Cet appartement de trois chambres, clés en main, situé à La Campana, Málaga, est proposé à un prix demandé fixe de 675 000 €. Implanté dans un cadre urbain animé, le bien immobilier offre un accès immédiat aux commodités essentielles et aux services du quotidien. Avec une surface habitable de 120 m², l'appartement comprend deux salles de bains et une terrasse orientée sud offrant une vue sur la montagne et une vue mer partielle. Le programme, achevé en 2025, dispose également d'équipements communs, notamment une piscine sur le toit-terrasse et une salle de sport, ce qui en fait une option remarquable pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou un bien immobilier d'investissement dans la région.
Par rapport à d'autres programmes sur la Costa del Sol, cet appartement à La Campana présente un profil spécifique. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des prix d'entrée inférieurs, souvent pour des biens immobiliers sur plan dans d'autres emplacements. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) se situe également dans une gamme de prix similaire basse-intermédiaire, généralement pour des constructions neuves. Le prix fixe de 675 000 € pour cet appartement suggère qu'il s'agit d'un bien immobilier haut de gamme, prêt à habiter, dans un cadre urbain plus central, bénéficiant vraisemblablement d'une valeur supérieure grâce à sa disponibilité immédiate, ses infrastructures existantes et ses équipements spécifiques, plutôt que de faire partie d'un grand programme sur plan.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à La Campana, cet appartement bénéficie d'un emplacement urbain stratégique, à proximité immédiate des nécessités quotidiennes. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui renforce le confort du quotidien. La position du bien immobilier permet également un accès pratique à diverses plages, ports de plaisance et points d'intérêt urbains, alliant vie citadine et proximité du littoral.
Cette résidence a été conçue pour le confort et la praticité. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace pour leurs invités. Une terrasse orientée sud offre un espace extérieur privatif avec des vues pittoresques. La présence d'une piscine commune sur le toit-terrasse et d'une salle de sport au sein du programme répond aux besoins des modes de vie actifs et de détente, en complément des espaces de vie fonctionnels.
Cet appartement est un bien immobilier clés en main, ce qui signifie que la construction est achevée et qu'il est prêt à être occupé immédiatement. La date d'achèvement indicative de 2025 suggère un programme récemment finalisé. Ce statut signifie que les acheteurs peuvent s'attendre à des normes de construction et des finitions modernes, sans délai d'attente pour la construction du bien immobilier.
Ce bien immobilier est vendu à prix demandé fixe, ce qui signifie que le prix n'est pas négociable et n'est pas présenté comme un point de départ. L'appartement est vendu non meublé, l'acheteur devant prévoir le mobilier et la décoration. Malgré son confort urbain, il est situé à l'intérieur des terres, ce qui implique que l'accès direct à la plage nécessite un court trajet, sans proximité immédiate depuis le pas de la porte.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles qui privilégient un mode de vie urbain connecté avec un accès facile aux commodités côtières. Il convient à ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans une zone bien pourvue en services, éliminant l'attente associée aux achats sur plan. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau dédié à domicile. Pour les investisseurs, son emplacement dans une zone urbaine en développement à proximité de destinations populaires comme Puerto Banús et Málaga en fait une proposition attrayante pour des revenus locatifs ou une plus-value. Sa proximité des parcours de golf et des écoles séduit également les familles et les passionnés de sport en quête de commodité.
Cet appartement clés en main répond aux normes de construction modernes, avec une date d'achèvement indicative de 2025. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis, les constructions neuves intègrent généralement des finitions et des équipements contemporains conçus pour la durabilité et l'esthétique. Des caractéristiques telles que la terrasse orientée sud, la salle de bains attenante principale et une seconde salle de bains commune témoignent d'un aménagement intérieur réfléchi. Les équipements du programme, notamment une piscine commune sur le toit-terrasse et une salle de sport, indiquent un accent mis sur le confort des résidents et la qualité de vie. La climatisation et le chauffage central sont inclus pour un confort thermique toute l'année.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 675 000 €, reflétant son statut de logement existant prêt à habiter. Ce niveau de prix traduit une prime pour son état achevé et son emplacement établi. En tant qu'offre unique à ce prix, la disponibilité se limite à cette unité spécifique. Les acheteurs doivent noter qu'il s'agit du prix demandé final, sans la mention « à partir de » généralement associée aux programmes sur plan, ce qui suggère une transaction simple pour ce bien immobilier précis.
La Campana offre un environnement urbain dynamique où la vie quotidienne s'écoule en toute simplicité, grâce à des commodités facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de nombreux restaurants, cafés, pharmacies et banques favorise un mode de vie pratique. La plage est accessible à pied pour les habitants, ce qui permet des visites spontanées du littoral. Pour ceux qui s'intéressent aux activités nautiques, des ports de plaisance se trouvent également à proximité. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts facilitant les déplacements dans la ville et vers les environs. Cette combinaison d'accessibilité urbaine et de proximité côtière définit le rythme de vie ici, ce qui convient aux personnes et aux familles en quête d'un mode de vie actif et connecté.
Les environs immédiats de La Campana offrent un riche ensemble de commodités urbaines, avec un supermarché à seulement 126 mètres et une pharmacie à moins de 128 mètres, ce qui simplifie les courses quotidiennes. La présence de 376 restaurants, 155 cafés et 66 banques dans un rayon de 2 km témoigne d'une économie locale dynamique et d'un large choix pour la restauration et les services. L'emplacement du programme offre également un accès aux soins de santé, avec un hôpital situé à seulement 113 mètres. Ce réseau dense de commodités garantit que la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits à courte distance, favorisant un mode de vie urbain pratique et actif.
Cette carte illustre l'environnement urbain de La Campana dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité du bien immobilier avec les services essentiels, notamment un supermarché et un hôpital, ainsi que sa distance pratique par rapport au littoral et aux diverses installations de loisirs comme les ports de plaisance et les centres sportifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à La Campana, Málaga, au cœur de la dynamique province d'Andalousie. Bien que les données fournies fassent référence à La Campana à Séville, le contexte du projet et les distances indiquent la proximité de la ville de Málaga. Il se trouve à proximité de Málaga (0 km à vol d'oiseau), une grande capitale provinciale. Les grandes villes voisines comprennent Marbella (48 km) et Grenade (89 km). Cette position offre un accès à l'ensemble de la région de la Costa del Sol, réputée pour son art de vivre et son tourisme, tout en étant au cœur d'un pôle urbain majeur.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour la connectivité. Des plages comme Playa de la Malagueta se trouvent à environ 1 km à vol d'oiseau, avec d'autres options comme Playa de San Andrés à moins de 2,4 km. L'aéroport de Málaga (AGP) est accessible en environ 9 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 12 km. Les transports en commun sont bien développés, avec 50 lignes et arrêts, et les gares proches comme Atarazanas (0,6 km) et Málaga Centro Alameda (1,0 km) facilitent les déplacements régionaux. Bien que proche des commodités, notez que les distances sont indiquées à vol d'oiseau ; les temps de trajet réels par la route peuvent varier.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une température annuelle moyenne de 19,4 °C. La saison de baignade dure généralement six mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'appartement est situé à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, profitant d'un climat côtier doux. Avec une moyenne annuelle de 19,4 °C et un ensoleillement abondant, la région se prête aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents disposent d'un accès pratique aux loisirs côtiers. Playa de la Malagueta se trouve à environ 1 km, et Playa de San Andrés à 2,4 km, offrant des moments de détente au bord de la mer. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. La région compte également plusieurs ports de plaisance, comme IGY Málaga Marina à 0,8 km, offrant des opportunités de sports nautiques et d'activités maritimes. Des centres sportifs comme Forus Trinidad se trouvent à moins de 0,7 km, soutenant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Ref: VL166867
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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