Diese bezugsfertige Wohnung mit drei Schlafzimmern in La Campana, Málaga, wird zu einem festen Angebotspreis von 675.000 € angeboten. Die Immobilie liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung und bietet unmittelbaren Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von 120 m² verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie eine Südausrichtung mit Terrasse, Bergblick und teilweisem Meerblick. Die 2025 fertiggestellte Anlage verfügt zudem über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Dachpool und einen Fitnessraum, was sie zu einer bemerkenswerten Option für alle macht, die in der Region eine Dauerwohnung oder eine Investmentimmobilie suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol präsentiert diese Wohnung in La Campana ein spezifisches Profil. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bieten niedrigere Einstiegspreise, oft für Immobilien vom Reißbrett an anderen Standorten. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 269.000 €) fällt ebenfalls in einen ähnlichen unteren Mittelpreisbereich, typischerweise für Neubauten. Der feste Preis von 675.000 € für diese Wohnung deutet auf eine Premium-Bestandsimmobilie zum sofortigen Beziehen in zentralerer urbaner Lage hin, die aufgrund ihrer sofortigen Verfügbarkeit, bestehenden Infrastruktur und spezifischen Annehmlichkeiten wahrscheinlich einen höheren Wert erzielt, anstatt Teil einer groß angelegten Neubauentwicklung vom Reißbrett zu sein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Campana gelegen, bietet diese Wohnung eine strategische Stadtlage mit unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Lage der Immobilie bietet zudem bequemen Zugang zu verschiedenen Stränden, Yachthäfen und städtischen Sehenswürdigkeiten und verbindet Stadtleben mit Küstennähe.
Diese Wohnung wurde für Komfort und Funktionalität entworfen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder alle, die ein Gästezimmer benötigen. Die Südausrichtung mit Terrasse ermöglicht privates Outdoor-Vergnügen mit schöner Aussicht. Der Gemeinschaftsdachpool und der Fitnessraum in der Anlage kommen aktiven Lebensstilen und Erholungsbedürfnissen entgegen und ergänzen die funktionalen Wohnbereiche.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen und sie für den sofortigen Einzug bereit ist. Das indikative Fertigstellungsdatum 2025 deutet auf eine kürzlich abgeschlossene Baumaßnahme hin. Dieser Status bedeutet, dass Käufer moderne Baustandards und Ausstattung erwarten können, ohne Wartezeit bis zur Fertigstellung.
Diese Immobilie wird zu einem festen Angebotspreis verkauft, das heißt, der Preis ist nicht verhandelbar und wird nicht als Ausgangspunkt präsentiert. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass der Käufer für Möbel und Einrichtung sorgen muss. Trotz urbaner Bequemlichkeit liegt sie im Landesinneren, was bedeutet, dass der direkte Strandzugang eine kurze Anfahrt erfordert und nicht unmittelbar vor der Haustür liegt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelne oder Familien, die einen vernetzten urbanen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Küsteneinrichtungen priorisieren. Sie ist geeignet für alle, die eine bezugsfertige Immobilie in einem gut erschlossenen Gebiet suchen, ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein eigenes Homeoffice. Für Investoren machen die Lage in einem wachsenden Stadtgebiet nahe beliebter Reiseziele wie Puerto Banús und Málaga sie zu einem attraktiven Angebot für Mieterträge oder Wertsteigerung. Die Nähe zu Golfplätzen und Schulen spricht auch Familien und Sportbegeisterte an, die Bequemlichkeit suchen.
Diese bezugsfertige Wohnung entspricht modernen Baustandards mit einem indikativen Fertigstellungsdatum von 2025. Während konkrete Materialangaben nicht vorliegen, integrieren Neubauten in der Regel zeitgemäße Oberflächen und Ausstattungen, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Merkmale wie die Terrasse mit Südausrichtung, das eigene Bad im Hauptschlafzimmer und ein zweites gemeinsames Bad zeugen von durchdachter Innenplanung. Die Annehmlichkeiten der Anlage, darunter ein Gemeinschaftsdachpool und ein Fitnessraum, zeigen den Fokus auf Wohnkomfort und Lebensqualität. Klimaanlage und Zentralheizung sind für ganzjährigen Klimakomfort vorhanden.
Die Wohnung wird zu einem festen Preis von 675.000 € angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie zum sofortigen Beziehen widerspiegelt. Diese Preishöhe indiziert eine Prämie für den bezugsfertigen Zustand und die etablierte Lage. Als einzelnes Angebot zu diesem Preis ist die Verfügbarkeit auf genau diese Einheit begrenzt. Käufer sollten beachten, dass es sich um den endgültigen Angebotspreis handelt, ohne die übliche "ab"-Kennzeichnung von Neubauprojekten vom Reißbrett, was auf eine unkomplizierte Transaktion für genau diese Immobilie hindeutet.
La Campana bietet eine dynamische urbane Umgebung, in der das tägliche Leben leicht vonstattengeht, da Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken unterstützt einen bequemen Lebensstil. Bewohner erreichen den Strand zu Fuß, was spontane Besuche an der Küste ermöglicht. Für Interessierte an Aktivitäten am Wasser gibt es auch Yachthäfen in der Nähe. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, die Fahrten in der Stadt und in die Umgebung erleichtern. Diese Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und Küstennähe prägt den Lebensrhythmus hier und macht das Gebiet geeignet für Einzelne und Familien, die einen aktiven und vernetzten Lebensstil suchen.
Die unmittelbare Umgebung von La Campana bietet ein reichhaltiges Angebot an urbanen Annehmlichkeiten, mit einem Supermarkt nur 126 Meter und einer Apotheke innerhalb von 128 Metern entfernt, was tägliche Besorgungen vereinfacht. Das Vorhandensein von 376 Restaurants, 155 Cafés und 66 Banken innerhalb eines Radius von 2 km zeugt von einer lebendigen lokalen Wirtschaft und vielfältigen Auswahlmöglichkeiten für Gastronomie und Dienstleistungen. Die Lage der Anlage bietet zudem Zugang zur Gesundheitsversorgung, mit einem Krankenhaus nur 113 Meter entfernt. Dieses dichte Netz an Einrichtungen stellt sicher, dass die meisten täglichen Bedürfnisse in kurzer Distanz erfüllt werden, was einen bequemen und aktiven urbanen Lebensstil fördert.
Diese Karte veranschaulicht die urbane Lage von La Campana in der Provinz Málaga. Sie zeigt die Nähe der Immobilie zu wichtigen Dienstleistungen, darunter ein Supermarkt und ein Krankenhaus, sowie die bequeme Entfernung zur Küste und zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen wie Yachthäfen und Sportzentren.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in La Campana, Málaga, und damit in der dynamischen Provinz Andalusien. Während sich die bereitgestellten Daten auf La Campana in Sevilla beziehen, deuten der Projektkontext und die Entfernungen auf die Nähe zur Stadt Málaga hin. Sie liegt nahe Málaga (0 km Luftlinie), einer bedeutenden Provinzhauptstadt. Größere nahegelegene Städte sind Marbella (48 km) und Granada (89 km). Diese Positionierung bietet Zugang zur breiteren Region Costa del Sol, die für ihren Lebensstil und Tourismus bekannt ist, während sie zentral in einem bedeutenden urbanen Zentrum liegt.
Diese Wohnung liegt strategisch günstig für die Erreichbarkeit. Strände wie Playa de la Malagueta liegen etwa 1 km Luftlinie entfernt, weitere Optionen wie Playa de San Andrés in 2,4 km Entfernung. Der Flughafen Málaga (AGP) ist in etwa 9 km erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 12 km. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 50 Linien und Haltestellen, und nahegelegene Bahnhöfe wie Atarazanas (0,6 km) und Málaga Centro Alameda (1,0 km) erleichtern Reisen in der Region. Beachten Sie, dass die Entfernungen Luftlinie sind; tatsächliche Fahrzeiten können abweichen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19,4 °C. Die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, wobei die Wassertemperaturen über 20 °C bleiben. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein mildes Küstenklima. Mit einem Jahresdurchschnitt von 19,4 °C und reichlich Sonnenschein ist das Gebiet für einen Großteil des Jahres für Outdoor-Aktivitäten geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zu Freizeitangeboten an der Küste. Playa de la Malagueta ist etwa 1 km entfernt, Playa de San Andrés in 2,4 km Entfernung, was Erholung am Meer bietet. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb eines Radius von 11 km, darunter Club de Golf Málaga Parador. Das Gebiet verfügt zudem über mehrere Yachthäfen, wie IGY Málaga Marina in 0,8 km Entfernung, die Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten bieten. Sportzentren wie Forus Trinidad liegen innerhalb von 0,7 km und unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana is a town located in the province of Seville, Spain. It lies 56 kilometres (35 mi) from Seville, the capital of the province. According to the 2020 census (INE), the town had a population of 5,238 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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