Šis išskirtinis butas, esantis vienoje iš labiausiai žinomų ir ribotų gatvių Malagos istorinėje dalyje, siūlo beveik nepakeičiamą gyvenimo galimybę. Jame galima gyventi priešais katedrą, apsuptą tūkstantmečio istorijos, neprarandant privatumo, ramybės ar šiuolaikinio komforto. Pro balkonus ir pagrindinius gyvenamuosius kambarius atsiveria platūs 180º panoraminiai vaizdai į Įsikūnijimo katedrą ir Laikrodžio kiemą (Patio de los Naranjos), vieną ryškiausių miesto istorinių paminklų. Vos už kelių žingsnių rasite geriausius Malagos restoranus, parduotuves ir miesto susisiekimo mazgus, o pati gatvė, skirta tik gyventojams ir taksi, užtikrina išskirtinį ramybės lygį tokioje centrinėje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Malagos istorinio centro širdyje, su vaizdu į katedros ansamblį. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie miesto kultūros ir istorijos, tačiau taip pat riboja tam tikrus atvirus erdvių aspektus, būdingus priemiesčiams ar pakrantei.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina gyvenimą miesto centre su visomis jo teikiamomis galimybėmis, nenorėdami atsisakyti privatumo ir ramybės. Jis atitinka poreikius, ieškantiems istorinės aplinkos, išskirtinių vaizdų ir greito priėjimo prie miesto paslaugų bei pramogų.
Nekilnojamasis turtas buvo pilnai renovuotas 2010 m. ir atnaujintas 2024 m. Nors statybos metai nurodyti 1970 m., tai nurodo pastato kilmę, o ne dabartinę būklę. Tai reiškia, kad visa moderni infrastruktūra ir apdaila yra nauja.
Šis projektas nepasiūlys didelių sodų, atvirų erdvių ar pajūrio tiesioginio priėjimo, kaip tai būdinga kitiems pakrantės objektams. Jis orientuotas į miesto gyvenimo privalumus, o ne į gamtos ar atokvėpio erdvių paiešką.
Šis būstas ypač tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems miesto gyvenimo privalumus ir norintiems būti arčiau kultūros, istorijos bei kasdienių paslaugų. Jis idealiai tinka tiems, kurie dažnai keliauja, nes arti yra oro uostas ir miesto transporto mazgai. Taip pat tiems, kurie nori gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis, nuo restoranų ir parduotuvių iki lankytinų vietų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Jei vertinate istorinę architektūrą, ramybę net ir centre, bei norite retą savybę, parkavimo vietą istorinėje zonoje, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Butas buvo pilnai renovuotas 2010 m. ir atnaujintas 2024 m., siekiant suderinti klasikines proporcijas su šiltais ir funkciniais sprendimais. Interjere dominuoja medinės grindys, sumontuota centrinio šildymo ir oro kondicionavimo sistema, nepriklausoma, pilnai įrengta virtuvė. Erdvinis išplanavimas sukurtas rafinuotam, bet patogiam miesto gyvenimui. Naudotos aukštos kokybės medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir estetišką vaizdą. Vonios kambariai atitinka aukštus komforto standartus, tarp jų yra dvi privačios liukso klasės vonios ir svečių tualetas.
Šis 3 miegamųjų ir 4 vonios kambarių butas Malagos centre yra pasiūlytas už 1 950 000 €. Kaina atspindi išskirtinę lokaciją, aukštą apdailos kokybę, renovacijas ir retą savybę, privačias parkavimo vietas istorinėje miesto dalyje. Nors kaina yra aukštesnė, ji yra pateisinama siūlomais privalumais: tiesioginiu vaizdu į svarbiausius miesto paminklus, renovuota erdve ir miesto centro teikiamais patogumais. Tai pasiūlymas tiems, kurie ieško prestižinio būsto Malagoje.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia pasinerti į Malagos istorijos ir kultūros pulsą. Kiekvieną rytą pabusti su katedros vaizdais ir apelsinmedžių kvapu, o dieną leisti tarp miesto šurmulio, restoranų ir parduotuvių, kurios yra vos ranka pasiekiamos. Vakarais gatvė tampa ramesnė, suteikdama galimybę mėgautis miesto panorama iš balkono. Ši vieta derina miesto patogumus su istoriniu žavesiu, siūlydama unikalų kasdienybės ritmą tiems, kurie vertina miesto gyvenimo dinamiką ir kultūrinį turtingumą.
Gyvenimas Centro Histórico rajone Malagoje suteikia unikalią patirtį. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės (166 m), vaistinės (110 m) ir ligoninės (243 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Rajonas pasižymi didele restoranų (375 per 2 km) ir kavinių (155 per 2 km) koncentracija, užtikrinant platų pasirinkimą laisvalaikiui. Dėl puikaus viešojo transporto tinklo (50 maršrutų, 50 sustojimų) ir artimiausių traukinių stočių (pvz., Atarazanas 0.3 km), judėjimas mieste ir už jo ribų yra patogus. Istorinė aplinka, apjungta su moderniais patogumais, sukuria gyvybingą ir patogią kasdienybę.
Šis butas įsikūręs Malagos istoriniame centre, tarp svarbiausių miesto paminklų, tokių kaip katedra ir apelsinmedžių sodas. Aplinka pasižymi tankiu urbanistiniu užstatymu ir istorine architektūra, su visomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis.
Šis projektas yra Malagos mieste, kuris yra sostinė ir didžiausias miestas regione, su daugiau nei 579 000 gyventojų. Jis yra geografiniame Costa del Sol regione, bet pats projektas yra ne pakrantėje, o miesto istoriniame centre. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti kitus regiono miestus: Marbella yra už maždaug 48 km, o Granada, už 89 km, tačiau miestas siūlo visus reikiamus patogumus, todėl nebūtina dažnai keliauti.
Objektas yra puikiai pasiekiamas ir aprūpintas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra už 1.1 km, o Playa de San Andrés, už 2.2 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 8 km, o tai užtikrina greitą susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams artimiausi laukai yra Club de Golf Málaga Parador (8.6 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (9.8 km). Miesto centre esančios parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūros įstaigos ir kitos paslaugos pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis, todėl automobilio poreikis kasdieniam gyvenimui yra minimalus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19.4°C, o saulės spindulių kiekis per metus, 3,893 valandas. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus. Paprastai maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 22 metrus virš jūros lygio, miestas siūlo malonų, beveik plokščią reljefą, o nuo jo iki artimiausių paplūdimių nuolydis yra minimalus (1.0%), todėl pasiekti jūrą yra lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats butas yra istorinėje miesto dalyje, Malagos pakrantė yra lengvai pasiekiama. Playa de la Malagueta yra vos už 1.1 km, o Playa de San Andrés, už 2.2 km. Kai kurie iš šių paplūdimių yra apdovanoti Mėlynąja vėliava už švarą ir paslaugas. Mėgstantiems aktyvų laisvalaikį, mieste veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Forus Trinidad (0.6 km). Netoliese taip pat yra kelios prieplaukos (pvz., IGY Málaga Marina už 0.8 km) ir golfo aikštynai, nors jie reikalauja trumpo kelionės automobiliu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra Malagos mieste, kuris yra sostinė ir didžiausias miestas regione, su daugiau nei 579 000 gyventojų. Jis yra geografiniame Costa del Sol regione, bet pats projektas yra ne pakrantėje, o miesto istoriniame centre. Tai suteikia galimybę greitai pasiekti kitus regiono miestus: Marbella yra už maždaug 48 km, o Granada, už 89 km, tačiau miestas siūlo visus reikiamus patogumus, todėl nebūtina dažnai keliauti.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL646378
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (nuo 269 950 €), „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 €) ar „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 €), šis Malagos centro butas išsiskiria savo kaina ir lokacija. Minėti projektai yra naujos statybos, dažnai nutolę nuo didžiųjų miestų centrų, siūlantys tipinius poilsio kompleksų privalumus, tokius kaip baseinai ir bendros erdvės, bet paprastai ne istoriniame centre. Šis objektas yra unikalus dėl savo centrinės, istorinės vietos, kurią sunku rasti naujuose projektuose. Jo kaina (€1,950,000) atspindi ne tik didelį būsto plotą ir kokybišką apdailą, bet ir istorinę vertę, privatumą ir retą parkavimo vietų privalumą miesto centre. Kiti paminėti projektai orientuoti į platesnę rinką, siūlantys modernesnius, bet mažiau išskirtinius sprendimus, dažnai esančius naujesniuose rajonuose ar prieplaukose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
