דירה מרהיבה זו, המשתרעת על פני 173 מ"ר, עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, ממוקמת באזור עירוני נוח במלגה. במרחק הליכה קצר מהחוף ומכל השירותים החיוניים, הנכס זמין החל מ-1,190,000 אירו. כנכס שהושלם, הוא משלב נוחות, סגנון ומיקום מעולה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור רוכשים פוטנציאליים המחפשים את אורח החיים של החוף שטוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה מבוססת במלגה, בסמוך לטיילת, ומציע שילוב מושלם של נוחות עירונית וחיים על החוף. מיקומו מבטיח גישה קלה של הדיירים לאטרקציות המקומיות ולאווירה.
דירה זו תוכננה לנוחות ופונקציונליות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו ושפע של אור טבעי. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה עונים על צרכי משפחה או אורחים.
נכס זה הושלם ואינו דורש זמן המתנה. משמעות הדבר היא שתוכלו להתחיל ליהנות מהבית החדש שלכם בהקדם האפשרי, ללא צורך להתמודד עם מחזורי בנייה ארוכים. זה מבטיח שימוש מיידי.
נכס זה אינו כולל מתקנים נוספים שלא צוינו במפורש בהצעה, כגון בריכה פרטית או גינה. מחירו משקף את מצבו הנוכחי ואת התכונות המוצעות, ללא שדרוגים נוספים.
Ref: VL182311
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור רוכשים שרוצים לגור קרוב לחוף, אך עדיין להישאר קרובים לנוחות העירונית. שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה אידיאליים למשפחות או לאנשים שמארחים אורחים לעיתים קרובות. סלון מרווח עם מטבח מאובזר במלואו מספק מספיק מקום לבידור ומרגוע. המיקום העירוני של הדירה אומר שהחנויות, המסעדות ואפשרויות התחבורה קרובות, מה שמקל על התניידות בעיר ובסביבתה. בנוסף, המצב שהושלם אומר שתוכלו לעבור דירה ולהתחיל את חייכם החדשים באופן מיידי.
דירה זו בולטת באיכותה יוצאת הדופן ובגימורים האלגנטיים שלה. החללים הפנימיים מעוצבים באופן מודרני ואלגנטי, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הסלון המרווח עם המטבח המאובזר במלואו אידיאלי לאירוח. כל שלושת חדרי השינה מרווחים ומוארים, עם שלושה חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם. הנכס כולל מרפסת פרטית, אידיאלית ליהנות מהחיים בחוץ. בנוסף, הוא מצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה במלגה זמינה החל מ-1,190,000 אירו. סוג הנכס הוא דירה, ושטח הבנייה הוא 173 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכותו וגודלו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי, ומספק הזדמנות מיידית למי שמחפש בית אידיאלי בחוף שטוף השמש.
מלגה היא עיר תוססת השוכנת על חוף אנדלוסיה בדרום ספרד. היא ידועה בחופיה היפים, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחיי לילה תוססים. ממוקם באזור עירוני, נכס זה נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, תוך כדי הנאה מנוחות החיים העירוניים. האזור מציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואטרקציות תרבותיות, המספקות לדיירים חוויה עשירה. במלגה אקלים מתון ושמשי, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מפעילויות חוצות לאורך כל השנה.
דירה זו ממוקמת באזור עירוני נוח במלגה, במרחק הליכה קצר מהחוף. האזור מציע מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות וסופרמרקטים, כולם נגישים ברגל. הקרבה לבית חולים (642 מ') ולבית מרקחת (211 מ') מבטיחה חיים בטוחים ונוחים. סופרמרקט נמצא במרחק של 73 מטר בלבד, מה שהופך אותו לנוח מאוד לחיי היומיום.
נכס זה ממוקם בקרבת מרכז העיר מלגה, קרוב לעורקי התחבורה הראשיים והחופים, ומציע הן את הנוחות של החיים העירוניים והן את השלווה של נופש על החוף. מיקומו מאפשר גישה קלה לאטרקציות מקומיות ואזוריות.
מלגה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא עיר מרכזית על חוף השמש (Costa del Sol). האזור ידוע באווירתו התוססת, קו החוף היפהפה ומורשתו התרבותית העשירה. האזור נהנה מתשתית מפותחת ונגישות תחבורתית קלה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מלגה מארחת 89 מלונות עם למעלה מ-12,000 מיטות, המעידות על תעשיית תיירות משגשגת.
הנכס ממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) ובמרחק של כ-7.9 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול. בסביבה הקרובה נמצאים מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. התחבורה הציבורית נוחה, עם 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא מלגה סנטרו אלמדה (Málaga Centro Alameda), הממוקמת במרחק 0.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,888 שעות שמש בשנה. זה אומר שיש הרבה הזדמנויות ליהנות מפעילויות בחוץ במשך חלק גדול מהשנה. הקיץ חם ונעים, והחורפים מתונים. טמפרטורת מי הים מאפשרת שחייה במשך 5 חודשים, כאשר היא מגיעה ל-20°C או יותר. מיקום זה, בגובה של 8 מטרים בלבד מעל פני הים, קרוב מאוד לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במלגה שבעה חופים בעלי דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ). חופים אלו אידיאליים למנוחה, שיזוף וספורט ימי. בנוסף לחופים, האזור כולל גם מרכזי ספורט רבים (כמו Centro Municipal de Ajedrez במרחק 0.3 ק"מ) ומתקני ספורט – סך הכל 586 – כדי לענות על צרכי כושר שונים. האזור מארח גם שלוש מרינות, כולל מרינת IGY מלגה במרחק 1.1 ק"מ.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מלגה ממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, והיא עיר מרכזית על חוף השמש (Costa del Sol). האזור ידוע באווירתו התוססת, קו החוף היפהפה ומורשתו התרבותית העשירה. האזור נהנה מתשתית מפותחת ונגישות תחבורתית קלה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תיירים מקומיים ובינלאומיים כאחד. מלגה מארחת 89 מלונות עם למעלה מ-12,000 מיטות, המעידות על תעשיית תיירות משגשגת.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), דירה זו במלגה, במחיר התחלתי של 1,190,000 אירו, ממוקמת בסגמנט הפרימיום של השוק האזורי. בעוד שהמחיר גבוה יותר, גודלה המרווח (173 מ"ר), שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה, יחד עם המיקום העירוני המעולה שלה, קרוב למרכז מלגה ולחוף, מצדיקים את תמחורה. פרויקטים באסטפונה מושכים רוכשים רגישים למחיר בזכות מיקומם על החוף ומתקניהם המודרניים, בעוד שפרויקטים בבנלמדנה מציעים נקודת מחיר מעט נמוכה יותר. הצעת הערך של נכס זה במלגה טמונה במיקומו המרכזי, בגודלו ובפופולריות של מלגה כמרכז עירוני ראשי, שלרוב מלווה במחיר גבוה יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ותנאי מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
