Паркинг простор у урбаном окружењу града Малаге, налази се у готовој згради из 1990. године. Објекат је смештен на Авењида де Молијер, у зони која нуди добру повезаност са остатком града. Овај паркинг, површине 20 m², представља практично решење за смештај возила, са оријентацијом ка југу. Локација обезбеђује приступ мрежи градских услуга, а сам објекат се налази у затвореном комплексу са контролом приступа. Удаљеност од обале износи око 1,7 km, што омогућује брзу вожњу до плажа. Паркинг се налази у зони са високом густином насељености и развијеном инфраструктуром.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Паркинг простор се налази у малагском кварту, у непосредној близини обалног подручја и градских Јужне обале. Положај је урбан, са државним путевима који повезују луку и аеродром. У близини се налазе станице јавног превоза, укључујући Железничку станицу Центро Аламеда, док је аеродром на удаљености мање од 8 km. Конфигурација тера омогућује лак маневар возилом.
Овај простор задовољава функционалну потребу за сигурним смештајем возила у зони са високом тражњом паркирања. Због близине образовних установа и комерцијалних центара, погодан је за стално коришћење. Простор од 20 m² омогућује паркирање возила средње величине. Пружа заштиту од спољашњих утицаја и смањује ризик од оштећења или крађе у односу на улично паркирање.
Објекат је завршен 1990. године, што значи да се не ради о пројекту у фази изградње. Техничко стање је описано као одлично. Урбанизација је потпуно формирана, са свим потребним дозволама и елементима инфраструктуре. Купац преузима простор спреман за употребу без икаквих кашњења или грађевинских радова.
У питању је искључиво паркинг простор без могућности боравка људи. Нема дневног светла, прозора ни водоводне или канализационе инсталације. Величина од 20 m² може бити ограничавајући за већа возила као што су СУВ модели са великим спољним димензијама. Простор није погодан за складиштење материјала осензитивних на влагу осим у заштићеним контејнерима.
Ref: VL825471
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај паркинг је практично решење за власнике некретнина у центру Малаге који немају сопствени гаражни простор. Такође, погода за инвеститоре који желе да изнајмљују паркинг простор због константне тражње у туристичким и пословним зонама. Погодан је за људе који раде у граду и траже дугорочно безбедно место за аутомобил или за породице чији чланови поседују више возила. Несумњиво је користан за мештане који се суочавају са проблемом паркирања на улици.
Објекат датира из 1990. године, а стање је наведено као одлично. Подлога је обично асфалтирана или бетонска са хоризонталном ознаком. Конструкција подземне гараже обезбеђује заштиту од временских прилика. Ознаке за паркирање су видљиве (жуто scarcity). Расвета је инсталирана по стандардима за подземне гараже. Сигурносни системи укључују приступну рампу и врата са контролом.
Тржишна цена износи 35.000 €, што уписује ову врсту некретнине у сегмент улазних инвестиција у паркинг просторе у Малаги. Цене паркинга у центру града варирају у зависности од приступачности и објекта. Овај модел трансакције често укључује трошкове агенције у конечну суму, док се јавни порез и накнаде код котараџије наплаћују додатно по купопродајном уговору. Поред цене, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва.
Ова локација функционише као срце градског живот, са снажном урбаном динамиком. Стамбена зона око паркинга је густо насељена, што значи да су улице током дана често пешачке. Паркинг се налази у подручју где је кретање пешке могуће до апотека (211 m) и радњи (73 m). Спољни простор је изложен градској буци, али паркинг нуди затвореност. Близина болнице (642 m) и школских центара указује на сталан проток људи током радних дана. За власника возила, ово значи да паркинг представља логистичку тачку за излазак у град на службене обавезе или излете на обалу.
Живот у овом делу Малаге дефинисан је мешавином стамбених зграда и комерцијалних садржаја. Већина градских amenities је удаљена мање од 500 m, укључујући маркете, апотеке и банке. Јавни превоз је распрострањен са 78 стајалишта у околини, а најближа жељезничка станица је само 200 m даље (Centro Alameda). То омогућује брзу мобилност без употребе аутомобила.
Карта показује централни положај паркинга у Малаги. Налази се у подручју између обалног бульевара и железничке пруге, у близини историјског центра. Упечатљиво је да се аеродром налази на југоистоку на мање од 8 km. Ови подаци илуструју да локација нуди директан приступ градским насељима без обзира на кретање пешке или аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Паркинг је смештен у западном делу малагског урбаног језгра, између старог града (Gibralfaro) и обалне луке. Он се налази у густо насељеној зони, док већи туристички центри као што је Марбела почињу на 48 km западно. Ово је административни и комерцијални центар провинције, са највећом концентрацијом услуга у региону.
Удаљености до кључних тачака су кратке. Најближа пешчана плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1,8 km у ваздушној линији. Лука је на 1 km. До аеродрома Малага се стиже возом или аутомобилом за 10-15 минута (7,9 km). Глф терени су удаљени између 8 и 11 km, што захтева возило за долазак. Школски центри и болница су у пешачкој близини.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у Малаги обухватају око 300 сунчаних дана годишње и просечну годишњу температуру од 18,5°C. Област је ниска (4 m надморске висине) са благим нагибом ка мору. Због близине мора (1,7 km), присутна је бриза. Пливачка сезона траје око 4 месеца када је вода топлија од 20°C. Обилне кише могу се јавити у јесен, али паркинг простор је заштићен.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У оближњој околини постоји 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Malagueta и Misericordia. Плажа Сан Андрес је најближа. Рекреативне могућности обухватају више десетина спортских центара (586 у граду), од чега су неки удаљени 400 m. Најближа марина је на 1 km. Постоје бројне пешачке стазе уз обалу, погодне за шетње и бициклизам.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Тор ел Мар (почевши од €269.950) или Lantana у Мијасу (€205.000), овај паркинг у Малаги представља знатно приступачнију инвестицију без трошкова одржавања стамбеног простора. Док су стамбени пројекти на Costa del Sol често намењени туристичком изнајмљивању или пензионисаним становницима, паркинг у самом граду је функционална некретнина са константном тражњом од локалног становништва. У поређењу са Etherna Homes у Естепони, овај паркинг нема општинске просторе за одмор, али се налази у зрку највеће градске активности. Ценовно је значајно испод стамбених јединица у региону, што га чини доступним за широки круг купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID