Diese helle 89 m² Wohnung befindet sich in Málaga, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Sie bietet 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und ist bezugsfertig. Die Lage in einer städtischen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen, macht sie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine Kombination aus Stadtleben und Küstenähe suchen. Málaga selbst ist eine pulsierende Stadt mit reicher Geschichte und Kultur an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Málaga bietet dieses Apartment eine attraktive Kombination aus städtischer Lage und Strandnähe. Projekte wie 'Térmica Beach' (ab €479.000) und 'Luxy Sancha' (ab €472.440) liegen ebenfalls in Málaga, sind aber preislich höher angesiedelt, was auf möglicherweise luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Das Projekt 'Malaga Centrum' (ab €325.000) ist preislich zugänglicher, könnte jedoch weiter vom Strand entfernt sein oder eine andere Art von städtischem Umfeld bieten. Mit einem Einstiegspreis von €373.000 positioniert sich dieses Apartment im mittleren Segment und spricht Käufer an, die eine gute Balance zwischen Preis, Lage und vorhandenen Annehmlichkeiten suchen. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen und dem Strand, kombiniert mit der guten Erreichbarkeit des Flughafens, macht es zu einer praktischen Wahl für Käufer, die eine gut vernetzte und lebenswerte Immobilie in Málaga erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in Málaga, nahe dem Strand Playa de la Malagueta (1.3 km). Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im urbanen Umfeld verspricht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls ausgezeichnet.
Mit 3 Schlafzimmern und 89 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die zusätzlichen Raum für ein Büro oder Gäste wünschen. Die gute Ausstattung und die neuwertige Beschaffenheit machen sie zu einem angenehmen Wohnort.
Das Apartment ist bereits fertiggestellt und in gutem Zustand. Es wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine modernisierte Bestandsimmobilie.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, was individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Aufzug ist vorhanden, jedoch wird kein privater Parkplatz explizit erwähnt, obwohl Garage als Merkmal aufgeführt ist. Die Heizung ist zentralisiert.
Dieses Apartment passt ideal für Personen oder Familien, die das Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und den Strand als Teil Ihres täglichen Lebens sehen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens (7,9 km) macht sie auch für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil attraktiv. Paare, die ein komfortables Zuhause mit Arbeitsmöglichkeit im Homeoffice suchen, oder kleine Familien, die eine sichere und gut versorgte Umgebung schätzen, werden hier fündig. Auch als Investitionsobjekt in einer nachgefragten Region wie Málaga ist die Wohnung interessant, da die touristische und städtische Anziehungskraft der Stadt beständig ist.
Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung für wohlige Wärme. Das Merkmal 'Lift' deutet auf einen guten Zugang zum Apartment hin, was den Komfort erhöht. Die Bäder und Küchen sind mit modernen und funktionalen Designs ausgestattet, die auf eine zeitgemäße Bauweise schließen lassen. Hochwertige Materialien, wie sie in der Beschreibung angedeutet werden, tragen zur Langlebigkeit und Wohnqualität bei. Die Bilder zeigen helle Räume mit klaren Linien und einer modernen Ästhetik. Die Orientierung nach Nordost sorgt für angenehmes Morgenlicht, ohne dass die Räume übermäßig von der Nachmittagssonne aufgeheizt werden.
Das Apartment wird ab €373.000 angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 89 m² stellt dies eine Preisgestaltung dar, die im Kontext des urbanen Málaga und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand zu sehen ist. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie fertiggestellt ist. Es sind verschiedene Apartmentgrößen und Ausrichtungen innerhalb des Projekts möglich, wobei diese spezifische Einheit über 3 Schlafzimmer verfügt. Die genaue Konfiguration und der finale Preis können je nach gewählter Einheit variieren.
Diese Wohnung repräsentiert das urbane Leben an der Costa del Sol. Mit nur 1,3 km Luftlinie zum beliebten Playa de la Malagueta ist der Strand leicht erreichbar, ideal für tägliche Spaziergänge oder zum Genießen des Meeres. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies schafft ein komfortables Alltagsleben, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Die 73 Meter entfernte Supermarkt und die 642 Meter entfernte Klinik unterstreichen die gute Infrastruktur. Trotz der städtischen Lage ist das Klima angenehm, mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresverlauf und über 3.800 Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Wohnung selbst bietet mit 89 m² und 3 Schlafzimmern Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Herzen von Málaga zu wohnen, einer Stadt, die Kultur, Geschichte und mediterranen Lebensstil vereint. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten: 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 43 Linien und 78 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung erleichtert. Die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) spricht Golfliebhaber an. Die Stadt Málaga selbst, mit über 590.000 Einwohnern, bietet ein lebendiges kulturelles Angebot und eine dynamische Wirtschaft.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im Stadtgebiet von Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, dem Krankenhaus, der Apotheke und dem Supermarkt hervor. Auch die Anbindung an das Verkehrsnetz, einschließlich der Nähe zu Bahnhöfen und der Entfernung zum Flughafen, wird durch die Karte visuell verdeutlicht.
Das Apartment befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage im Süden Iberiens am Mittelmeer, nahe der Mündung des Guadalhorce, positioniert die Immobilie in einem dynamischen urbanen Umfeld. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region Andalusien zu erkunden.
Die strategische Lage des Apartments in Málaga bietet exzellente Erreichbarkeit. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, und andere Strände wie San Andrés (1,8 km) und Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt nur 7,9 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von etwa 8 bis 11 km erreichbar. Die städtische Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 78 Haltestellen und 43 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, auch wenn eine Garage vorhanden ist.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C im Jahresverlauf. Die Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer, was einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Die geringe Höhenlage von 8 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr flache Neigung zum Strand (0,5%) tragen zum angenehmen Klima und der leichten Zugänglichkeit der Küste bei. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Der Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt, und weitere bekannte Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Málaga verfügt über insgesamt 7 Blue Flag Strände, was für die Wasserqualität und Servicequalität spricht. Neben Wassersportmöglichkeiten bietet die Region eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Mit 586 Sportanlagen und nahegelegenen Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) kommen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten. Die städtische Umgebung Málagas bietet zudem zahlreiche kulturelle und gastronomische Erlebnisse.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in der Stadt Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und einem wichtigen Zentrum der Costa del Sol. Málaga ist die zweitgrößte Stadt Andalusiens und die sechstgrößte Spaniens. Die Lage im Süden Iberiens am Mittelmeer, nahe der Mündung des Guadalhorce, positioniert die Immobilie in einem dynamischen urbanen Umfeld. Die Nähe zu anderen Küstenorten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Málaga zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region Andalusien zu erkunden.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL498088
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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