Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Carib Playa, Málaga, an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 97 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand und eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten aus. Mit einer Fertigstellung des Baus ist dieses Objekt sofort bezugsfertig und richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit urbanem Flair und Strandnähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und integriert sich in eine städtische Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken unterstützt ein alltägliches Leben ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug, während die Küstenlage das mediterrane Lebensgefühl betont.
Für Käufer, die eine Kombination aus stadtnahmen Leben und Strandnähe suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die vorhandenen 15 m² Terrasse und 30 m² Gartenfläche bieten Außenbereiche, die das Leben im Freien fördern, während die Gemeinschaftspoolanlage zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Der Bau des Apartments ist abgeschlossen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Dieses Objekt ist als Wiederverkaufsobjekt (Resale) klassifiziert. Die vorhandene gute Bausubstanz und der gute Zustand des Objekts bieten eine solide Grundlage für Bewohner, die ohne lange Wartezeiten einziehen möchten.
Dieses Projekt bietet keine direkte Meerblicklage von allen Räumen aus, der Fokus liegt auf Gartenblick und der Nähe zum Strand. Die Grundstücksfläche von 30 m² ist begrenzt und eher für die private Nutzung im Freien gedacht als für ausgedehnte Gartenarbeiten. Es ist keine Neubauprojekt-Garantie mit längerer Bauzeit für individuelle Anpassungen vorhanden.
Dieses Objekt könnte eine passende Wahl für Personen sein, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der Nähe zum Strand suchen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern schätzen, das sofort bewohnbar ist. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht auch Golfer an, die Wert auf eine gute Anbindung zu ihrem Sport legen. Weiterhin ist die Lage attraktiv für Käufer, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (7,9 km Luftlinie) benötigen und Wert auf ein lebendiges soziales Umfeld mit zahlreichen Restaurants und Cafés legen. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Terrasse bieten Raum für Entspannung im Freien, während die insgesamt gute Infrastruktur die tägliche Organisation erleichtert. Die Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten in den Vordergrund stellt.
Das Apartment präsentiert sich im guten Zustand ('Good Condition') und ist vollständig möbliert ('Fully Furnished'). Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted'), was bedeutet, dass alle notwendigen Geräte und Einbauten vorhanden sind. Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage ('Air Conditioning', 'Hot A/C', 'Cold A/C') zur Temperaturregelung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), eine überdachte Terrasse ('Covered Terrace') und eine private Terrasse ('Private Terrace'). Ein Ensuite-Badezimmer ('Ensuite Bathroom') bietet zusätzlichen Komfort. Die Ausrichtung nach Osten ('Orientation: East') verspricht Morgenlicht. Die Fenster sind voraussichtlich aus thermisch isolierendem Material, um den Energieverbrauch zu optimieren, obwohl spezifische Details zur Fensterqualität nicht explizit genannt werden. Die Bodenbeläge sind nicht detailliert beschrieben, jedoch wird ein guter Gesamtzustand angegeben. Die Bauweise entspricht den Standards für Wohnimmobilien in der Region, wobei ein Fokus auf Funktionalität und Komfort liegt.
Das Apartment wird ab einem Preis von 395.000 € angeboten und umfasst eine Wohnfläche von 97 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einem urbanen Umfeld nahe dem Strand von Málaga. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Projekt im fertigen Zustand befindet. Die Wohnfläche wird durch eine 15 m² große Terrasse und eine private Grundstücksfläche von 30 m² ergänzt. Die Ausstattung beinhaltet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wie die Beispiele Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €) zeigen. Dies positioniert das Projekt preislich im mittleren Segment der angebotenen Alternativen.
Carib Playa, gelegen in der Nähe des Zentrums von Málaga, präsentiert sich als ein urbanes Wohngebiet, das durch seine Nähe zum Mittelmeer charakterisiert ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt (73 m), und eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (212 m). Das städtische Umfeld wird durch 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km ergänzt, was eine lebendige soziale Atmosphäre schafft. Die geringe Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes in Strandnähe (1.7% Neigung) tragen zu einem komfortablen, gut zugänglichen Wohnumfeld bei. Mit 3,851 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseasson ist das Klima attraktiv für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an 11 öffentliche Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis erhöht die Mobilität, ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein.
Das Leben in Carib Playa, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage. Die direkte Nachbarschaft ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 73 Meter entfernt, eine Apotheke 212 Meter und ein Krankenhaus 642 Meter. Diese Nähe zu essenziellen Einrichtungen minimiert den Bedarf an längeren Fahrten für alltägliche Besorgungen. Das gastronomische Angebot im Umkreis von 2 km ist reichhaltig, mit 138 Restaurants und 25 Cafés, was eine vielfältige Auswahl für soziale Aktivitäten und Kulinarik bedeutet. Die Umgebung ist weitgehend flach (1,7% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Präsenz von 50 Haltestellen für 11 öffentlichen Nahverkehrslinien unterstreicht die gute Erreichbarkeit des Gebiets und ermöglicht flexible Mobilität. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.851 pro Jahr) und ein 5-monatiges Schwimmseasson fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Diese Faktoren zusammen schaffen ein Umfeld, das sowohl praktisch als auch lebenswert ist, mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte visualisiert die strategische Lage des Projekts in Carib Playa, Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Bajadilla und Playa de la Malagueta hervor, ebenso wie die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga. Die Karte verdeutlicht die urbane Integration mit einer hohen Dichte an Restaurants und Dienstleistungen sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen.
Carib Playa ist ein Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Küstenlage und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Positionierung des Projekts ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Infrastruktur der Großstadt Málaga als auch an die umliegenden Küstenorte der Costa del Sol. Die Entfernung von 7,9 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Reisen. Die Region bietet eine hohe Dichte an touristischen und wohnwirtschaftlichen Angeboten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena bietet diese Lage eine direktere Integration in das städtische Leben Málagas, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Dies positioniert das Projekt als eine Option für jene, die eine Mischung aus städtischer Dynamik und mediterraner Küstenlebensart suchen.
Die strategische Lage von Carib Playa bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener Punkte. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,6 km entfernt, während andere bekannte Strände wie Playa de la Malagueta in 1,3 km und Playa de San Andrés in 1,8 km erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 50 Haltestellen und 11 Linien gewährleistet, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 7,9 km Luftlinie entfernt, was eine bequeme Reiseplanung ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Diese Konzentration von Stränden, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten innerhalb eines relativ kleinen Radius unterstreicht die zentrale und gut erschlossene Position des Projekts.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol, in der sich Carib Playa befindet, ist mediterran geprägt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,1°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im kühleren und 26°C im wärmeren Teil des Jahres. Die Region profitiert von einer bemerkenswerten Anzahl von 3.851 Sonnenstunden pro Jahr, was die Attraktivität für Aktivitäten im Freien erhöht. Das Schwimmseasson, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von 27 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das von der Nähe zum Meer beeinflusst wird. Diese klimatischen Bedingungen sind förderlich für einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und Erholung am Meer über einen Großteil des Jahres hinweg ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt in Carib Playa profitiert von einer unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Stränden. Der nächstgelegene ist Playa de la Bajadilla, nur 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfenthusiasten sind mehrere 18-Loch-Anlagen im Umkreis angesiedelt, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Die städtische Umgebung von Málaga bietet zudem ein breites Spektrum an weiteren Freizeitmöglichkeiten, von Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die 138 Restaurants und 25 Cafés im 2-km-Radius erweitern das Freizeitangebot und fördern einen aktiven, abwechslungsreichen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Carib Playa ist ein Stadtteil von Málaga, der sich durch seine Küstenlage und die Nähe zum Stadtzentrum auszeichnet. Die Positionierung des Projekts ermöglicht eine gute Anbindung sowohl an die Infrastruktur der Großstadt Málaga als auch an die umliegenden Küstenorte der Costa del Sol. Die Entfernung von 7,9 km zur Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtert internationale Reisen. Die Region bietet eine hohe Dichte an touristischen und wohnwirtschaftlichen Angeboten, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Im Vergleich zu den weiter entfernten Küstenorten wie Estepona oder Benalmádena bietet diese Lage eine direktere Integration in das städtische Leben Málagas, ohne auf Strandnähe verzichten zu müssen. Dies positioniert das Projekt als eine Option für jene, die eine Mischung aus städtischer Dynamik und mediterraner Küstenlebensart suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL105107
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Carib Playa, Málaga, preislich im mittleren Segment. Während Estepona für seine luxuriösen Neubauprojekte und ausgedehnten Strände bekannt ist, bietet die Lage in Carib Playa eine direktere Integration in das urbane Leben Málagas. Alba Benalmádena (ab 598.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, typischerweise für exklusivere Lagen oder Neubauten mit umfassenderen Annehmlichkeiten. Die Attraktivität von Carib Playa liegt in der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum Málagas, kombiniert mit Strandzugang, was eine andere Art von Lifestyle bietet als die eher auf Resorts ausgerichteten Gebiete weiter westlich. Die Verfügbarkeit von 138 Restaurants und 25 Cafés im 2-km-Radius unterstreicht das städtische Flair, das in reinen Strandresorts oft weniger ausgeprägt ist. Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga ist ein weiterer Vorteil gegenüber weiter entfernten Orten.
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