דירה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח כולל של 89 מ"ר, ממוקמת במרכז העיר התוסס של מלגה, קרוב לחוף הים. הנכס במצב טוב ומוכן למגורים, ומציע הזדמנות כניסה לשוק עבור אלו המחפשים בית באזור אנדלוסי דינמי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במלגה, כגון Malaga Centrum (החל מ-325,000 אירו) ו-Térmica Beach (החל מ-479,000 אירו), דירה זו במחיר של 373,000 אירו מציעה פשרה במיקום עירוני פרימיום. Luxy Sancha (החל מ-472,440 אירו) מציעה אפשרויות יוקרתיות יותר. פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של שירותים עירוניים וקרבה לחוף, המבדיל אותו מנכסים דומים אחרים, ועשוי להתאים למי שמחפש מיקום מרכזי אך במחיר נגיש יותר מאפשרויות יוקרתיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז העיר מלגה, בסביבה עירונית שוקקת המציעה את נוחות החיים העירוניים. הקרבה שלה לחוף הים הופכת אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו שנהנים מקרבת החוף תוך מתן עדיפות לנוחיות עירוניות.
דירה זו, הכוללת שלושה חדרי שינה, תוכננה לענות על צרכיהם של משפחות או יחידים המחפשים בית פרקטי ונגיש. הפריסה שלה ממקסמת את השימוש בשטח של 89 מ"ר, והיא מתאימה לאלו המעריכים פונקציונליות ואורח חיים עירוני.
הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים, מה שאומר שהיא הושלמה ואינה דורשת עבודות בנייה נוספות. הדבר מספק נתיב ישיר לקונים המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש.
דירה זו, הממוקמת בסביבה עירונית, עשויה שלא להתאים לקונים המחפשים מגורים נפרדים או שקט הרחק מההמולה העירונית. בנוסף, קיומו של חדר אמבטיה אחד בלבד עשוי להוות מגבלה לנוחות של משקי בית מסוימים.
דירה זו תתאים לאלו המעדיפים נוחות עירונית וקרבה לחוף הים. היא עשויה למשוך משפחות או יחידים המעוניינים לגור באזור עירוני תוסס תוך שמירה על גישה נוחה לחוף הים. שלושת חדרי השינה יכולים לשמש למשפחה, משרד ביתי או כחלל מגורים נוסף. המיקום אידיאלי גם ליחידים המעריכים נוחות וקרבה לחנויות, מסעדות ומרפאות. זה עשוי גם למשוך משקיעים המחפשים נכס יציב ומקושר היטב.
הדירה במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקתה התקינה והכנתה למגורים. למרות שלא סופקו פרטים על חומרים ספציפיים, התיאור 'מצב טוב' מרמז על כך שאזורי המגורים והפונקציונליים במצב תקין. הנכס נמכר לא מרוהט, מה שמאפשר לקונים להתאים אותו להעדפותיהם.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה במלגה מוצעת למכירה במחיר של 373,000 אירו. תמחור זה משקף את מיקומה המרכזי הנוח ואת שטח המגורים של 89 מ"ר. הנכס במצב טוב ומוכן למגורים, ומציע לקונים פוטנציאליים הזדמנות להחזיק בנכס שהושלם ללא צורך בשיפוץ נוסף. יש לקחת בחשבון גם עלויות נלוות אפשריות בתמחור.
הדירה ממוקמת בעיר מלגה, מרכז עירוני תוסס המציע את נוחות החיים העירוניים. הקרבה שלה לחוף הים מאפשרת לתושבים גישה קלה לחוף הים, תוך שהם נהנים מהנוחיות העירוניות. האזור שופע מסעדות, חנויות ובנקים, המבטיחים סיפוק של צרכים יומיומיים. הליכה ורכיבה על אופניים הם אמצעי תחבורה אפשריים באזור, המדגישים את נוחיותו. נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים המשלב נוחיות עירוניות וקרבה לים.
הדירה ממוקמת בעיר מלגה, מרכז עירוני המכיל מספר רב של מסעדות, בנקים ובתי קפה. הקרבה לחוף הים מספקת לתושבים גישה קלה לחוף. לאזור רשת תחבורה מקיפה, הכוללת 43 קווי אוטובוס ו-78 תחנות אוטובוס, כמו גם תחנות רכבת סמוכות, המבטיחות קלות תנועה. הסופרמרקט הקרוב ביותר (73 מ') והבית המרקחת (211 מ') מספקים גישה מיידית למוצרים חיוניים.
המפה מציגה את מיקום הדירה במרכז העיר מלגה, תוך הדגשת נוחיותה של קרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור כמרכז עירוני ויעד חוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הדירה ממוקמת במלגה, בירת מחוז מלגה וחלק מאזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. מיקומה על חוף הים התיכון הופך אותה למרכז עירוני אסטרטגי באזור. בהיותה העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, מלגה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת את האטרקטיביות של החוף.
הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ). היא ממוקמת כ-7.9 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמקל על נסיעות אוויריות. האזור מציע מגוון רחב של מתקנים, כולל 379 מסעדות, 126 בתי מרקחת ו-71 בנקים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Málaga Centro Alameda, נמצאת במרחק 0.2 ק"מ, ומספקת גישה נוחה למרכז העיר. מרכזי ספורט ונקודות תצפית נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מלגה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-26°C. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 8 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציעה אקלים נעים לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בקרבת הדירה מספר חופי דגל כחול, כולל פלייה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, עם 586 מתקני ספורט. אטרקציות בקרבת מקום כוללות מרכזי ספורט וטיילת, המספקים לתושבים שפע של פעילויות פנאי.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת במלגה, בירת מחוז מלגה וחלק מאזור קוסטה דל סול בדרום ספרד. מיקומה על חוף הים התיכון הופך אותה למרכז עירוני אסטרטגי באזור. בהיותה העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, מלגה מציעה סביבה עירונית תוססת, המשלבת את האטרקטיביות של החוף.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL498088
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID