关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该停车位位于Málaga市中心的Avenida de Molière，处于城市核心区域。位置靠近主要交通路线，便于进出城市。周边有众多商店、餐厅和服务设施，距离主要城市地标如Malagueta海滩仅1.3公里。该地区是城市基础设施完善的部分，适合需要频繁使用车辆的居民。
对于城市居民而言，拥有一个专属的停车空间解决了日常停车的困扰。该停车位适合那些需要车辆通勤、购物或娱乐的城市居民。由于位于市中心区域，它为车主提供了一个安全的停车选择，无需在街道上寻找公共停车位。对于拥有中型或大型车辆的车主来说，这个停车位的尺寸也提供了便利。
该停车设施于1990年完工，属于成熟的城市基础设施。作为已经长期使用的设施，其结构稳定性和功能可靠性已经得到时间的验证。停车位位于一个封闭式住宅区内，配备了必要的安全系统和足够的操作空间，确保车辆的安全存放。该设施目前处于良好的维护状态，可立即投入使用。
作为停车场位，该物业不提供居住空间或生活设施。它不包含观景功能，也不能用于除停车以外的其他用途。该设施不提供额外的存储空间或车辆维护设备。由于位于地下停车场，自然采光有限，主要依赖人工照明。该停车位不适合长期存储不使用的车辆，而是设计用于日常使用。
Ref: VL825471
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个停车位特别适合在Málaga市中心拥有住宅或经常访问该地区的车主。对于在附近工作并需要每天通勤的人来说，拥有一个固定且安全的停车位置可以大大提高日常生活的便利性。那些在市中心拥有公寓但没有配备停车位的居民会发现这个物业很有价值。此外，经常前往Málaga进行商务或休闲活动的个人也会受益于拥有一个专属停车位，避免了在繁忙的城市中心寻找停车位的压力。对于拥有中型或大型车辆的车主来说，这个停车位的尺寸和设计提供了额外的便利。
该停车位的设施质量体现了1990年代的城市建筑标准，主要采用混凝土结构确保耐久性。地面采用防滑处理，减少湿滑天气下的安全隐患。停车场配备适当的照明系统，确保夜间使用的安全性和便利性。停车位标记清晰，使用黄色线条划分，便于准确停放。封闭式住宅区的入口控制系统提供额外的安全保护。停车场设计考虑了适当的通风系统，减少车辆尾气积聚。整体设施维护良好，反映了业主对基础设施持续投入的重要性。
该停车位的售价为35,000欧元起，在Málaga市中心的停车市场中属于中等价位。考虑到其位于城市中心区域的封闭式住宅区内，这个价格反映了其安全性和便利性的价值。与公共停车场的长期租赁相比，购买一个专属停车位可以提供更长期的财务优势。停车位的供应在Málaga市中心相对有限，特别是在热门区域，这使得该物业具有较高的需求持久性。价格可能会根据停车位的确切位置和住宅区内的具体设施而有所变化。
这个停车位位于Málaga市中心的一个繁忙区域，适合需要日常使用车辆的居民。早晨，车主可以轻松取车，前往工作地点或其他目的地。由于靠近城市主要设施，车主可以在停车后步行到附近的商店、餐厅或其他服务场所。该停车位的安全性使其成为夜间停放的理想选择，车主不必担心车辆的安全。在旅游旺季，这个停车位尤其有价值，因为公共停车区域可能非常拥挤。该地区的高密度城市环境意味着停车位需求持续存在，使得这个专用停车位成为有车主的城市居民的实用资产。
Málaga市中心是一个充满活力的城市环境，提供了丰富的生活设施和服务。该停车位距离多个超市仅73米，满足日常购物需求。医疗设施也很容易到达，最近的医院位于642米处。城市中心的公共交通网络发达，有49条公交线和78个站点，其中Málaga Centro Alameda火车站仅200米远。该地区有377家餐厅和159家咖啡馆，为居民和游客提供多样化的餐饮选择。银行和其他金融服务设施也遍布该区域，最近的一家银行仅几个街区之遥。
该地图显示了停车位在Málaga市中心的具体位置，位于Avenida de Molière区域。地图上可以看到周边的主要设施和服务，包括海滩、医院、超市和交通枢纽。停车位位于城市核心区，靠近主要道路网络，便于进出。地图还显示了与周边城市和主要交通节点的相对位置关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Málaga作为安达卢西亚自治区第二大城市，位于Costa del Sol地区的核心位置。该停车位位于Málaga市中心，是该地区的主要商业和文化中心。与周边主要城市相比，Málaga位于Marbella(48公里)和Granada(89公里)之间，而Algeciras位于113公里外。这个中心位置使Málaga成为地区交通和商业活动的重要枢纽。该城市拥有近60万人口，提供了城市生活的各种便利，同时保持了相对紧凑的地理布局，使得大多数服务设施都在合理距离内。
该停车位距离主要海滩相对较近，其中Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，Playa de San Andrés海滩1.8公里，而Playa de la Misericordia海滩3.2公里。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是Club de Golf Málaga Parador，距离8.2公里。Málaga-Costa del Sol机场(AGP)位于7.9公里处，便于国内和国际旅行。对于需要为电动车充电的车主，附近434米处就有EV充电设施。药店和其他基本服务设施也都在步行距离内，最近的药店仅211米远。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga享有典型的地中海气候，全年平均气温在12-27°C之间，年平均气温为18.5°C。该地区日照充足，适合户外活动。停车位位于海拔仅4米的地方，地形平坦，向海滩方向坡度为0.2%，几乎完全平坦。游泳季节持续约4个月，海水温度维持在20°C以上。Málaga每年约有34个当地节日，为居民提供丰富的文化活动。停车位的朝南方向意味着在大多数时间可以避免阳光直射到车辆上，有助于保护车辆油漆和内部装饰。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Málaga地区拥有多个获得蓝旗标志的海滩，反映了其水质和环境管理的高标准。这些海滩包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，总共7个蓝旗海滩。最近的Playa de San Andrés海滩距离1.7公里，提供了休闲娱乐的理想场所。对于水上运动爱好者，IGY Málaga Marina码头距离1.0公里，提供各种海上活动。高尔夫设施也很丰富，最近的俱乐部包括Club de Golf Málaga Parador(8.1公里)、Club de Golf de Guadalhorce(9.4公里)和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11.0公里)。城市内还有586个体育设施，满足各种运动需求。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga作为安达卢西亚自治区第二大城市，位于Costa del Sol地区的核心位置。该停车位位于Málaga市中心，是该地区的主要商业和文化中心。与周边主要城市相比，Málaga位于Marbella(48公里)和Granada(89公里)之间，而Algeciras位于113公里外。这个中心位置使Málaga成为地区交通和商业活动的重要枢纽。该城市拥有近60万人口，提供了城市生活的各种便利，同时保持了相对紧凑的地理布局，使得大多数服务设施都在合理距离内。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
在Costa del Sol地区，Málaga市中心的停车位与沿海城镇如Torre del Mar、Mijas和Estepona的住宅项目存在明显差异。与Aquamar in Torre del Mar(起价269,950欧元)、Lantana Residencial in Mijas(起价205,000欧元)和Etherna Homes 2 in Estepona(起价259,000欧元)等住宅项目相比，这个停车位的投资门槛显著较低。Málaga作为该地区的中心城市，其停车需求更为稳定和持续，不像旅游热点城镇那样具有季节性波动。该停车位为城市居民提供了便利，而不是作为度假或第二居所的解决方案。从投资角度来看，城市中心区域的停车位通常具有更稳定的租赁需求和增值潜力，因为它们服务于当地居民的日常需求，而非季节性游客。
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