تتميز هذه الشقة الرائعة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة بناء تبلغ 173 مترًا مربعًا، وتقع في منطقة حضرية ملائمة في مالقة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وجميع الضروريات، يبلغ سعرها 1,190,000 يورو. كعقار مكتمل، فإنه يجمع بين الراحة والأناقة والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل المشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في حي راسخ في مالقة، بالقرب من الواجهة البحرية، ويوفر مزيجًا مثاليًا من وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. يضمن موقعه سهولة وصول السكان إلى المعالم المحلية والأجواء المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة لتحقيق الراحة والعملية، وتضم مساحات معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل والكثير من الضوء الطبيعي. تلبي غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث احتياجات العائلات أو الضيوف.
هذا العقار جاهز للسكن، مما يلغي أي فترة انتظار. هذا يعني أنه يمكنك البدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد في أسرع وقت ممكن، دون الحاجة إلى التعامل مع دورات بناء طويلة. يوفر هذا سهولة فورية.
لا يشمل هذا العقار مرافق إضافية غير مذكورة صراحة في الإعلان، مثل حمام سباحة خاص أو حديقة. يعكس سعره حالته الحالية والميزات المقدمة، دون أي ترقيات إضافية.
Ref: VL182311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة هي خيار ممتاز للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من الشاطئ مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. توفر غرفة المعيشة الواسعة والمطبخ المجهز بالكامل مساحة كبيرة للترفيه والاسترخاء. يشير الموقع الحضري للعقار إلى أن المتاجر والمطاعم وخيارات النقل تقع في مكان قريب، مما يسهل التنقل في المدينة والمناطق المحيطة بها. بالإضافة إلى ذلك، يعني وضع العقار الجاهز للسكن أنه يمكنك الانتقال وبدء حياتك الجديدة على الفور.
تتميز هذه الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الراقية. تم تصميم المساحات الداخلية لتكون حديثة وأنيقة، باستخدام مواد عالية الجودة. منطقة المعيشة الفسيحة مع المطبخ المجهز بالكامل مثالية للترفيه. جميع غرف النوم الثلاث واسعة ومشرقة، مع ثلاث حمامات مجهزة بالكامل. يتميز العقار بشرفة خاصة، مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، فهو مزود بنظام تكييف الهواء وتدفئة مركزية للحفاظ على الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مالقة من 1,190,000 يورو. نوع العقار هو شقة، وتبلغ مساحة البناء 173 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز وجودته وحجمه. العقار جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مثالي على الساحل المشمس.
مالقة هي مدينة نابضة بالحياة تقع على ساحل الأندلس في جنوب إسبانيا. تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والحياة الليلية الصاخبة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع الاستمتاع براحة الحياة الحضرية. المنطقة لديها مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يوفر للسكان تجربة غنية. تتمتع مالقة بمناخ معتدل ومشمس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
تقع هذه الشقة في منطقة حضرية ملائمة في مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت، وكلها تقع في نطاق مسافة سير على الأقدام. يضمن القرب من المستشفى (642 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) العيش الآمن والمريح. يوجد سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، مما يجعله مناسبًا جدًا للحياة اليومية.
يقع هذا العقار بالقرب من وسط مدينة مالقة، بالقرب من طرق النقل الرئيسية والشواطئ، ويوفر سهولة الحياة الحضرية وهدوء الاستجمام الساحلي. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والمنطقة.
تقع مالقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وخط ساحلها الجميل وتراثها الثقافي الغني. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح المحليين والدوليين. تضم مالقة 89 فندقًا يوفر أكثر من 12000 سرير، مما يشير إلى صناعة سياحية مزدهرة.
يقع العقار على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) وعلى بعد حوالي 7.9 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة-كوستا ديل سول. يوجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، وأقربها هو نادي مالقة بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. أقرب محطة قطار هي مالقة سينترو ألاميدا (Málaga Centro Alameda)، على بعد 0.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن هناك العديد من الفرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام. الصيف دافئ ولطيف، والشتاء معتدل. تسمح درجة حرارة المياه في البحر بالسباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا الموقع على ارتفاع 8 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب جدًا من الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم مالقة سبعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) (1.8 كم). هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية (مثل Centro Municipal de Ajedrez على بعد 0.3 كم) والمرافق الرياضية - 586 في المجموع - لتلبية الاحتياجات المختلفة للياقة البدنية. تضم المنطقة أيضًا ثلاث marinas، بما في ذلك IGY Málaga Marina على بعد 1.1 كم.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع مالقة في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بأجوائها النابضة بالحياة وخط ساحلها الجميل وتراثها الثقافي الغني. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل، مما يجعلها وجهة شهيرة للسياح المحليين والدوليين. تضم مالقة 89 فندقًا يوفر أكثر من 12000 سرير، مما يشير إلى صناعة سياحية مزدهرة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة في مالقة، بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، تمثل موقعًا متميزًا في السوق. في حين أن السعر أعلى، فإن مساحتها الواسعة (173 مترًا مربعًا) وغرف النوم الثلاث والحمامات الثلاث، بالإضافة إلى موقعها الحضري المتميز بالقرب من وسط مدينة مالقة والشاطئ، تبرر تسعيرها. تجذب المشاريع في إيستيبونا المشترين الحساسين للسعر بموقعها الساحلي ومرافقها الحديثة، بينما تقدم مشاريع بنالمادينا نقطة سعر أقل بقليل. تكمن القيمة المقترحة لعقار مالقة هذا في موقعه المركزي وحجمه وجاذبية مالقة كمركز حضري رئيسي، والذي غالبًا ما يصاحبه سعر أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
