Questo luminoso appartamento di 89 m² si trova a Málaga, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Dispone di 3 camere da letto e 1 bagno ed è pronto per essere abitato. La sua posizione in un contesto urbano, unita alla vicinanza ai servizi e all'aeroporto, lo rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una combinazione di vita cittadina e vicinanza alla costa. Málaga è una città vibrante con una ricca storia e cultura sulla Costa del Sol.
Rispetto ad altre proprietà a Málaga, questo appartamento offre un'attraente combinazione di posizione urbana e vicinanza alla spiaggia. Progetti come 'Térmica Beach' (da € 479.000) e 'Luxy Sancha' (da € 472.440) si trovano anch'essi a Málaga, ma sono più costosi, il che potrebbe indicare finiture più lussuose o posizioni più esclusive. Il progetto 'Malaga Centrum' (da € 325.000) è più accessibile, ma potrebbe essere più lontano dalla spiaggia o offrire un diverso tipo di ambiente urbano. Con un prezzo di partenza di € 373.000, questo appartamento si posiziona nel segmento medio e si rivolge agli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra prezzo, posizione e servizi esistenti. La vicinanza a servizi essenziali e alla spiaggia, unita alla buona accessibilità dell'aeroporto, lo rendono una scelta pratica per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà ben collegata e vivibile a Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Málaga, vicino alla spiaggia Playa de la Malagueta (1,3 km). Numerosi negozi, ristoranti e centri medici sono facilmente raggiungibili a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita in un ambiente urbano. Anche il collegamento con i mezzi pubblici è eccellente.
Con 3 camere da letto e 89 m² di superficie abitabile, questo appartamento offre spazio per famiglie, coppie o single che desiderano uno spazio aggiuntivo per un ufficio o per gli ospiti. I buoni servizi e le condizioni recenti lo rendono un luogo di vita piacevole.
L'appartamento è già completato e in buono stato. Sono stati effettuati lavori di ristrutturazione, che consentono un'occupazione immediata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata.
L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo possibilità di personalizzazione individuale. È presente un ascensore, ma non viene menzionato esplicitamente alcun parcheggio privato, sebbene un garage sia indicato come caratteristica. Il riscaldamento è centralizzato.
Questo appartamento è ideale per persone o famiglie che desiderano combinare la vita urbana con la vicinanza al mare. Se apprezza la vicinanza a negozi, ristoranti e trasporti pubblici, e considera la spiaggia come parte della sua vita quotidiana, questa proprietà è una buona scelta. La buona accessibilità all'aeroporto (7,9 km) la rende attraente anche per viaggiatori frequenti o come casa vacanze. Coppie alla ricerca di una casa confortevole con possibilità di lavoro da casa, o piccole famiglie che apprezzano un ambiente sicuro e ben servito, la troveranno qui. L'appartamento è anche interessante come investimento in una regione richiesta come Málaga, data la costante attrazione turistica e urbana della città.
L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni. L'attrezzatura comprende il riscaldamento centralizzato per un piacevole comfort termico. La caratteristica 'ascensore' indica un buon accesso all'appartamento, migliorando il comfort. I bagni e le cucine sono dotati di design moderni e funzionali, suggerendo una costruzione contemporanea. Materiali di alta qualità, come indicato nella descrizione, contribuiscono alla durabilità e alla qualità della vita. Le immagini mostrano stanze luminose dalle linee pulite e dall'estetica moderna. L'orientamento a nord-est assicura una piacevole luce mattutina senza che le stanze si surriscaldino con il sole pomeridiano.
L'appartamento è offerto a partire da €373.000. Con 3 camere da letto e una superficie abitabile di 89 m², questo rappresenta un prezzo da considerare nel contesto del Málaga urbano e della vicinanza a servizi e spiaggia. La disponibilità è assicurata poiché la proprietà è completata. Diverse dimensioni e orientamenti di appartamenti possono essere disponibili all'interno del progetto, con questa unità specifica che ne ha 3. La configurazione esatta e il prezzo finale possono variare a seconda dell'unità scelta.
Questo appartamento incarna la vita urbana sulla Costa del Sol. A soli 1,3 km in linea d'aria dalla popolare Playa de la Malagueta, la spiaggia è facilmente raggiungibile, ideale per passeggiate quotidiane o per godersi il mare. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: supermercati, farmacie e centri sanitari sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Questo crea una vita quotidiana confortevole dove molte commissioni possono essere sbrigate a piedi. La vicinanza a caffè e ristoranti invita al relax. Il supermercato situato a 73 metri e la clinica a 642 metri sottolineano la buona infrastruttura. Nonostante la posizione urbana, il clima è piacevole, con una temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole, che favoriscono le attività all'aperto. L'appartamento stesso, con i suoi 89 m² e 3 camere da letto, offre flessibilità per diverse esigenze.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel cuore di Málaga, una città che unisce cultura, storia e stile di vita mediterraneo. L'ambiente circostante offre una moltitudine di servizi: 379 ristoranti, 126 farmacie e 71 banche si trovano in un raggio di 2 km. La vicinanza a spiagge come la Playa de la Malagueta (1,3 km) consente escursioni spontanee al mare. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 43 linee e 78 fermate, facilitando gli spostamenti. La buona accessibilità ai campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) attrae gli appassionati di golf. La città di Málaga stessa, con oltre 590.000 abitanti, offre una vivace offerta culturale e un'economia dinamica.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nell'area urbana di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come la spiaggia, l'ospedale, la farmacia e il supermercato. Anche il collegamento alla rete di trasporti, inclusa la vicinanza alle stazioni ferroviarie e la distanza dall'aeroporto, è visivamente illustrato dalla mappa.
L'appartamento si trova nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sul Mediterraneo, vicino alla foce del Guadalhorce, colloca la proprietà in un dinamico contesto urbano. La vicinanza ad altre località costiere e il buon collegamento alla rete di trasporti rendono Málaga un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione dell'Andalusia.
La posizione strategica dell'appartamento a Málaga offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge come San Andrés (1,8 km) e Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), semplificando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro circa 8-11 km. L'ambiente urbano è caratterizzato da un'alta densità di servizi: un supermercato si trova a soli 73 m, una farmacia a 211 m e un ospedale a 642 m. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 78 fermate e 43 linee, rendendo l'uso dell'auto non strettamente necessario, sebbene sia disponibile un garage.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano dai miti 12°C in inverno ai caldi 26°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La bassa altitudine di 8 metri sul livello del mare e una pendenza molto dolce verso la spiaggia (0,5%) contribuiscono al clima piacevole e alla facile accessibilità della costa. Le condizioni climatiche sono ideali per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un vantaggio significativo di questa proprietà. La Playa de la Malagueta si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge rinomate come la Playa de San Andrés (1,8 km) e la Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Málaga dispone di un totale di 7 spiagge Bandiera Blu, a testimonianza della qualità dell'acqua e dei servizi. Oltre agli sport acquatici, la regione offre una vasta gamma di attività ricreative. Con 586 impianti sportivi e campi da golf nelle vicinanze come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), anche gli appassionati di sport saranno soddisfatti. L'ambiente urbano di Málaga offre inoltre numerose esperienze culturali e gastronomiche.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova nella città di Málaga, capoluogo dell'omonima provincia e importante centro della Costa del Sol. Málaga è la seconda città più grande dell'Andalusia e la sesta in Spagna. La sua posizione nel sud della penisola iberica, sul Mediterraneo, vicino alla foce del Guadalhorce, colloca la proprietà in un dinamico contesto urbano. La vicinanza ad altre località costiere e il buon collegamento alla rete di trasporti rendono Málaga un punto di partenza ideale per esplorare l'intera regione dell'Andalusia.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL498088
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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