关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉的一个成熟社区，靠近海滨，提供城市便利与海滨生活的完美结合。其地理位置确保了住户能够轻松享受当地的景致和氛围。
这套公寓专为舒适和实用而设计，拥有宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和充足的自然光线。三间卧室和三间浴室可满足家庭或访客的居住需求。
该房产已完工，无需等待即可入住。这意味着您可以在短时间内开始享受您的新家，而无需担心漫长的建造周期。这为您提供了即时性的便利。
该物业不包含广告中未明确提及的额外设施，例如私人游泳池或花园。其价格反映了其现有状态和提供的功能，没有额外的升级。
Ref: VL182311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求靠近海滩但又不想远离城市便利设施的买家来说，这套公寓是一个不错的选择。三间卧室和三间浴室非常适合家庭或经常有客人的个人。设备齐全的厨房和宽敞的起居空间为娱乐和放松提供了充足的空间。该物业的城市位置意味着您附近就有商店、餐馆和交通选择，方便您在城市及周边地区出行。此外，已完工的房产状态意味着您可以立即入住并开始享受您的新生活。
该公寓以卓越的品质和精美的装修而闻名。内部设计现代而优雅，采用高品质材料。宽敞的起居区设有设备齐全的厨房，非常适合娱乐。三间卧室均宽敞明亮，并配有三间设备齐全的浴室。该物业拥有私人露台，非常适合享受户外生活。此外，它还配备了空调和中央供暖系统，可全年保持舒适。
这套位于马贝拉的三卧室公寓的起价为1,190,000欧元。该房产类型为公寓，建筑面积为173平方米。其价格反映了其优越的地理位置、品质和面积。该物业已完工，随时可供入住，为寻求阳光海岸理想家园的买家提供了即时入住的机会。
马贝拉是一座充满活力的城市，坐落在西班牙南部安达卢西亚海岸线上。它以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该物业位于一个城市化的区域，距离海滩仅有很短的步行路程，同时还能享受便利的城市生活。该地区拥有各种餐厅、商店和文化景点，为居民提供了丰富的体验。马贝拉气候温和，阳光充足，非常适合那些希望在全年都能享受户外活动的人们。
这套公寓位于马贝拉的便利城市区域，距离海滩仅有很短的步行路程。该区域提供各种便利设施，包括商店、餐馆和超市，所有这些都可以在步行范围内找到。距离医院仅642米，距离药店仅211米，确保了生活的安全和便利。73米处即可到达超市，非常方便日常生活。
该物业位于马贝拉市中心附近，靠近主要交通干道和海滩，提供了城市生活的便利性和海岸休闲的宁静。其位置便于前往当地景点和区域。
马贝拉位于西班牙南部的安达卢西亚地区，是阳光海岸上的重要城市。它以其繁华的氛围、美丽的海岸线和丰富的文化景观而闻名。该地区拥有完善的基础设施，并且交通便利，使其成为国内外游客的热门目的地。马贝拉酒店众多，拥有超过12,000张床位，这表明了其蓬勃发展的旅游业。
该物业距离海滩仅1.3公里（Playa de la Malagueta），距离机场（Málaga-科斯塔德尔索尔）约7.9公里。附近有多家高尔夫球场，最近的是马贝拉帕拉多尔高尔夫俱乐部，距离8.2公里。公共交通便利，有43条公交线路和78个公交站点。最近的火车站是Málaga Centro Alameda，距离0.2公里。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，年平均日照时数为3888小时。这意味着一年中有很长一段时间都可以享受户外活动。夏季温暖宜人，而冬季则温和。该地区的海水温度适宜游泳，游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，您可以在此享受水上活动。该地区海拔仅8米，非常靠近海边。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉拥有七个蓝旗海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。这些海滩非常适合放松、日光浴和水上运动。除了海滩，该地区还有许多体育中心（如0.3公里处的Centro Municipal de Ajedrez）和运动设施，共有586处，可满足各种健身需求。该地区还有三个游艇码头，包括1.1公里处的IGY Málaga Marina。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
马贝拉位于西班牙南部的安达卢西亚地区，是阳光海岸上的重要城市。它以其繁华的氛围、美丽的海岸线和丰富的文化景观而闻名。该地区拥有完善的基础设施，并且交通便利，使其成为国内外游客的热门目的地。马贝拉酒店众多，拥有超过12,000张床位，这表明了其蓬勃发展的旅游业。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等其他阳光海岸项目相比，这座位于马贝拉的公寓，起价为1,190,000欧元，代表了该地区高端市场的定位。虽然价格较高，但其宽敞的尺寸（173平方米）、三间卧室和三间浴室，以及位于马贝拉市中心附近、靠近海滩的优越城市位置，都为其定价提供了依据。Estepona的项目以其海滨位置和现代设施吸引了价格敏感的买家，而Benalmadena的项目则提供了略低于本项目的价格点。该马贝拉房产的价值主张在于其核心地理位置、面积以及马贝拉作为主要城市中心的吸引力，这通常伴随着更高的价格。
Maiko是专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、白色海岸及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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