דירת קרקע בפרויקט Carib Playa, ממוקמת בלב מחוז מלגה, מציעה שילוב של מגורים אורבניים וקרבה לחופי הים התיכון. הפרויקט, הממוקם באזור פיתוח עירוני, מתאפיין בנגישות נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים, תוך שמירה על אווירה המאפשרת ניצול של אורח חיים של חוף הים. הקרבה לים ולאטרקציות מקומיות תורמת לאטרקטיביות של האזור כיעד מגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור Carib Playa, שטחי מלגה, במיקום המציע קרבה פיזית של 73 מטרים לסופרמרקט ו-642 מטרים לבית חולים. מרחק של 1.3 קילומטרים לחוף Playa de la Malagueta מצביע על נגישות גבוהה למשאבי חוף, בעוד קרבה לשדה התעופה (7.9 קילומטרים) מבטיחה קישוריות נוחה לנסיעות בינלאומיות.
דירה זו, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מתאימה לרוכשים המחפשים פתרון מגורים פונקציונלי באזור אורבני. שטח המגורים של 97 מ"ר, יחד עם מרפסת פרטית וגינה, מציע מרחב מחיה מגוון. ההימצאות בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים תומכת בצרכים של חיים נוחים ונגישים.
הפרויקט מוצג כבעל סטטוס 'גמור', מה שמצביע על כך שהבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. גורם זה מבטל את הצורך בתכנון לוחות זמנים של בנייה או המתנה לסיום פרויקט, ומאפשר לרוכשים פוטנציאליים להתקדם בתהליך הרכישה ללא דיליי הקשור לבנייה.
הפרויקט מציע דירות קרקע בלבד, ואינו כולל יחידות בקומה עליונה או פנטהאוזים. שטח הגינה או החלקה הפרטית מוגבל ל-30 מ"ר, מה שעשוי להתאים פחות למי שמחפש חלל חוץ גדול. בנוסף, המתקנים המוצעים מתמקדים בעיקר בבריכה משותפת, ללא מתקנים פרטיים נוספים כגון ג'קוזי פרטי או גישה ישירה לים.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים בסביבה אורבנית עם נגישות גבוהה לשירותים ולחוף הים. דירת קרקע זו, הממוקמת בסמוך לחוף (0.6 ק"מ) ובמרחק הליכה ממתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, מציעה נוחות יומיומית. היא מתאימה לזוגות או משפחות קטנות הנהנות מאורח חיים תוסס, עם קרבה למסעדות (138 בטווח 2 ק"מ) ומרכזי תחבורה ציבורית. החלקה הפרטית הקטנה (30 מ"ר) מתאימה למי שמעוניין בפיסת חוץ ללא התחזוקה הגבוהה של גינה גדולה. הקרבה לגולף (8.2 ק"מ) היא יתרון נוסף לחובבי הספורט.
הדירה מתוארת כבעלת מצב 'טוב' (Good), ומגיעה מרוהטת במלואה (Fully Furnished) עם מטבח מאובזר במלואו (Fully Fitted). מערכת בקרת האקלים כוללת מיזוג אוויר (Air Conditioning), חימום וקירור (Hot/Cold A/C). תכונות נוספות כוללות מרפסת מקורה (Covered Terrace), ארונות מובנים (Fitted Wardrobes), מרפסת פרטית (Private Terrace) ואינטרנט אלחוטי (WiFi). חדר אמבטיה צמוד (Ensuite Bathroom) מוסיף לנוחות. הגינה הפרטית (Private Garden) משלימה את מפרט הנכס. פרטים אלו מעידים על רמת גימור סבירה המתאימה לדירה למכירה חוזרת.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 395,000 אירו. עם שטח בנוי של 97 מ"ר, מחיר זה מציב אותה ברמה בינונית-גבוהה ביחס לשוק המקומי. המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומרפסת של 15 מ"ר. כמו כן, קיימת אפשרות לגינה או חלקת קרקע בגודל 30 מ"ר. הפרויקט מוגדר כ'מכירה חוזרת' (Resale), מה שמרמז על זמינות מיידית. המחיר משקף את מיקום הנכס, שטח המגורים, ואת העובדה שהוא מגיע מרוהט במלואו.
Carib Playa, מחוז מלגה, מציע סביבת מגורים המשלבת את הנוחות של אזור עירוני עם הקרבה לים. עם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים בטווח של 2 קילומטרים, התושבים נהנים מנגישות גבוהה למגוון שירותים. גובה השכונה (27 מטר מעל פני הים) מבטיח תנאי אקלים נוחים, עם טמפרטורות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. 3,851 שעות שמש היסטוריות בשנה, יחד עם עונת שחייה של 5 חודשים, מצביעים על אורח חיים המעודד פעילויות חוץ. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות באזור משפרים את הניידות, ומחזקים את האופי הפונקציונלי של המיקום לתושבים המחפשים נוחות יומיומית.
האזור העירוני של Carib Playa, מחוז מלגה, מבטיח סביבת מגורים עשירה בשירותים. עם 73 מטרים לסופרמרקט, 212 מטרים לבית מרקחת ו-642 מטרים לבית חולים, הצרכים היומיומיים מכוסים בקלות. 138 המסעדות, 25 בתי הקפה ו-3 רופאי שיניים בטווח של 2 קילומטרים תורמים לחיי חברה ופנאי פעילים. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית (11 קווים, 50 תחנות) מאפשרת תנועה קלה ברחבי העיר ומחוצה לה, ומחזקת את האופי הפונקציונלי של המיקום למגורים.
המיקום של Carib Playa, מחוז מלגה, מודגש על המפה כנקודה אורבנית נגישה, הקרובה הן לים והן לשירותים עירוניים. המפה מספקת מבט חזותי על הקרבה של הפרויקט לחוף הים, שדה התעופה, ומתקנים חיוניים אחרים, וממחישה את היתרונות של מיקום זה.
Carib Playa ממוקמת בתוך מחוז מלגה, אזור המהווה מרכז עירוני תוסס בריביירה הספרדית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP, כ-39 ק"מ אווירי) מאפשרת גישה נוחה. המיקום האורבני משלב את הקרבה לחופי הים עם נגישות למתקנים עירוניים, בניגוד לאזורים כפריים יותר. זאת, בניגוד לפרויקטים באסטפונה או בנאלמדנה, המציעים לעיתים קרובות סביבה רגועה יותר או התמקדות בקו החוף.
מיקום הפרויקט מבטיח נגישות יוצאת דופן. חוף הים נמצא במרחק של 600 מטרים (Playa de la Bajadilla), ומרחקים קצרים נוספים מובילים לחוף Malagueta (1.3 ק"מ) ו-San Andrés (1.8 ק"מ). שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 39 ק"מ אווירי, אך הנתונים מצביעים על 7.9 ק"מ מהנכס, מה שמרמז על גישה מהירה. עבור חובבי גולף, קיימים שלושה מגרשי גולף בטווח של 11 קילומטרים. תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מטרים משלימה את מגוון השירותים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור Carib Playa מאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, עם טווחים שנעים בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. 3,851 שעות שמש שנתיות מבטיחות מזג אוויר נוח לאורך רוב ימות השנה, ומושכות פעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 27 מטר מעל פני הים ותלילות נמוכה של 1.7% לכיוון החוף תורמים לאקלים נוח ולסביבה שטוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים היא מאפיין מרכזי של הפרויקט. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 600 מטרים. חופים פופולריים נוספים כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ) זמינים גם כן. שלושה מגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ), ממוקמים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות פנאי נוספות. 138 המסעדות ו-25 בתי הקפה בטווח 2 קילומטרים תורמים למגוון האפשרויות לבילוי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
Carib Playa ממוקמת בתוך מחוז מלגה, אזור המהווה מרכז עירוני תוסס בריביירה הספרדית. הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה (AGP, כ-39 ק"מ אווירי) מאפשרת גישה נוחה. המיקום האורבני משלב את הקרבה לחופי הים עם נגישות למתקנים עירוניים, בניגוד לאזורים כפריים יותר. זאת, בניגוד לפרויקטים באסטפונה או בנאלמדנה, המציעים לעיתים קרובות סביבה רגועה יותר או התמקדות בקו החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL105107
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט Carib Playa במלגה מציע דפוס מגורים אורבני ייחודי בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באזורים המציעים איזון בין מגורים לקרבה לים, Carib Playa מדגיש את הנגישות העירונית. הקרבה הישירה לשירותים כמו בתי חולים ומרכזי קניות, יחד עם 138 מסעדות בקרבת מקום, מבדלת אותו מאזורים מרוחקים יותר. הדירה במלגה (395,000 אירו) ממוקמת בין טווחי המחירים של הפרויקטים באסטפונה, אך מציעה סביבה עירונית צפופה יותר. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מייצג קצה מחיר גבוה יותר, לעיתים קרובות עם דגש על נוף לים או מתקנים יוקרתיים. Carib Playa, לעומת זאת, מתמקד בפרקטיות יומיומית ונגישות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעריך את נוחות העיר על פני סביבה שקטה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
