Acest apartament de 201 m², construit în 1996 și situat în căutata zonă Victoria Eugenia din Málaga, oferă un spațiu locuibil considerabil. Dispune de un generos living cu zonă de masă de 35 m² și o bucătărie complet utilată de 25 m², concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru divertisment. Proprietatea include patru dormitoare și patru băi, completate de o terasă de 35 m². Situat într-un cadru urban bine conectat, facilitățile esențiale sunt la distanță de mers pe jos, oferind o combinație între confortul urban și apropierea de coastă. Apartamentul beneficiază de lift și orientare spre nord, asigurând lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în cadrul urban vibrant al Málaga, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile zilnice. Se află la distanță de mers pe jos de plajă, plasând rezidenții aproape de stilul de viață mediteranean. Vecinătatea imediată se mândrește cu o densitate ridicată de servicii, inclusiv magazine, restaurante și unități medicale, creând un mediu de locuit dinamic și accesibil.
Această reședință este potrivită pentru cei care caută spațiu locuibil generos și accesibilitate urbană. Cele patru dormitoare și patru băi răspund nevoilor familiilor mari sau celor care doresc spații pentru oaspeți. O terasă privată substanțială oferă potențial de viață în aer liber, în timp ce bucătăria complet echipată și prevederea pentru aer condiționat acoperă nevoile practice de confort. Locația prioritizează comoditatea, facilitățile și legăturile de transport fiind ușor disponibile.
Acest apartament face parte dintr-o clădire finalizată în 1996, ceea ce înseamnă că este gata de mutare imediat. Construcția reflectă standardele epocii sale, iar proprietatea este descrisă ca fiind în stare bună. Deși nu este o construcție nouă, oferă o reședință stabilă într-o zonă urbană matură, evitând termenele tipice asociate dezvoltărilor în faza de proiect.
Această proprietate nu oferă garanții de construcție nouă. Deși există dulapuri integrate, detaliile specifice despre personalizare sau îmbunătățiri moderne pot necesita investigații suplimentare. Orientarea spre nord, deși oferă lumină constantă, poate limita lumina directă a soarelui în zonele principale de locuit în anumite momente ale zilei. Aranjamentele de parcare nu sunt detaliate explicit în datele furnizate.
Ref: VL231009
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care prioritizează un stil de viață urban central, cu acces convenabil la facilități și coastă. Corespunde nevoilor familiilor care necesită patru dormitoare pentru copii, oaspeți sau birouri de acasă, susținute de patru băi. Profesioniștii care lucrează în Málaga sau care navetesc spre oraș vor aprecia apropierea de hub-urile de transport, inclusiv gări la 0,5 km și aeroportul la aproximativ 8 km. Persoanele care caută o reședință permanentă mai degrabă decât o casă de vacanță vor găsi infrastructura urbană, facilitățile medicale (spital la 642 m) și serviciile locale extinse benefice pe tot parcursul anului. Cei care apreciază disponibilitatea imediată și preferă o proprietate stabilită în locul unei construcții noi vor găsi acest apartament construit în 1996 o opțiune practică, gata de ocupare imediată.
Acest apartament de 201 m², finalizat în 1996, prezintă pardoseli din marmură în întreaga locuință, o caracteristică comună a proprietăților din acea epocă, cunoscută pentru durabilitate și atractivitate estetică. Băile și bucătăria sunt descrise ca echipate, indicând instalații funcționale gata de utilizare. Alte caracteristici includ dulapuri integrate pentru optimizarea spațiului de depozitare și geamuri duble, contribuind la izolația termică și fonică. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate pentru blaturi, mobilier sau obiecte sanitare nu sunt furnizate, starea generală este menționată ca fiind bună. Orientarea spre nord asigură lumină naturală constantă, îmbunătățind atmosfera spațiilor interioare. Prezența unui lift servește accesibilității clădirii.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 4 dormitoare este de 539.000 €, reflectând dimensiunea, locația și caracteristicile sale pe piața imobiliară din Málaga. Fiind o locuință existentă, acesta reprezintă un preț fix, oferind claritate potențialilor cumpărători. Suprafața locuibilă de 201 m² a proprietății oferă spațiu substanțial. În comparație, apartamente similare în zona Málaga Centrum încep de la 515.363 €, în timp ce Luxy Sancha este listată de la 472.440 €. Acqua Gardens în Estepona, o altă locație, are prețuri de la 524.600 €. Aceasta indică faptul că proprietatea în cauză este poziționată competitiv în contextul urban imediat, oferind un spațiu locuibil mai mare la un preț comparabil cu unele opțiuni din apropiere.
Nucleul urban al Málaga este un cadru dinamic, caracterizat printr-o concentrație ridicată de facilități și o atmosferă plină de viață. Locația acestui apartament plasează rezidenții în inima acestei activități, cu peste 383 de restaurante și 158 de cafenele într-o rază de 2 km, alături de numeroase magazine, bănci și farmacii. Apropierea de coastă, cu Playa de la Malagueta la doar 1,3 km, oferă un stil de viață dual, apelând la cei care apreciază viața de oraș și accesul la plajă. Transportul public este extins, cu 49 de linii și 80 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară în tot orașul și zonele învecinate. Temperatura medie anuală de 18,9 °C și un sezon de înot de 5 luni indică un climat favorabil activităților în aer liber pentru o parte semnificativă a anului. Acest mediu este potrivit pentru persoane sau familii care prioritizează comoditatea, accesibilitatea și o experiență urbană vibrantă.
Mediul imediat este distinct urban, caracterizat printr-o densitate ridicată de clădiri rezidențiale intercalate cu spații comerciale. Cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri, treburile zilnice sunt extrem de convenabile. Zona găzduiește 383 de restaurante și 158 de cafenele într-o rază de 2 km, asigurând o varietate largă de opțiuni de masă și sociale. Pentru nevoile medicale, un spital se află la 642 de metri. Apropierea de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km, oferă oportunități accesibile de recreere. Transportul public este robust, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, conectând rezidenții cu restul orașului și dincolo de acesta. Această concentrație de servicii și facilități definește experiența de locuire zilnică ca fiind activă și convenabilă.
Harta locației evidențiază poziția centrală a proprietății în orașul Málaga, subliniind accesibilitatea sa urbană. Facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și unități medicale sunt prezentate ca fiind în proximitate foarte apropiată. Harta confirmă vizual și distanța relativ scurtă în linie dreaptă până la Marea Mediterană și plajele asociate, subliniind combinația dintre viața urbană și apropierea de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în orașul Málaga, capitala provinciei sale și un hub major pe Costa del Sol. Málaga este al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia, oferind o infrastructură urbană cuprinzătoare și atracții culturale. Servește ca punct strategic pentru explorarea regiunii mai largi, cu orașe precum Marbella la 48 km și Granada la 89 km. Poziția proprietății în oraș înseamnă că rezidenții beneficiază de un nivel ridicat de servicii și conectivitate, distinct de orașele mai axate pe stațiuni de-a lungul coastei. Cadrul său urban oferă un mediu plin de viață pe tot parcursul anului, în contrast cu destinațiile turistice sezoniere.
Acest apartament oferă o conectivitate excelentă. Se află la distanță de mers pe jos de plajă, cu Playa de la Malagueta la 1,3 km. Cadrul urban asigură acces imediat la numeroase facilități, inclusiv un supermarket la 73 m și o farmacie la 211 m. Serviciile medicale sunt, de asemenea, aproape, cu un spital la doar 642 m. Pentru transport, trei gări (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) se află în 0,5 km, facilitând călătoriile în regiune. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 8 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află într-o rază de 11 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Transportul public este bine deservit, cu 49 de linii și 80 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se bucură de un climat mediteranean caracterizat prin ierni blânde și veri calde. Temperatura medie anuală este de 18,9 °C, cu temperaturi medii lunare variind de la 12 °C iarna la 27 °C vara. Acest climat susține un sezon lung de viață în aer liber, sezonul de înot durând de obicei cinci luni, când temperaturile apei depășesc 20 °C. Locația se află la o altitudine de 14 metri peste nivelul mării, plasând-o aproape de coastă. Drumul către cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, are o pantă lină de 0,8%, indicând un acces plat. Regiunea primește soare din abundență, contribuind la atractivitatea sa pentru activități în aer liber în cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică cheie, cu acces la mai multe plaje cu Steag Albastru. Playa de la Malagueta este la 1,3 km, Playa de San Andrés la 1,8 km și Playa de la Misericordia la 3,2 km. Aceste plaje oferă oportunități de înot, plajă și sporturi nautice. Zona este, de asemenea, bine echipată pentru activități recreative, cu numeroase facilități sportive (586 în total) și centre precum Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) și Centro Wellness (0,6 km). Pentru pasionații de golf, multiple terenuri de golf sunt la îndemână, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Prezența porturilor de agrement precum IGY Málaga Marina (0,9 km) sporește și mai mult opțiunile de distracție pe apă.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Acest apartament este situat într-o zonă urbană dens populată a orașului Málaga, oferind un stil de viață distinct în comparație cu dezvoltările de pe coastă mai departe de-a lungul Costa del Sol. Proiecte precum Malaga Centrum (de la 515.363 €) și Luxy Sancha (de la 472.440 €) sunt, de asemenea, situate în orașul Málaga, prezentând avantaje urbane similare. Cu toate acestea, această proprietate oferă un spațiu locuibil mai mare (201 m²) pentru un preț fix ușor mai ridicat de 539.000 €, comparativ cu prețurile de pornire ale opțiunilor comparabile din centrul orașului. În contrast, Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €) reprezintă o dezvoltare mai la vest, oferind probabil o altă atmosferă, potențial mai axată pe viața de stațiune. Diferențiatorul cheie al proprietății în cauză este dimensiunea sa substanțială și disponibilitatea a patru dormitoare și patru băi într-un cadru urban stabil și privilegiat în Málaga, mai degrabă decât o dezvoltare mai nouă, potențial mai mică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK