Представляем изысканную квартиру, расположенную в самом сердце исторического центра Малаги, города с богатой историей и яркой современной культурой. Этот объект недвижимости предлагает редкую возможность проживания в центре города, сочетая в себе уединение, комфорт и беспрецедентный доступ к культурным достопримечательностям. Благодаря панорамным видам на исторические памятники, этот дом является свидетельством элегантности и привилегированного образа жизни в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в историческом центре Малаги обеспечивает прямое погружение в городскую жизнь. В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности, культурные объекты и оживленная городская атмосфера. Пешая доступность до основных транспортных узлов и центральных улиц города подчеркивает удобство и интегрированность этого местоположения в повседневную жизнь.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетику и удобство городского проживания. Высококачественная отделка, продуманная планировка и наличие всех необходимых удобств отвечают требованиям современного образа жизни. Возможность наслаждаться видами исторических памятников, находясь в центре событий, удовлетворяет стремление к уникальному и комфортному дому.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1970 году и полностью реновировано в 2010 году с последующим косметическим обновлением в 2024 году. Это означает, что несмотря на исторический контекст расположения, внутренняя инфраструктура и отделка соответствуют современным стандартам качества и комфорта, обеспечивая надежность и долговечность.
Данный объект расположен в историческом центре, что может означать определенные ограничения, связанные с парковкой (хотя для данного объекта предусмотрено два парковочных места) или доступом к некоторым общественным зонам. Также, близость к оживленным городским улицам может влиять на уровень шума, несмотря на меры по его снижению, предусмотренные проектом.
Этот объект недвижимости будет идеальным выбором для ценителей городской жизни, которым важны история, культура и престижное расположение. Он подойдет для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье в историческом центре, где сочетаются уединение и доступность всех городских удобств. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как объект с высоким потенциалом роста стоимости, учитывая уникальность предложения. Также, это может быть прекрасным выбором для тех, кто планирует переехать в Малагу и хочет сразу же окунуться в местную жизнь, имея под рукой все необходимое для комфортного проживания, включая близость к транспортным узлам и аэропорту.
Квартира прошла полную реновацию в 2010 году с последующим обновлением в 2024 году, что гарантирует высокое качество отделки и современное оснащение. В интерьерах использованы натуральные материалы, такие как деревянные полы, которые придают пространству теплоту и элегантность. Система центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглый год. Полностью оборудованная отдельная кухня предлагает функциональность и удобство для приготовления пищи. Продуманная планировка с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая две приватные ванные комнаты и гостевой санузел, отвечает самым высоким требованиям к комфорту. Квартира поставляется полностью меблированной, что позволяет сразу же приступить к проживанию.
Представленная квартира предлагается по цене от 1 950 000 евро. Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения в историческом центре Малаги, высокое качество реновации, панорамные виды и редкие для этой локации удобства, такие как два парковочных места. Общая площадь объекта составляет 191 м², что в сочетании с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, обеспечивает простор и комфорт. Наличие полностью меблированной квартиры с готовой к проживанию отделкой делает ее привлекательным вариантом для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Проживание в историческом центре Малаги означает погружение в бурлящую городскую жизнь, где история встречается с современностью. Этот район предлагает непревзойденный доступ к культурным мероприятиям, изысканным ресторанам, магазинам и развлечениям. По утрам можно насладиться чашкой кофе на балконе с видом на Кафедральный собор, а днем исследовать узкие улочки, полные истории. Вечером город оживает, предлагая разнообразные варианты досуга. Близость к морю и пляжам, таким как Playa de la Malagueta, всего в 1.1 км, добавляет возможность наслаждаться прибрежным отдыхом. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит динамичный городской ритм и хочет быть в центре событий.
Исторический центр Малаги, это место, где каждый день наполнен событиями и открытиями. Утренний кофе с видом на Кафедральный собор, прогулки по узким улочкам, где каждый камень дышит историей, и близость к лучшим ресторанам и магазинам города создают неповторимую атмосферу. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (375), аптек (113), банков (69) и кафе (155), что обеспечивает исключительное удобство. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу (243 м) и 26 медицинских центров, добавляет уверенности в повседневной жизни. Этот район предлагает богатый выбор культурных и образовательных учреждений, делая его привлекательным для различных категорий жителей.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в самом сердце исторического центра Малаги. Видно, насколько близко находятся ключевые достопримечательности, культурные объекты, а также основные транспортные артерии и общественный транспорт. Это визуальное представление подчеркивает удобство и привилегированность данного местоположения для тех, кто ценит доступность и погружение в городскую жизнь.
Объект расположен в историческом центре Малаги (0 км, 579 076 жителей), что делает его центральной точкой для исследования всего региона Андалусии. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), позволяет легко совершать поездки и знакомиться с разнообразием южной Испании. Малага сама по себе является культурным и экономическим центром региона, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Это расположение обеспечивает баланс между уединением исторического центра и доступностью к другим жемчужинам Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 8.3 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший супермаркет находится в 166 м, а аптека, в 110 м, что обеспечивает повседневное удобство. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости упрощает передвижение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, с среднегодовой температурой около 19.4°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,893, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает приятный бриз и комфортные условия. Поблизости находится множество природных зон и парков, однако данный объект ориентирован на городской образ жизни, с легким доступом к прибрежным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в историческом центре, объект находится в непосредственной близости к пляжам. Пляж Playa de la Malagueta, отмеченный голубым флагом, расположен всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км. Это позволяет наслаждаться отдыхом у моря в любое время. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км доступны спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км). Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 10 км. Близость к маринам, включая IGY Málaga Marina (0.8 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в историческом центре Малаги (0 км, 579 076 жителей), что делает его центральной точкой для исследования всего региона Андалусии. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), позволяет легко совершать поездки и знакомиться с разнообразием южной Испании. Малага сама по себе является культурным и экономическим центром региона, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Это расположение обеспечивает баланс между уединением исторического центра и доступностью к другим жемчужинам Коста-дель-Соль.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL646378
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Малаге представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти проекты, как правило, расположены на побережье или в более новых районах, предлагая современные квартиры по значительно более доступным ценам. Они ориентированы на широкий круг покупателей, ищущих жилье для отдыха или постоянного проживания у моря, с акцентом на доступность и развитую инфраструктуру курортных зон. Представленный объект в Малаге выделяется своей уникальной локацией в историческом центре, редкими для этой зоны удобствами, такими как парковочные места, и высоким ценовым диапазоном, обусловленным престижем, исторической ценностью и эксклюзивностью. Цена в 1 950 000 евро отражает не просто квадратные метры, а образ жизни, доступный лишь немногим: проживание в сердце культурной столицы Андалусии с видами на исторические памятники, в непосредственной близости от моря и всех городских удобств. Это предложение ориентировано на покупателей с высоким уровнем дохода, которые ищут не просто дом, а часть истории и исключительный статус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
