Този изключителен апартамент се намира на една от най-емблематичните и строго охранявани улици в историческия център на Малага, предлагайки жилищна възможност, която е почти невъзможна за заместване. Разположен срещу Катедралата и с гледка към Патио де лос Наранхос, той съчетава хилядолетна история с модерния комфорт, без да прави компромис с уединението или спокойствието. Балконите и основните жилищни помещения предлагат панорамни гледки към един от най-отличителните исторически паметници на града.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на историческия център на Малага, имотът е на пешеходно разстояние от плажа и множество градски удобства. Улицата е достъпна само за жители и таксита, което осигурява изключително ниво на спокойствие за такава централна локация.
Жилището е проектирано за изискан, но комфортен градски живот. Със своите три спални и четири бани, включително две самостоятелни спални, то отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи простор и удобство в динамична градска среда.
Апартаментът е напълно реновиран през 2010 г. и освежен през 2024 г. Въпреки че строителството е от 1970 г., съвременните подобрения гарантират висок стандарт на живот и функционалност, като съчетават класически пропорции с топли и практични покрития.
Въпреки централното си местоположение, имотът не предлага пряк достъп до паркове или зелени площи, които не са част от историческата архитектура. Липсва и директна близост до голф игрища, като най-близкото е на над 8 км.
Този имот е подходящ за хора, които ценят историята и културата, и търсят луксозен градски апартамент с всички удобства на една ръка разстояние. Идеален е за професионалисти, които работят в центъра на Малага или се нуждаят от лесен достъп до летището за чести пътувания. Също така, той представлява привлекателна възможност за инвестиция за тези, които търсят имот с висока стойност и потенциал за доходност поради своята уникална локация и характеристики.
Апартаментът е реновиран с внимание към детайла, като съчетава класически пропорции с модерни и функционални покрития. Интериорът се отличава с подове от естествено дърво, централно отопление и климатизация за комфорт през цялата година. Кухнята е напълно оборудвана и независима, а баните са завършени с висококачествени материали. Пространствената конфигурация е проектирана за елегантен градски живот, като се използват качествени материали, които подчертават луксозния характер на имота.
Имотът се предлага на цена от €1,950,000, което го позиционира в най-високия ценови сегмент на пазара в историческия център на Малага. Тази цена отразява изключителната локация, панорамните гледки, редките удобства като личен паркинг в този район и висококачественото завършване. Предвид уникалността на предложението, то се насочва към купувачи, търсещи най-доброто в градска среда.
Това е място за ценители на градския живот, които търсят съчетание от история, култура и модерен комфорт. Ежедневието тук е белязано от близостта до културни забележителности, ресторанти и магазини. Възможността да се насладите на сутрешно кафе с гледка към Катедралата или на спокойна вечерна разходка по улиците на стария град създава уникален ритъм на живот. Въпреки оживената градска среда, ограниченият достъп до улицата осигурява неочаквано спокойствие.
Животът в историческия център на Малага предлага несравнима свързаност с градската тъкан. На пешеходно разстояние се намират стотици ресторанти, кафенета, банки и магазини. Близостта до училища и здравни заведения, както и до множество туристически атракции, допълва градската картина. Общественият транспорт е добре развит с 50 линии и спирки, осигуряващи лесен достъп до всички части на града и околностите.
Разположението на имота в историческия център на Малага го поставя в непосредствена близост до ключови културни и градски забележителности, като Катедралата и пристанището, осигурявайки автентично градско преживяване.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в сърцето на Малага (0 км, 579,076 жители), имотът предлага директен достъп до градските удобства. Той е стратегически позициониран спрямо други големи градове в региона: Марбея е на 48 км, а Гранада на 89 км, което го прави добра база за изследване на Андалусия.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага е само на 8.3 км, а най-близката плажна ивица, Playa de la Malagueta, е на 1.1 км. Супермаркет и аптека са на минути пеша (166 м и 110 м съответно). Най-близките голф игрища са на около 8.6 км. Централното разположение осигурява лесен достъп до всички градски удобства и транспортни връзки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Малага е средиземноморски, с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, и средна годишна стойност от 19.4°C. Районът се радва на около 3,893 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг плувен сезон от 6 месеца, когато водните температури редовно надвишават 20°C. Надморската височина от 22 метра осигурява приятна близост до морето, а лекият наклон към плажа (1.0%) допълнително улеснява достъпа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота има няколко плажа, като Playa de la Malagueta (1.1 км), Playa de San Andrés (2.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.5 км). За любителите на голфа, най-близките игрища са Club de Golf Málaga Parador (8.6 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км). Градът предлага и множество спортни центрове, като Forus Trinidad (0.6 км), и яхтени пристанища като IGY Málaga Marina (0.8 км).
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL646378
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Малага заема напълно различен сегмент на пазара. Докато изброените проекти предлагат нови жилища в по-периферни или курортни зони, този имот представлява луксозно градско жилище в сърцето на исторически център. Цената от €1,950,000 отразява уникалната комбинация от местоположение, историческа стойност, панорамни гледки към емблематични забележителности и рядко срещани удобства като паркинг в централна Малага. В района на Коста дел Сол има много нови строителни проекти, които предлагат модерни удобства и близост до плажа, но малко от тях могат да се похвалят с директен изглед към Катедралата и Патио де лос Наранхос, нито пък предлагат подобен исторически контекст и изключителна централна локация, запазвайки при това спокойствие.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID