Dieses moderne Apartment befindet sich in La Campana, Málaga, und bietet 104 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es wurde im Zustand "Gereed" (fertiggestellt) übergeben und ist zu einem Preis von €550.000 verfügbar. Die Lage in einer urbanen Umgebung, fußläufig zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga, positioniert diese Immobilie als eine praktikable Option für Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Küstenlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in La Campana, Málaga, einer städtischen Zone, die durch ihre Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen und dem Strand gekennzeichnet ist. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Restaurants sowie die Nähe zu Stränden und dem Hafen von Puerto Banús unterstreichen die zentrale und praktische Lage für den Alltag.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine voll ausgestattete Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für ein Heimbüro. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen erfüllt die Bedürfnisse nach einem aktiven und gleichzeitig komfortablen Lebensstil an der Küste.
Das Apartment ist Teil einer bereits fertiggestellten Wohnanlage. Dies bedeutet, dass der Bauprozess abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Zustand "Gereed" eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung oder Vermietung der Räumlichkeiten, was für Käufer, die schnell eine Immobilie erwerben möchten, von Vorteil ist.
Die vorliegende Dokumentation enthält keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Nutzbarkeit der Immobilie oder der Wohnanlage. Es wird jedoch darauf hingewiesen, dass Möbel nicht im Preis inbegriffen sind. Die urbanen Ansichten und die Lage in einer belebten Gegend könnten für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, als Einschränkung empfunden werden.
Ref: VL838464
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Nähe zum Strand schätzen. Sie eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen und Wert auf eine gute Anbindung legen, sei es für den täglichen Bedarf oder für Reisen, dank der Nähe zum Flughafen Málaga. Familien könnten die drei Schlafzimmer und die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitmöglichkeiten ansprechend finden. Ebenso bietet sich die Wohnung für Investoren an, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Küstenregion suchen, da die Ausstattung und Lage für Feriengäste attraktiv sind. Personen, die eine städtische Umgebung mit einem breiten Angebot an Restaurants und Dienstleistungen bevorzugen und gleichzeitig die Vorteile des mediterranen Klimas und der Küste genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen.
Das Apartment wurde mit einem hohen Standard an Verarbeitung und Liebe zum Detail fertiggestellt. Hervorzuheben sind die aufgewerteten Badezimmer mit Armaturen und Toiletten höherer Qualität. Die funktionale Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was eine praktische Nutzung ermöglicht. Die Wohnräume sind durch eine großzügige Südausrichtung geprägt, die für helle Innenräume sorgt. Klimaanlage mit Heizfunktion gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Anlage verfügt über einen Aufzug, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist modern ausgestattet, wie aus den Bildanalysen ersichtlich. Der Zustand "Ausgezeichnet" und die Einstufung als "Neubau" deuten auf aktuelle Baustandards und eine frische Ausführung hin.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis von €550.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert sich im mittleren bis oberen Segment für Apartments dieser Größe und Ausstattung in der Region Málaga. Da das Projekt "Gereed" ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung, was keine Wartezeiten für den Einzug oder die Vermietung mit sich bringt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, und es sind keine Preisstaffelungen basierend auf unterschiedlichen Wohnungsgrößen oder -lagen innerhalb des Projekts angegeben. Der Preis beinhaltet einen privaten Stellplatz in der Garage.
La Campana, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Umgebung, die das tägliche Leben durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastruktur erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Restaurants und Cafés ermöglicht ein bequemes Einkaufen und Ausgehen zu Fuß. Die gute Erreichbarkeit von Stränden und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen flexiblen Lebensrhythmus. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern begünstigt Aktivitäten im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Tatsache, dass wichtige Einrichtungen wie Krankenhäuser und Ladengeschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind, schafft eine solide Basis für den Alltag. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine gut vernetzte und serviceorientierte Wohnlage bevorzugen, die sowohl stadtnah als auch küstennah ist.
Das Leben in La Campana, Málaga, ist geprägt durch die Kombination aus städtischer Dichte und Küstennähe. Die Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: über 370 Restaurants, mehr als 100 Apotheken und zahlreiche Banken und Cafés sind im Umkreis von 2 Kilometern angesiedelt. Die geringe Entfernung zu Krankenhäusern (113 m) und Supermärkten (126 m) unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Die Fußläufigkeit zu vielen Einrichtungen, wie einer EV-Ladestation (472 m), reduziert die Abhängigkeit vom Auto. Die moderate Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und das mediterrane Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 26°C tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei, das Aktivitäten im Freien begünstigt.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in La Campana, Málaga. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus sowie die Erreichbarkeit von Stränden und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hebt die urbane Dichte und die gute Verkehrsanbindung der Region hervor.
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt Sevilla, obwohl in einer anderen Provinz gelegen, ist 56 Kilometer entfernt, was auf eine Verwechslung in den Quelldaten hindeutet; die hier beschriebene Lage bezieht sich auf die Provinz Málaga. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 9 km Luftlinie zum Flughafen) und zu touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús (nicht explizit angegeben, aber impliziert durch die Nähe zu Küstenaktivitäten) positioniert La Campana als einen gut angebundenen Standort innerhalb der beliebten Küstenregion.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 9 km (luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind gut erreichbar, darunter Playa de la Malagueta (988 m) und Playa de San Andrés (2.4 km). Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8.8 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in nennenswerter Nähe. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (376), Apotheken (103) und Banken (66) im Umkreis von 2 km sowie die Verfügbarkeit von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien und -haltestellen gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf und die Mobilität.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,4°C und einer bemerkenswerten Anzahl von 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C in den wärmeren Monaten. Das Klima ermöglicht eine sechsmonatige Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung tragen zu einem angenehmen Klima bei. Die Umgebung ist von urbaner Bebauung geprägt, mit begrenzten direkten Naturräumen, aber der Zugang zur Küste und die Nähe zu landschaftlich reizvollen Gebieten sind gegeben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein markantes Merkmal dieses Standorts. Der Playa de la Malagueta ist weniger als einen Kilometer entfernt und bietet Annehmlichkeiten wie Restaurants und Liegestuhlverleih. Weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,8 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Anlage selbst bietet den Bewohnern eine Dachterrasse mit Pool und einen Fitnessraum, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort schafft.
Quelle: OpenStreetMap
La Campana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Stadt Sevilla, obwohl in einer anderen Provinz gelegen, ist 56 Kilometer entfernt, was auf eine Verwechslung in den Quelldaten hindeutet; die hier beschriebene Lage bezieht sich auf die Provinz Málaga. Die Nähe zur Stadt Málaga (ca. 9 km Luftlinie zum Flughafen) und zu touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús (nicht explizit angegeben, aber impliziert durch die Nähe zu Küstenaktivitäten) positioniert La Campana als einen gut angebundenen Standort innerhalb der beliebten Küstenregion.
Campana oder La Campana steht für:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten an der Costa del Sol wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in La Campana, Málaga, mit €550.000 im oberen Preissegment, was auf eine höhere Ausstattung oder eine exklusivere Lage zurückzuführen sein könnte. Das Projekt Alba Benalmadena (ab €598.000) liegt preislich in einer ähnlichen Größenordnung. Die hier beschriebene Lage in La Campana bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe, die sich von den reinen Strandresorts in Estepona oder Benalmadena unterscheidet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein stärkeres Argument als bei Projekten, die stärker auf Resort-Atmosphäre setzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga ist ein relevanter Faktor für internationale Käufer, die für diese Region nicht ungewöhnlich sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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