Questo appartamento al piano terra a Carib Playa, Málaga, offre una vita comoda vicino alla spiaggia. Con una superficie di 97 m² e una terrazza di 15 m², dispone di 2 camere da letto e 2 bagni. La proprietà è situata in una zona urbana consolidata, garantendo l'accesso a servizi essenziali e a una vivace vita locale. Completamente arredato e in buone condizioni, questo immobile rappresenta una base funzionale per chi cerca la vicinanza al mare e alle comodità urbane sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Carib Playa, Málaga, l'immobile gode di una posizione strategica. La vicinanza alla spiaggia è uno dei suoi principali attributi, con Playa de la Bajadilla a soli 600 metri. La natura urbana della zona circostante assicura la disponibilità di servizi essenziali a breve distanza, facilitando la vita quotidiana e le attività ricreative.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative orientate alla praticità e alla vicinanza ai servizi. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni, unita a una terrazza privata, offre spazi funzionali per residenti o ospiti. La disponibilità di comfort come l'aria condizionata e un bagno privato rafforza l'idea di un'abitazione confortevole e ben equipaggiata.
L'immobile è classificato come 'Resale', indicando che si tratta di una proprietà già esistente e disponibile sul mercato secondario. Lo stato di 'Buone condizioni' suggerisce che non vi sono interventi di ristrutturazione imminenti necessari, permettendo un'occupazione immediata o un utilizzo rapido dopo l'acquisto.
Questa proprietà non offre una vista sul mare aperta, ma si concentra su un orientamento a Est e una vista sul giardino. Sebbene sia vicina alla spiaggia, non si trova direttamente sul lungomare. L'area è urbana, il che implica una maggiore densità abitativa e potenziale rumore rispetto a zone più isolate. La piscina è comunitaria, non privata.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca la convenienza di un ambiente urbano consolidato con accesso immediato alle comodità. L'appartamento si rivolge a coppie, piccoli nuclei familiari o singoli professionisti che desiderano vivere a pochi passi dal mare e beneficiare di servizi a portata di mano, come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili in pochi minuti. La configurazione interna, con due bagni, è pratica per chi ospita regolarmente amici o familiari. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km) è un vantaggio per chi viaggia frequentemente. La vicinanza a numerosi campi da golf (come il Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km) può attrarre appassionati di questo sport. La presenza di infrastrutture per veicoli elettrici nelle vicinanze (stazione di ricarica a 434 m) indica un'area in evoluzione verso soluzioni di mobilità sostenibile.
L'appartamento, pur essendo una proprietà 'Resale' in buone condizioni, presenta caratteristiche che indicano una cura nella finitura. Gli armadi a muro sono funzionali per l'ottimizzazione dello spazio. La cucina è 'Fully Fitted', suggerendo l'inclusione di mobili e, potenzialmente, elettrodomestici di base, pronta per un uso immediato. Il bagno principale è 'Ensuite', offrendo maggiore privacy e comfort. La presenza di aria condizionata (calda e fredda) garantisce un clima interno confortevole durante tutto l'anno. La terrazza privata, sebbene di 15 m², offre uno spazio esterno dedicato. I pavimenti e le finiture generali, sebbene non specificati nel dettaglio, sono considerati in 'Buone condizioni', presupponendo uno stato di manutenzione adeguato per un'abitazione di questo tipo.
L'appartamento è proposto al prezzo di €395.000, posizionandosi in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione urbana e la vicinanza ai servizi. Le 2 camere da letto e i 2 bagni su 97 m² abitativi, unitamente a una terrazza privata, giustificano questa valutazione nel contesto immobiliare di Málaga. La disponibilità come 'Resale' in buone condizioni implica che l'immobile è pronto per essere abitato o affittato, eliminando i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni. La tipologia di proprietà e le sue caratteristiche lo rendono un'opzione concreta per chi cerca una soluzione abitativa consolidata sulla Costa del Sol.
Carib Playa si presenta come un quartiere consolidato all'interno del tessuto urbano di Málaga, caratterizzato dalla sua prossimità alla costa. La densità di ristoranti (138 entro 2km) e farmacie (29) suggerisce un ambiente vivace e ben servito, dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti in bicicletta. L'altezza media di 27 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la spiaggia (1.7%) indicano un'ubicazione accessibile e priva di dislivelli significativi, favorendo passeggiate rilassanti lungo la costa o verso i centri commerciali. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico entro un raggio gestibile sottolinea l'integrazione della zona con la rete di mobilità urbana, rendendo agevoli gli spostamenti verso altre aree di Málaga o la Costa del Sol.
Vivere a Carib Playa significa immergersi in un contesto urbano dinamico e ben collegato, con una densità di attività commerciali che supporta uno stile di vita pratico. La vicinanza a 138 ristoranti e 25 caffè entro 2 km promette una vasta scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 29 farmacie e 20 banche assicura l'accesso ai servizi essenziali. La rete di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate di autobus nelle vicinanze facilita la mobilità, riducendo la dipendenza dall'auto privata per gli spostamenti locali. L'ambiente, pur essendo urbano, beneficia della prossimità al mare, offrendo opportunità per attività all'aperto e una qualità dell'aria potenzialmente rinfrescata dalla brezza marina.
La mappa mostra la posizione di Carib Playa all'interno della costa di Málaga, evidenziando la sua prossimità immediata al mare. La concentrazione di servizi e infrastrutture urbane nel raggio di pochi chilometri è chiaramente visibile, così come le principali vie di comunicazione che collegano l'area al resto della Costa del Sol e all'aeroporto.
Carib Playa si posiziona come un'area residenziale integrata nella vivace città di Málaga, beneficiando della sua infrastruttura e dei servizi urbani. Pur essendo parte della grande area metropolitana di Málaga, si distingue per la sua vicinanza immediata al mare, offrendo un accesso privilegiato alle spiagge. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Carib Playa si colloca in un contesto più urbano e consolidato, meno focalizzato sul turismo di massa rispetto a zone come Marbella, ma più servito rispetto a piccoli paesi costieri. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso alla vita culturale e commerciale di una città importante.
La posizione di questo appartamento offre un'eccellente accessibilità. La vicinanza a soli 73 metri da un supermercato e 212 metri da una farmacia semplifica la gestione delle necessità quotidiane. L'ospedale si trova a 642 metri, garantendo assistenza sanitaria vicina. La Playa de la Bajadilla, la spiaggia più prossima, dista solo 600 metri, rendendola facilmente raggiungibile a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a disposizione nel raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). La comodità di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 434 metri è un ulteriore punto a favore. L'aeroporto Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, garantendo un collegamento efficiente per viaggi internazionali.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 19.1°C. Con circa 3,851 ore di sole all'anno, la regione offre un elevato numero di giornate luminose. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, invitando a godere della costa per gran parte dell'anno. L'altitudine di 27 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso il mare contribuiscono a un ambiente gradevole e accessibile, con un impatto positivo sulla percezione del comfort climatico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa è un punto di forza di questa proprietà. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 600 metri, ideale per passeggiate mattutine o serali. Altre spiagge rinomate come Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche diverse opportunità per gli appassionati di golf, con tre campi principali nel raggio di 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze arricchisce le opzioni ricreative e di svago.
Fonte: OpenStreetMap
Carib Playa si posiziona come un'area residenziale integrata nella vivace città di Málaga, beneficiando della sua infrastruttura e dei servizi urbani. Pur essendo parte della grande area metropolitana di Málaga, si distingue per la sua vicinanza immediata al mare, offrendo un accesso privilegiato alle spiagge. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Carib Playa si colloca in un contesto più urbano e consolidato, meno focalizzato sul turismo di massa rispetto a zone come Marbella, ma più servito rispetto a piccoli paesi costieri. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso alla vita culturale e commerciale di una città importante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL105107
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Carib Playa si distingue per la sua collocazione in un tessuto urbano consolidato e la sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi locali. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418,800) o Alba Benalmadena (da €598,000) tendono a posizionarsi in aree con un focus diverso, talvolta più orientate al lusso o allo sviluppo più recente, con prezzi generalmente superiori. L'Aby Upper a Estepona (da €320,000) rappresenta un'opzione più economica ma potrebbe differire significativamente per caratteristiche, dimensioni o posizione esatta all'interno della costa. L'immobile in questione offre un equilibrio tra accessibilità economica, vicinanza alla città di Málaga e benefici della vita costiera, senza le complessità logistiche o i costi di sviluppi più nuovi o in aree più esclusive. La sua natura di 'Resale' e le condizioni attuali lo rendono una scelta pratica per chi cerca una soluzione abitativa immediata senza i tempi di attesa di nuove costruzioni.
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