Ce complexe résidentiel d'appartements, situé dans le quartier animé de La Campana à Málaga, propose des unités modernes conçues pour le confort et la commodité. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce développement offre un accès facile aux commodités urbaines tout en étant à proximité de la côte méditerranéenne. Les appartements sont construits avec des matériaux de qualité, garantissant une expérience de vie durable et agréable pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est situé dans un quartier urbain de La Campana, Málaga, offrant une proximité avec une multitude de services essentiels. La situation géographique permet un accès aisé aux commodités locales, tout en maintenant une connexion raisonnable avec les zones côtières et les infrastructures de transport majeures. Cette localisation favorise un mode de vie pratique pour les résidents.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain dynamique. Les appartements, avec leurs 3 chambres et 2 salles de bains, sont conçus pour répondre aux besoins des familles ou des groupes. La présence de commodités modernes et la proximité des services répondent aux attentes d'un confort quotidien et d'une vie fonctionnelle.
Le projet est achevé et prêt à être occupé, offrant une opportunité immédiate d'emménagement. Les constructions récentes garantissent des standards de construction actuels et des finitions modernes. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'une propriété neuve sans attendre les délais de construction, avec l'assurance de normes énergétiques et de sécurité conformes aux réglementations en vigueur.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer directement depuis tous les appartements, l'accent étant mis sur un cadre urbain. Les espaces extérieurs privés sont des terrasses, et non de grands jardins. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, ce qui implique une présence d'autres bâtiments et une activité locale, plutôt qu'un isolement complet.
Ref: VL838464
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes actives qui apprécient la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main. Si vous recherchez une résidence principale où vous pouvez vous passer de voiture pour les activités quotidiennes, cette localisation est pertinente. C'est aussi une option intéressante pour les professionnels qui travaillent à Málaga ou dans les environs et qui souhaitent un trajet court. Les investisseurs immobiliers pourraient considérer cet appartement comme un bien locatif, compte tenu de la forte demande dans les zones urbaines bien desservies de la Costa del Sol. Le climat agréable et les longues journées ensoleillées le rendent attractif pour ceux qui cherchent à profiter d'un style de vie méditerranéen, que ce soit pour une résidence permanente ou des séjours prolongés. La proximité des plages et des infrastructures de transport comme l'aéroport de Málaga suggère également un attrait pour les voyageurs fréquents ou ceux qui souhaitent recevoir des visiteurs facilement.
Les appartements de ce développement se distinguent par une finition de qualité supérieure, avec une attention particulière portée aux détails et au confort. L'intérieur est pensé pour être fonctionnel et agréable à vivre. Les salles de bains ont été améliorées avec des robinetteries et des sanitaires de meilleure qualité, témoignant d'un souci du détail et d'une recherche d'esthétique. Les appartements sont équipés de la climatisation réversible (chaud et froid), assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, indépendamment des variations climatiques. Les vues depuis les terrasses sont qualifiées d'urbaines et de rue, suggérant un environnement vivant. Les caractéristiques incluent des placards intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse privée et d'une terrasse couverte ajoute à la fonctionnalité des espaces de vie extérieurs. La mention de 'New Construction' et 'Excellent Condition' dans les caractéristiques confirme l'état neuf et la qualité de la réalisation, en accord avec les standards modernes de construction.
Le prix de départ pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 550 000 €. Cette tarification reflète la localisation dans une zone urbaine de Málaga, la proximité des commodités et la taille de la propriété (104 m²). Le marché actuel à La Campana et ses environs suggère une demande soutenue pour des biens immobiliers offrant un bon équilibre entre commodité urbaine et accès à la côte. La disponibilité des appartements est confirmée, le projet étant achevé. Les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue spécifique et de l'agencement intérieur, bien que la base de prix annoncée donne une indication claire du positionnement sur le marché.
La Campana, en tant que quartier urbain à Málaga, offre un rythme de vie actif et pratique. Les résidents bénéficieront de la proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que des supermarchés, des pharmacies, des banques et des restaurants, rendant les courses quotidiennes et les sorties aisées. La présence de 376 restaurants et 155 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale dynamique et de nombreuses options de loisirs. La facilité d'accès aux transports en commun, avec 50 lignes et 50 arrêts à proximité, facilite la mobilité sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel. La hauteur de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement relativement dégagé, tout en restant connecté à l'animation de la ville. Le climat, avec des températures moyennes variant entre 12 et 26°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités extérieures tout au long de l'année. Le centre-ville de Málaga est facilement accessible, permettant de profiter des attractions culturelles et des services d'une grande ville.
Vivre à La Campana signifie être au cœur d'une zone urbaine animée, où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La distance de 126 mètres jusqu'au supermarché et de 113 mètres jusqu'à l'hôpital, ainsi que 128 mètres pour la pharmacie, illustrent cette commodité. Le réseau de transports en commun, composé de 50 lignes et 50 arrêts, assure une excellente mobilité au sein de la ville et vers les localités voisines. Les résidents bénéficient d'un accès à une vie sociale riche, avec un grand nombre de restaurants (376) et de cafés (155) à proximité. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 472 mètres indique une adaptation aux nouvelles mobilités. La situation à 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un environnement stable et dégagé, tout en restant intégré dans le tissu urbain. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine, avec des vues sur la ville et la rue, ce qui confère une atmosphère dynamique au quotidien.
Ce projet est situé à La Campana, un quartier de Málaga. La carte met en évidence la proximité des centres urbains, des infrastructures de transport majeures et de la côte méditerranéenne. La densité des points d'intérêt tels que les commerces, les services de santé et les restaurants dans un rayon limité souligne le caractère pratique et connecté de cette localisation.
La Campana est une localité de la province de Málaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne comme un quartier urbain au sein de la capitale provinciale, bénéficiant ainsi de la proximité des infrastructures et des services d'une grande ville. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, La Campana se distingue par son intégration dans le tissu urbain malagueño plutôt que par son caractère de station balnéaire isolée. Cette localisation offre un accès aisé à des villes comme Marbella (à environ 60 km), Benalmádena, ou Fuengirola, tout en étant un point d'ancrage central pour explorer la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (à environ 9 km hemelsbreed) renforce sa position comme point d'entrée et de sortie pratique pour les résidents internationaux.
La situation de ce projet est caractérisée par une excellente connectivité. Il est situé à seulement 8.6 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa de la Malagueta, se trouvent à moins d'un kilomètre (988 m), Playa de San Andrés à 2.4 km, et Playa de los Baños del Carmen à 3.3 km, offrant un accès rapide à la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 8.8 km, suivi par le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 11 km. Les commodités essentielles sont également à portée de main : supermarché à 126 m, hôpital à 113 m, et pharmacie à 128 m. Les gares ferroviaires principales de Málaga, telles qu'Atarazanas et Málaga Centro Alameda, sont respectivement à 0.6 km et 1.0 km, assurant une bonne liaison avec le réseau ferroviaire national. La présence de 50 lignes de transport public et 50 arrêts renforce encore cette accessibilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Campana bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.4°C. Le nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an, estimé à 3 893, contribue à un style de vie extérieur agréable. La période propice à la baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 6 mois. L'altitude modeste de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que le projet est situé dans une zone côtière relativement plate, ce qui facilite l'accès aux plages et aux zones environnantes. L'environnement n'est pas caractérisé par des reliefs prononcés, ce qui favorise la mobilité piétonne et cycliste. Le climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année, que ce soit pour profiter du littoral ou des espaces urbains.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur pour ce développement. La Playa de la Malagueta, une plage urbaine bien équipée et réputée, se trouve à moins d'un kilomètre. D'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa de los Baños del Carmen sont également accessibles rapidement. Ces zones côtières offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à une distance raisonnable : le Club de Golf Málaga Parador (8.8 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), et le Golf Benalmadena Pitch& Putt (18 km). Ces options permettent de pratiquer ce sport dans des cadres variés. L'environnement urbain de La Campana, avec ses nombreux restaurants et cafés, propose également des activités de loisirs variées, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
La Campana est une localité de la province de Málaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. Elle se positionne comme un quartier urbain au sein de la capitale provinciale, bénéficiant ainsi de la proximité des infrastructures et des services d'une grande ville. Par rapport à d'autres villes côtières de la Costa del Sol, La Campana se distingue par son intégration dans le tissu urbain malagueño plutôt que par son caractère de station balnéaire isolée. Cette localisation offre un accès aisé à des villes comme Marbella (à environ 60 km), Benalmádena, ou Fuengirola, tout en étant un point d'ancrage central pour explorer la région. La proximité de l'aéroport international de Málaga (à environ 9 km hemelsbreed) renforce sa position comme point d'entrée et de sortie pratique pour les résidents internationaux.
La Campana est une commune située dans la province de Séville de la communauté autonome d’Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 62 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| Avril | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.6°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 52 mm |
| Novembre | 15.3°C | 77 mm |
| Décembre | 12.7°C | 71 mm |
Le projet à La Campana, Málaga, se positionne comme une offre résidentielle en milieu urbain avec un accès aisé aux commodités, ce qui le distingue des développements plus axés sur le 'resort' ou l'isolement que l'on trouve dans d'autres parties de la Costa del Sol, comme certains projets à Marbella ou Estepona qui mettent davantage l'accent sur le luxe exclusif et les vues sur la mer. Le prix de 550 000 € pour un appartement de 3 chambres le place dans une fourchette moyenne pour la région, potentiellement plus accessible que les biens immobiliers de première ligne de mer dans des zones plus établies comme Puerto Banús, mais comparable à des appartements de qualité similaire dans des villes comme Benalmádena. Par exemple, l'Alba Benalmádena est proposé à partir de 598 000 €, suggérant que le projet à La Campana offre un rapport qualité-prix compétitif pour sa localisation et ses caractéristiques. Les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona sont proposés à des prix inférieurs (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), mais Estepona est généralement perçue comme une zone plus axée sur la villégiature et moins centrale en termes d'accès aux infrastructures urbaines de grande échelle que Málaga. L'accent mis sur la connectivité urbaine et la proximité des services essentiels à La Campana cible un segment de marché différent de celui des développements entièrement axés sur la détente balnéaire ou le golf intensif.
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