民にも利用される施設を多く備えています。駐車場の需要は、マラガの経済活動や観光客の流入によって支えられており、季節的な変動が少ない特徴があります。一方で、コスタ・デル・ソルの沿岸リゾート地では、夏季に需要が集中し、冬季には落ち着く傾向があります。この駐車場は、そうした季節性に左右されにくい安定した資産価値を持つ可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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