Отремонтированная квартира площадью 99 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенная в историческом центре Малаги (Centro Histórico). Квартира ориентирована на юго-восток, имеет хорошее естественное освещение и создает светлую и уютную атмосферу. Расположенная на третьем этаже уникального здания, спроектированного известным архитектором Херонимо Куэрво. Недвижимость имеет привилегированное расположение недалеко от магазинов, ресторанов и культурных достопримечательностей, а также находится недалеко от пляжа. Окрестности предлагают удобное транспортное сообщение и все необходимые городские удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира находится в историческом центре Малаги, с удобным доступом к пляжам, магазинам и культурным объектам. Городская среда обеспечивает удобство проживания, а близость к пляжу предлагает возможности для отдыха. Здание сочетает в себе исторические черты и современный комфорт.
Эта квартира идеально подходит для покупателей, которые ищут удобство городской жизни, но при этом хотят быть рядом с пляжем. Просторная гостиная, главная спальня с собственной ванной комнатой и обилие естественного света делают ее идеальным местом для комфортного проживания. Близость к школам и медицинским учреждениям удовлетворяет потребности семей и профессионалов.
Квартира находится в существующем здании, но недавно отремонтирована. Недвижимость находится в отличном состоянии, с использованием высококачественных материалов и современного дизайна. Ремонт обеспечил функциональность и эстетическую привлекательность объекта, подготовив его к приему новых владельцев. Конкретные даты сдачи и этапы строительства могут быть предоставлены в деталях проекта.
Данная недвижимость представляет собой отремонтированную квартиру, а не новостройку. Расположенная в центре города, она может быть подвержена городскому шуму. Несмотря на близость к пляжу, она не находится непосредственно на первой линии. Парковка может быть ограничена, а расстояние до пляжа может потребовать пешей прогулки или короткой поездки.
Ref: VL250065
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет оживленный городской образ жизни и ценит удобство и культурную атмосферу. Она станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в историческом центре, но при этом иметь легкий доступ к пляжу. Недавний ремонт и высококачественная отделка делают ее готовой к немедленному заселению. Она также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость с уникальной архитектурной ценностью и превосходным расположением. Близость к школам и медицинским учреждениям делает ее практичным выбором для семей с детьми. Удобство квартиры, включая близость к супермаркетам, аптекам и транспортным узлам, удовлетворит потребности тех, кто ценит эффективность в повседневной жизни. Светлая атмосфера и уютное жилое пространство квартиры идеально подходят для тех, кто хочет расслабиться и развлечься дома.
Квартира была недавно отремонтирована с высоким вниманием к деталям и материалам. Недвижимость отличается обилием естественного света благодаря юго-восточной ориентации, усиленному французскими балконами. Высокие потолки и тщательно продуманные интерьеры создают ощущение простора и элегантности. Планировка включает прихожую, коридор, просторную гостиную, оборудованную кухню, три спальни со встроенными шкафами (одна из которых с собственной ванной комнатой и балконом) и вторую ванную комнату. Выбранные материалы и отделка обеспечивают долговечность и эстетическую привлекательность. Окна с двойным остеклением способствуют звуко- и теплоизоляции, а кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года. В здании имеется лифт для удобства жильцов.
Квартира предлагается по стартовой цене €799,000, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 99 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение в престижном историческом центре Малаги, недавний ремонт и высокое качество отделки. Уникальность объекта, включая репутацию архитектора и продуманный дизайн, также может влиять на его стоимость. Учитывая расположение в центре города, предложение может быть ограниченным, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, ищущих уникальную недвижимость в этом районе.
Жизнь в историческом центре Малаги имеет свой особый ритм, сочетающий историческое очарование с современной энергией. Днем улицы оживлены местными жителями, туристами и посетителями близлежащих магазинов, ресторанов и культурных мест. Этот район может похвастаться богатой исторической архитектурой, напоминающей о прошлых эпохах. Расположенная на третьем этаже исторического здания, квартира предлагает вид на город и является спокойным убежищем. Обилие естественного света, проникающее через французские балконы, ориентированные на юго-восток, наполняет просторную гостиную, создавая светлую и уютную атмосферу. Наличие 375 ресторанов удовлетворит любой вкус, а 113 аптек и 69 банков обеспечат удобство повседневной жизни. Концентрация образовательных учреждений (147 начальных школ, 101 средняя школа) и медицинских центров (26) подчеркивает пригодность района для проживания. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,1 км) и Playa de San Andrés (2,2 км), предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и релаксации.
Исторический центр Малаги предлагает богатый жизненный опыт. Улицы заполнены исторической архитектурой, оживленными рынками и разнообразными магазинами. В районе насчитывается 375 ресторанов и 155 кафе, предоставляющих жителям разнообразные кулинарные возможности. Высокая концентрация школ (147 начальных, 101 средняя) и медицинских центров (26) обеспечивает удобство. Наличие 89 отелей и большого количества койко-мест свидетельствует о популярности этого района среди туристов, что означает оживленность в течение всего года. Близость к пляжам, таким как Playa de la Malagueta (1,1 км), предоставляет возможности для отдыха и водных видов спорта. Средняя температура в регионе составляет 19,4°C, а количество солнечных часов (3893 часа в год) идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе.
Карта обозначает расположение квартиры в историческом центре Малаги, подчеркивая ее центральное положение в городе. На ней показано расстояние до основных пляжей, таких как Playa de la Malagueta, и до ключевых транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги. Карта также подчеркивает большое количество близлежащих ресторанов, магазинов и культурных объектов, демонстрируя удобство и оживленность района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в историческом центре (Centro Histórico) Малаги, сердце города с точки зрения истории и культуры. Она находится в оживленном регионе Коста-дель-Соль на юге Андалусии. Этот регион известен своей солнечной погодой, прекрасными пляжами и динамичным образом жизни. Сама Малага, это исторический прибрежный город, предлагающий богатые культурные достопримечательности, рестораны и магазины. Проект находится недалеко от других популярных прибрежных городов, таких как Марбелья и Бенальмадена, что обеспечивает легкий доступ к этим районам.
Квартира находится в историческом центре Малаги, что обеспечивает превосходную доступность. Она расположена всего в 1,1 км от пляжа Playa de la Malagueta и в 2,2 км от пляжа Playa de San Andrés. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 8,3 км. Ближайшие супермаркеты (166 м) и аптеки (110 м) обеспечивают легкий доступ к предметам первой необходимости. В этом районе расположены 375 ресторанов, 155 кафе и 69 банков, удовлетворяющих разнообразные потребности. Любителям гольфа понравится близость к Club de Golf Málaga Parador, расположенному примерно в 8,6 км. Район обладает отличной сетью общественного транспорта с 50 автобусными маршрутами и 50 остановками, а также железнодорожными станциями, такими как Atarazanas (0,3 км) и Málaga Centro Alameda (0,7 км), что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Малаги может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C, характеризующимся мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими летом. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3893, что создает идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится около 6 месяцев, при этом средняя температура воды остается выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, а уклон к пляжу очень пологий (1,0%), что делает его удобным для прогулок. Хотя он расположен в историческом центре, окрестности предлагают жителям доступ к природным зонам и возможностям для отдыха, включая близлежащие пляжи и смотровые площадки с живописными видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несколько популярных пляжей находятся в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Пляж Playa de la Malagueta находится в 1,1 км, Playa de San Andrés - в 2,2 км, а Playa de los Baños del Carmen - в 3,5 км. Эти пляжи идеально подходят для отдыха, принятия солнечных ванн и занятий водными видами спорта. Район также предлагает другие развлекательные возможности, включая спортивный центр Forus Trinidad (0,6 км) и Centro Municipal de Ajedrez (0,9 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится примерно в 8,6 км. Кроме того, пристани, такие как IGY Málaga Marina (0,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (1,6 км), обеспечивают доступ к морским и водным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), эта квартира в центре Малаги по цене €799,000 позиционируется в среднем и высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне имеют более низкую стартовую цену и могут предлагать другой образ жизни, часто с акцентом на курортный отдых или жилые комплексы на первой линии. Цена Alba Benalmádena сопоставима с этой квартирой, что указывает на ее ценовое позиционирование в регионе. Уникальность данного предложения заключается в его расположении в историческом центре города, предлагающем совершенно иной опыт проживания, сочетающий городские удобства, культурное богатство и легкий доступ к пляжу. Другие проекты обычно расположены на первой линии или немного дальше от центра города, в то время как этот проект предлагает возможность жить в исторической атмосфере, что является менее распространенным на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID