Този изключителен апартамент се намира на една от най-емблематичните и строго охранявани улици в историческия център на Малага, предлагайки жилищна възможност, която е почти невъзможна за заместване. Разположен срещу Катедралата и с гледка към Патио де лос Наранхос, той съчетава хилядолетна история с модерния комфорт, без да прави компромис с уединението или спокойствието. Балконите и основните жилищни помещения предлагат панорамни гледки към един от най-отличителните исторически паметници на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Малага, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и множество градски удобства. Улицата е достъпна само за жители и таксита, което осигурява изключително ниво на спокойствие за такава централна локация.
Жилището е проектирано за изискан, но комфортен градски живот. Със своите три спални и четири бани, включително две самостоятелни спални, то отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи простор и удобство в динамична градска среда.
Апартаментът е напълно реновиран през 2010 г. и освежен през 2024 г. Въпреки че строителството е от 1970 г., съвременните подобрения гарантират висок стандарт на живот и функционалност, като съчетават класически пропорции с топли и практични покрития.
Въпреки централното си местоположение, имотът не предлага пряк достъп до паркове или зелени площи, които не са част от историческата архитектура. Липсва и директна близост до голф игрища, като най-близкото е на над 8 км.
Този имот е подходящ за хора, които ценят историята и културата, и търсят луксозен градски апартамент с всички удобства на една ръка разстояние. Идеален е за професионалисти, които работят в центъра на Малага или се нуждаят от лесен достъп до летището за чести пътувания. Също така, той представлява привлекателна възможност за инвестиция за тези, които търсят имот с висока стойност и потенциал за доходност поради своята уникална локация и характеристики.
Апартаментът е реновиран с внимание към детайла, като съчетава класически пропорции с модерни и функционални покрития. Интериорът се отличава с подове от естествено дърво, централно отопление и климатизация за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и независима, а баните са завършени с висококачествени материали. Пространствената конфигурация е проектирана за елегантен градски живот, като се използват качествени материали, които подчертават луксозния характер на имота.
Имотът се предлага на цена от €1,950,000, което го позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара в историческия център на Малага. Тази цена отразява изключителната локация, панорамните гледки, редките удобства като личен паркинг в този район и висококачественото завършване. Предвид уникалността на предложението, то се насочва към купувачи, търсещи най-доброто в градска среда.
Това е място за ценители на градския живот, които търсят съчетание от история, култура и модерен комфорт. Ежедневието тук е белязано от близостта до културни забележителности, ресторанти и магазини. Възможността да се насладите на сутрешно кафе с гледка към Катедралата или на спокойна вечерна разходка по улиците на стария град създава уникален ритъм на живот. Въпреки оживената градска среда, ограниченият достъп до улицата осигурява неочаквано спокойствие.
Животът в историческия център на Малага предлага несравнима свързаност с градската тъкан. На пешеходно разстояние се намират стотици ресторанти, кафенета, банки и магазини. Близостта до училища и здравни заведения, както и до множество туристически атракции, допълва градската картина. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, осигуряващи лесен достъп до всички части на града и околностите.
Разположението на имота в историческия център на Малага го поставя в непосредствена близост до ключови културни и градски забележителности, като Катедралата и пристанището, осигурявайки автентично градско преживяване.
Разположен в сърцето на Малага (0 км, 579,076 жители), имотът предлага директен достъп до градските удобства. Той е стратегически позициониран спрямо други големи градове в региона: Марбея е на 48 км, а Гранада на 89 км, което го прави добра база за изследване на Андалусия.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага е само на 8.3 км, а най-близката плажна ивица, Playa de la Malagueta, е на 1.1 км. Супермаркет и аптека са на минути пеша (166 м и 110 м съответно). Най-близките голф игрища са на около 8.6 км. Централното разположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства и транспортни връзки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна стойност от 19.4°C. Районът се радва на около 3,893 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон от 6 месеца, когато водните температури редовно надвишават 20°C. Надморската височина от 22 метра осигурява приятна близост до морето, а лекият наклон към плажа (1.0%) допълнително улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км). Градът предлага и множество спортни центрове, като Forus Trinidad (0.6 км), и яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0.8 км).
Източник: OpenStreetMap
Разположен в сърцето на Малага (0 км, 579,076 жители), имотът предлага директен достъп до градските удобства. Той е стратегически позициониран спрямо други големи градове в региона: Марбея е на 48 км, а Гранада на 89 км, което го прави добра база за изследване на Андалусия.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL646378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Малага заема напълно различен сегмент на пазара. Докато изброените проекти предлагат нови жилища в по-периферни или курортни зони, този имот представлява луксозно градско жилище в сърцето на исторически център. Цената от €1,950,000 отразява уникалната комбинация от местоположение, историческа стойност, панорамни гледки към емблематични забележителности и рядко срещани удобства като паркинг в централна Малага. В района на Коста дел Сол има много нови строителни проекти, които предлагат модерни удобства и близост до плажа, но малко от тях могат да се похвалят с директен изглед към Катедралата и Патио де лос Наранхос, нито пък предлагат подобен исторически контекст и изключителна централна локация, запазвайки при това спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
