Entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im Herzen der Altstadt von Malaga. Sie liegt im dritten Stock eines markanten Gebäudes, das vom Architekten Gerónimo Cuervo entworfen wurde, und bietet auf 99 m² Wohnfläche eine Verbindung von klassischer Architektur und modernem Komfort. Dank der Südostausrichtung ist die Wohnung in natürliches Licht getaucht, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Diese bezugsfertige Immobilie eignet sich für alle, die ein urbanes Leben mit Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral im historischen Viertel von Malaga, sodass Bewohner kulturelle Sehenswürdigkeiten, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Das unmittelbare urbane Umfeld bietet bequemen Zugang zum täglichen Bedarf, während die Nähe zur Küste Freizeitmöglichkeiten eröffnet.
Auf komfortables Stadtleben ausgelegt, verfügt diese Wohnung über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eins davon mit eigenem Bad) sowie großzügigen Wohnraum mit französischen Balkonen. Der kürzlich renovierte Zustand und moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Aufzug entsprechen zeitgemäßen Wohnstandards.
Diese Wohnung gehört zu einem fertiggestellten Gebäude, das ursprünglich 1996 errichtet und kürzlich renoviert wurde. Sie wird als bezugsfertige Immobilie angeboten, das heißt, es sind weder weitere Bauarbeiten noch Wartezeiten bis zur Fertigstellung erforderlich.
Diese Immobilie liegt in einem dichten urbanen historischen Zentrum, was im Vergleich zu Vorortsiedlungen begrenzten privaten Außenbereich bedeuten kann. Auch Parken kann in dieser Gegend ein Thema sein, und obwohl das Gebäude über einen Aufzug verfügt, hängt die Erreichbarkeit der oberen Etagen von dieser Einrichtung ab.
Ref: VL990715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein intensives Stadtleben in einem kulturell reichen Umfeld suchen. Sie passt für Berufstätige, die in Malaga arbeiten, oder für alle, die unmittelbaren Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Gastronomie und Kulturveranstaltungen schätzen. Die Nähe zum Strand, wenn auch nach einem kurzen Spaziergang oder Radweg, spricht diejenigen an, die Küstenzugang mit Stadtleben verbinden möchten. Der kürzlich renovierte Zustand macht sie für Käufer interessant, die eine bezugsfertige Immobilie suchen und die Komplexität und Verzögerungen eines Neubaus vermeiden möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, mit Fokus auf hochwertige Ausstattung. Zu den Merkmalen zählen Doppelverglasung für mehr Komfort und Lärmminderung, Klimaanlage zur Klimaregelung sowie eingebaute Schränke in allen drei Schlafzimmern, was die Raumausnutzung maximiert. Die Badezimmer sind modern, eines mit eigenem Bad für Privatsphäre. Die Küche ist teilweise ausgestattet und lässt persönliche Gestaltung zu. Hohe Decken tragen zu einem Gefühl von Großzügigkeit bei, und die Südostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.
Diese 99 m² große Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von 770.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis ihre erstklassige Lage im historischen Zentrum von Malaga und ihren ausgezeichneten Zustand wider. Es handelt sich um ein einzelnes Angebot, das unmittelbar nach dem Kauf verfügbar ist.
Das Leben im historischen Zentrum von Malaga bedeutet, einen urbanen Rhythmus anzunehmen. Diese Wohnung bietet eine direkte Verbindung zum pulsierenden Leben der Stadt, mit hunderten Restaurants, Cafés und Geschäften in unmittelbarer Nähe. Besorgungen im Alltag sind einfach: Ein Supermarkt ist nur 166 m zu Fuß entfernt, eine Apotheke nur 110 m. Die Gegend ist hervorragend zu Fuß und mit dem Fahrrad erkundbar, was für viele ein Leben ohne Auto ermöglicht. Kulturelle Attraktionen gibt es im Überfluss, mit Museen und historischen Stätten nur wenige Schritte von der Haustür entfernt. Trotz der Energie der Stadt bietet die Lage der Wohnung im dritten Stock mit Südostausrichtung eine helle und relativ ruhige Zuflucht von der Straße unten.
Das historische Zentrum von Malaga ist ein dynamisches urbanes Umfeld, geprägt von reicher Geschichte, kulturellen Attraktionen und lebendigem Straßenleben. Bewohner profitieren von unmittelbarem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter hunderte Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken. Die Gegend ist außergewöhnlich fußläufig, mit wichtigen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern in sehr kurzer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, die die Orientierung in der Stadt erleichtern. Dieses Umfeld bietet eine ständige Verbindung zum Puls der Stadt, ideal für alle, die in einer aktiven urbanen Landschaft aufblühen.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage der Immobilie im historischen Viertel von Malaga. Wichtige Annehmlichkeiten, kulturelle Stätten und die Küstenlinie sind in der Nähe dargestellt und veranschaulichen die urbane Bequemlichkeit und Zugänglichkeit der Gegend für das tägliche Leben und die Freizeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Im historischen Kern von Malaga gelegen, bietet diese Wohnung eine zentrale Basis zur Erkundung der weiteren Costa del Sol. Während sie in eine lebendige Stadt eingebettet ist, bietet sie unkomplizierten Zugang zu den renommierten Küstenorten und Attraktionen im Landesinneren der Region. Malaga selbst ist ein bedeutendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum und bietet ein reichhaltiges Gefüge an Erlebnissen, das sich von den eher resortorientierten Küstenstädten abhebt.
Diese Wohnung besticht durch eine außergewöhnliche Zugänglichkeit im Stadtraum. Sie liegt in fußläufiger Entfernung zu mehreren Stränden, darunter die Playa de la Malagueta mit 1,1 km. Grundlegende Dienstleistungen wie ein Supermarkt (166 m) und eine Apotheke (110 m) sind unmittelbar erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung ist ein Krankenhaus nur 243 m entfernt. Die Anbindung ist stark, öffentliche Verkehrsmittel sind jederzeit verfügbar. Der Flughafen Malaga (AGP) liegt etwa 8,3 km entfernt mit direkter Anbindung und sorgt für bequemes Reisen. Mehrere Golfplätze liegen innerhalb eines Radius von 12 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador mit 8,6 km.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C bis 27 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,4 °C. Die Stadt erlebt reichlich Sonnenschein, mit einer Badesaison, die in der Regel sechs Monate dauert, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Das umliegende urbane Umfeld bietet nur begrenzte direkte natürliche Grünflächen, aber die nahe Küstenlinie bietet Zugang zu Meeresbrisen und offenem Himmel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste von Malaga. Die Playa de la Malagueta ist Luftlinie nur 1,1 km entfernt und bietet ein Stranderlebnis mit Blauer Flagge. Andere Strände wie die Playa de San Andrés liegen 2,2 km entfernt. Für Sportbegeisterte ist das Sportzentrum Forus Trinidad nur 0,6 km entfernt. Mehrere Yachthäfen, darunter die IGY Málaga Marina mit 0,8 km, liegen in der Nähe für Aktivitäten auf dem Wasser. Die Lage bietet zudem Zugang zu zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten und Museen und erweitert die Freizeitmöglichkeiten in der Stadt.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu Neubauprojekten in Küstenstädten wie Torre del Mar, Estepona oder Mijas, die oft bei etwa 200.000 € beginnen und moderne Gemeinschaftseinrichtungen bieten, stellt diese Wohnung ein anderes Wertversprechen dar. Ihr Preis von 770.000 € spiegelt ihre etablierte Lage in einem großen Stadtzentrum wider, mit unmittelbarem Zugang zu einer dichten urbanen Infrastruktur und kulturellem Reichtum. Während jene anderen Projekte auf zeitgemäßes Design und Resort-artiges Wohnen setzen, liegt diese Immobilie in einem historischen architektonischen Kontext und spricht Käufer an, die städtische Integration und etabliertes Umfeld über Neubau-Merkmale stellen. Der Status als Bestandsimmobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung, im Gegensatz zu den Bau- und Übergabezeiten neuer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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