Представляем изысканную квартиру, расположенную в самом сердце исторического центра Малаги, города с богатой историей и яркой современной культурой. Этот объект недвижимости предлагает редкую возможность проживания в центре города, сочетая в себе уединение, комфорт и беспрецедентный доступ к культурным достопримечательностям. Благодаря панорамным видам на исторические памятники, этот дом является свидетельством элегантности и привилегированного образа жизни в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в историческом центре Малаги обеспечивает прямое погружение в городскую жизнь. В непосредственной близости находятся знаковые достопримечательности, культурные объекты и оживленная городская атмосфера. Пешая доступность до основных транспортных узлов и центральных улиц города подчеркивает удобство и интегрированность этого местоположения в повседневную жизнь.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, эстетику и удобство городского проживания. Высококачественная отделка, продуманная планировка и наличие всех необходимых удобств отвечают требованиям современного образа жизни. Возможность наслаждаться видами исторических памятников, находясь в центре событий, удовлетворяет стремление к уникальному и комфортному дому.
Здание, в котором расположена квартира, было построено в 1970 году и полностью реновировано в 2010 году с последующим косметическим обновлением в 2024 году. Это означает, что несмотря на исторический контекст расположения, внутренняя инфраструктура и отделка соответствуют современным стандартам качества и комфорта, обеспечивая надежность и долговечность.
Данный объект расположен в историческом центре, что может означать определенные ограничения, связанные с парковкой (хотя для данного объекта предусмотрено два парковочных места) или доступом к некоторым общественным зонам. Также, близость к оживленным городским улицам может влиять на уровень шума, несмотря на меры по его снижению, предусмотренные проектом.
Этот объект недвижимости будет идеальным выбором для ценителей городской жизни, которым важны история, культура и престижное расположение. Он подойдет для покупателей, ищущих эксклюзивное жилье в историческом центре, где сочетаются уединение и доступность всех городских удобств. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как объект с высоким потенциалом роста стоимости, учитывая уникальность предложения. Также, это может быть прекрасным выбором для тех, кто планирует переехать в Малагу и хочет сразу же окунуться в местную жизнь, имея под рукой все необходимое для комфортного проживания, включая близость к транспортным узлам и аэропорту.
Квартира прошла полную реновацию в 2010 году с последующим обновлением в 2024 году, что гарантирует высокое качество отделки и современное оснащение. В интерьерах использованы натуральные материалы, такие как деревянные полы, которые придают пространству теплоту и элегантность. Система центрального отопления и кондиционирования обеспечивает комфортный климат круглый год. Полностью оборудованная отдельная кухня предлагает функциональность и удобство для приготовления пищи. Продуманная планировка с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами, включая две приватные ванные комнаты и гостевой санузел, отвечает самым высоким требованиям к комфорту. Квартира поставляется полностью меблированной, что позволяет сразу же приступить к проживанию.
Представленная квартира предлагается по цене от 1 950 000 евро. Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения в историческом центре Малаги, высокое качество реновации, панорамные виды и редкие для этой локации удобства, такие как два парковочных места. Общая площадь объекта составляет 191 м², что в сочетании с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, обеспечивает простор и комфорт. Наличие полностью меблированной квартиры с готовой к проживанию отделкой делает ее привлекательным вариантом для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Проживание в историческом центре Малаги означает погружение в бурлящую городскую жизнь, где история встречается с современностью. Этот район предлагает непревзойденный доступ к культурным мероприятиям, изысканным ресторанам, магазинам и развлечениям. По утрам можно насладиться чашкой кофе на балконе с видом на Кафедральный собор, а днем исследовать узкие улочки, полные истории. Вечером город оживает, предлагая разнообразные варианты досуга. Близость к морю и пляжам, таким как Playa de la Malagueta, всего в 1.1 км, добавляет возможность наслаждаться прибрежным отдыхом. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит динамичный городской ритм и хочет быть в центре событий.
Исторический центр Малаги, это место, где каждый день наполнен событиями и открытиями. Утренний кофе с видом на Кафедральный собор, прогулки по узким улочкам, где каждый камень дышит историей, и близость к лучшим ресторанам и магазинам города создают неповторимую атмосферу. В радиусе 2 км от объекта находится множество ресторанов (375), аптек (113), банков (69) и кафе (155), что обеспечивает исключительное удобство. Близость к медицинским учреждениям, включая больницу (243 м) и 26 медицинских центров, добавляет уверенности в повседневной жизни. Этот район предлагает богатый выбор культурных и образовательных учреждений, делая его привлекательным для различных категорий жителей.
Данная карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в самом сердце исторического центра Малаги. Видно, насколько близко находятся ключевые достопримечательности, культурные объекты, а также основные транспортные артерии и общественный транспорт. Это визуальное представление подчеркивает удобство и привилегированность данного местоположения для тех, кто ценит доступность и погружение в городскую жизнь.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в историческом центре Малаги (0 км, 579 076 жителей), что делает его центральной точкой для исследования всего региона Андалусии. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (48 км) и Гранада (89 км), позволяет легко совершать поездки и знакомиться с разнообразием южной Испании. Малага сама по себе является культурным и экономическим центром региона, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Это расположение обеспечивает баланс между уединением исторического центра и доступностью к другим жемчужинам Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 8.3 км по прямой, что делает поездки удобными. Ближайший супермаркет находится в 166 м, а аптека, в 110 м, что обеспечивает повседневное удобство. Пляжи, такие как Playa de la Malagueta, расположены всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.6 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.8 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 50 линий общественного транспорта и 50 остановок в непосредственной близости упрощает передвижение по городу и за его пределами.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Малаги характеризуется мягкими зимами и жарким летом, с среднегодовой температурой около 19.4°C. Количество солнечных часов в году составляет впечатляющие 3,893, что способствует активному образу жизни на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает приятный бриз и комфортные условия. Поблизости находится множество природных зон и парков, однако данный объект ориентирован на городской образ жизни, с легким доступом к прибрежным зонам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на расположение в историческом центре, объект находится в непосредственной близости к пляжам. Пляж Playa de la Malagueta, отмеченный голубым флагом, расположен всего в 1.1 км, а Playa de San Andrés, в 2.2 км. Это позволяет наслаждаться отдыхом у моря в любое время. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км доступны спортивные центры, такие как Forus Trinidad (0.6 км). Гольф-клубы, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся в пределах 10 км. Близость к маринам, включая IGY Málaga Marina (0.8 км), открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL646378
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), данная квартира в Малаге представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти проекты, как правило, расположены на побережье или в более новых районах, предлагая современные квартиры по значительно более доступным ценам. Они ориентированы на широкий круг покупателей, ищущих жилье для отдыха или постоянного проживания у моря, с акцентом на доступность и развитую инфраструктуру курортных зон. Представленный объект в Малаге выделяется своей уникальной локацией в историческом центре, редкими для этой зоны удобствами, такими как парковочные места, и высоким ценовым диапазоном, обусловленным престижем, исторической ценностью и эксклюзивностью. Цена в 1 950 000 евро отражает не просто квадратные метры, а образ жизни, доступный лишь немногим: проживание в сердце культурной столицы Андалусии с видами на исторические памятники, в непосредственной близости от моря и всех городских удобств. Это предложение ориентировано на покупателей с высоким уровнем дохода, которые ищут не просто дом, а часть истории и исключительный статус.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID