Стан се налази у историјском центру Малаге, у јединственој згради коју је пројектовао познати архитекта Геронимо Куерво. Овај недавно реновирани стан, са три спаваће собе и два купатила, нуди савремен простор за живот у срцу града. Оријентација југоисток обезбеђује обиље природне светлости, стварајући светлу и пријатну атмосферу. Пројекат комбинује историјски шарм са модерним погодностима, нудећи јединствено искуство живљења у једној од најдинамичнијих градских средина на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у историјском центру Малаге, овај стан пружа директан приступ градском животу. Налази се на пешачкој удаљености од културних знаменитости, трговинских зона и ресторана. Близина градског превоза и лак приступ главним саобраћајницама чине га добро повезаним са остатком региона, док је море на само 1.1 километар удаљености.
Овај стан задовољава потребе оних који траже урбано окружење са погодностима на дохват руке. Три спаваће собе нуде флексибилност за породице или потребе за додатним простором, као што су кућна канцеларија. Близина школа, здравствених установа и продавница чини га практичним за свакодневни живот, а неометен приступ културним и гастрономским садржајима обогаћује стил живота.
Иако се налази у историјској згради, стан је недавно реновиран са висококвалитетним материјалима и модерним решењима. Архитектонско наслеђе зграде, попут дела архитекте Геронима Куерва, интегрирано је са савременим стандардима. Није у питању нова градња у класичном смислу, већ реновирана некретнина која нуди све предности модерног становања у историјском контексту.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих прозора, нити приватни паркинг. Будући да се налази у историјском центру, ниво буке може бити виши у поређењу са периферијом. Нема директан приступ приватним баштама или базенима, већ се користи лифт за приступ стану на трећем спрату.
Ref: VL250065
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже динамичан градски живот са лаким приступом културним садржајима и погодностима. Идеалан је за оне који цене историјски амбијент, али не желе да се одрекну модерног комфора. Купци који желе да живе у центру догађања, са ресторанима, продавницама и музејима на пешачкој удаљености, наћи ће га привлачним. Такође је погодан за професионалце којима је важна добра повезаност са аеродромом (8.3 км) и осталим деловима града путем јавног превоза. Парovi који траже елегантно место за живот или као другу резиденцију, са лаким приступом плажама (1.1 км), такође ће га сматрати одговарајућим.
Стан је недавно реновиран са посебним акцентом на квалитет завршних радова. Истиче се употребом висококвалитетних материјала, што је видљиво у детаљима попут уградних ормара у три спаваће собе, као и у модерно опремљеним купатилима. Уграђена кухиња, иако само делимично опремљена, нуди савремену функционалност. Велики дневни боравак са два француска балкона доприноси осећају простора и елеганције, а високи плафони додатно наглашавају луксузни карактер. Прозори са двоструким стаклима обезбеђују добру звучну изолацију и енергетску ефикасност. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године.
Цена овог стана од 799.000 евра позиционира га у вишем ценовном рангу, што одражава његову локацију у престижном историјском центру Малаге и квалитет реновирања. Са 99 м² стамбеног простора, три спаваће собе и два купатила, цена по квадратном метру је у складу са карактеристикама и локацијом. Тренутно је овај стан доступан. Постојеће тржиште некретнина у Малаги бележи значајан број трансакција (7.240), што указује на висок ниво потражње, посебно за квалитетним некретнинама у центру града. Фактори попут близине културних знаменитости и плажа додатно утичу на вредност.
Живот у историјском центру Малаге подразумева свакодневну урањање у културу и историју. Стан на трећем спрату, са два француска балкона, пружа осећај пространости и елеганције. Пробудите се уз југоисточну оријентацију која доноси обиље природне светлости, идеално за почетак дана. Поручујте кафу из оближњег кафића, користите услуге 113 апотека или 69 банака у близини. Вече може бити резервисано за вечеру у једном од 375 ресторана у радијусу од 2 километра. Близина музеја, продавница и јавног превоза чини овај стан централном тачком за истраживање града пешке или бициклом, док су плаже удаљене на само 1.1 километар.
Историјски центар Малаге нуди жив и разноврстан амбијент. Стан се налази у близини музеја, попут Музеја Кармен Тисен (5 минута хода), и тргова попут Плаза де ла Конститисион. Тржни центар Муелле Уно је удаљен 10 минута. У непосредној близини налазе се бројне продавнице, ресторани и кафићи, као и здравствене установе попут болнице (243 м) и апотеке (110 м). На располагању је 50 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање кроз град. Ово урбано окружење пружа константан приступ градским садржајима и културним дешавањима.
Мапа приказује локацију стана у самом историјском центру Малаге, истичући близину кључних знаменитости, културних установа и обале. Омогућава визуелизацију лаког приступа градским садржајима и транспортним везама, као и релативну удаљеност од плажа и аеродрома.
Овај стан је стратешки позициониран у историјском центру Малаге, највећег града у региону (579.076 становника). Удаљен је само 0 км од центра града, што значи да се налази у самом срцу дешавања. У поређењу са другим градовима у близини, као што је Марбеља (48 км) или Гранада (89 км), Малага нуди највећи спектар урбаних садржаја, културних догађаја и погодности. Ова локација пружа предност лаког приступа свему што велики град може понудити, без дугих путовања.
Локација је одлична за приступ градским садржајима и транспортним чвориштима. Плаже попут Плаја де ла Малагета удаљене су 1.1 км, а Плаја де Сан Андрес 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 8.3 км ваздушном линијом, што обезбеђује брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на 166 метара, а апотека на 110 метара. За љубитеље голфа, клубови су удаљени око 8.6 км. ЕВ пуњач се налази на 402 метра. Железничке станице Атарезанас (0.3 км) и Малага Центро Аламеда (0.7 км) омогућавају лак приступ другим градовима.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Просечне температуре се крећу између 12°C и 27°C током године, што омогућава дуго трајање купалишне сезоне од око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Град ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјски забележених 3,893 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 22 метра и благи нагиб према мору (1.0%) доприносе удобности локације. Окружење нуди могућности за уживање у природи, иако је сама локација у урбаном центру.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се неколико плажа, укључујући Плаја де ла Малагета (1.1 км), познату по својој локацији и садржајима. Плажа Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км) такође су лако доступне. Иако се пројекат налази у урбаном центру, спортски центри попут Форус Тринидад (0.6 км) нуде могућности за рекреацију. Близина марина, као што је ИГИ Малага Марина (0.8 км), омогућава приступ воденим спортовима и активностима на мору. За голфере, доступни су клубови на око 8.6 км.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је стратешки позициониран у историјском центру Малаге, највећег града у региону (579.076 становника). Удаљен је само 0 км од центра града, што значи да се налази у самом срцу дешавања. У поређењу са другим градовима у близини, као што је Марбеља (48 км) или Гранада (89 км), Малага нуди највећи спектар урбаних садржаја, културних догађаја и погодности. Ова локација пружа предност лаког приступа свему што велики град може понудити, без дугих путовања.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који нуде нове градње и често близину голф терена и већих парцела, овај стан у Малаги нуди другачији тип вредности. Док су пројекти у Естепони (од 320.000 до 418.800 евра) често усмерени на класични начин живота на обали са више простора и приватности, овај стан се истиче својом локацијом у историјском градском језгру. Цена од 799.000 евра је виша, али је оправдана ексклузивном позицијом у Малаги, где се историјски шарм спаја са урбаном динамиком. Alba Benalmadena (598.000 евра) је такође у сличном ценовном рангу, али овај стан у Малаги нуди непосредну близину културних и градских садржаја у једној од највећих општина на Коста дел Сол. За разлику од нових градњи у мирнијим резиденцијалним зонама, овај стан је намењен онима који траже живот у центру догађања, са непосредним приступом градским погодностима и културном понудом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID