Эти апартаменты площадью 201 м², построенные в 1996 году и расположенные в востребованном районе Малаги Виктория Эухения, предлагают просторные жилые пространства. Они включают просторную гостиную-столовую площадью 35 м² и полностью оборудованную кухню площадью 25 м², рассчитанную как на повседневную жизнь, так и на приём гостей. Недвижимость насчитывает четыре спальни и четыре ванные комнаты, а также террасу площадью 35 м². Апартаменты находятся в городском районе с хорошим транспортным сообщением, все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности, что сочетает городские удобства с близостью к побережью. В здании есть лифт, апартаменты ориентированы на север, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в самом сердце оживлённой городской застройки Малаги и обеспечивают мгновенный доступ к повседневным удобствам. Пляж находится в пешей доступности, позволяя жителям наслаждаться средиземноморским образом жизни. В непосредственной близости сконцентрировано множество объектов инфраструктуры, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, что создаёт динамичную и удобную среду для жизни.
Эти апартаменты подойдут тем, кто ищет просторное жильё и доступность городской инфраструктуры. Четыре спальни и четыре ванные комнаты рассчитаны на большие семьи или тех, кому нужны комнаты для гостей. Большая частная терраса открывает возможности для жизни на свежем воздухе, а полностью оборудованная кухня и подготовка под установку кондиционера отвечают практическим потребностям комфорта. Расположение делает упор на удобство: инфраструктура и транспортные развязки всегда под рукой.
Эти апартаменты расположены в здании, сданном в 1996 году, то есть они готовы к немедленному заселению. Строительство соответствует стандартам того времени, недвижимость описывается как находящаяся в хорошем состоянии. Хотя это не новостройка, апартаменты представляют собой устоявшееся жильё в зрелом городском районе, избавляя от типичных сроков, связанных с покупкой на стадии строительства.
Эта недвижимость не сопровождается гарантиями новостройки. Хотя встроенные шкафы присутствуют, конкретные детали о персонализации или современных улучшениях могут потребовать дополнительного изучения. Северная ориентация обеспечивает равномерное освещение, но может ограничивать прямые солнечные лучи в основных жилых зонах в определённое время дня. Вопросы парковки в предоставленных данных прямо не раскрыты.
Ref: VL231009
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подойдут покупателям, для которых важен центральный городской образ жизни с удобным доступом к инфраструктуре и побережью. Они отвечают потребностям семей, которым нужны четыре спальни для детей, гостей или домашних офисов, а четыре ванные комнаты это подкрепляют. Профессионалы, работающие в Малаге или ездящие туда, оценят близость к транспортным узлам, включая железнодорожные станции в пределах 0,5 км и аэропорт примерно в 8 км. Те, кто ищет постоянное жильё, а не курортную квартиру, найдут городскую инфраструктуру, медицинские учреждения (больница в 642 м) и обширные местные услуги полезными круглый год. Для тех, кто ценит немедленную доступность и предпочитает устоявшуюся недвижимость новостройке, эти апартаменты 1996 года постройки станут практичным вариантом, готовым к немедленному заселению.
Эти апартаменты площадью 201 м², сданные в 1996 году, отличаются мраморными полами во всех помещениях, типичной характеристикой недвижимости той эпохи, известной своей долговечностью и эстетикой. Ванные комнаты и кухня описываются как оборудованные, то есть функциональные установки готовы к использованию. Среди других особенностей, встроенные шкафы для оптимизации хранения и стеклопакеты, способствующие тепло- и шумоизоляции. Хотя конкретные данные о материалах столешниц, мебели или сантехники не приведены, общее состояние отмечено как хорошее. Северная ориентация обеспечивает стабильное естественное освещение, улучшая атмосферу внутренних пространств. Наличие лифта повышает доступность здания.
Запрашиваемая цена этих апартаментов с 4 спальнями составляет €539 000, что отражает их площадь, расположение и характеристики на рынке недвижимости Малаги. Как вторичное жильё, они предлагаются по фиксированной цене, что даёт покупателям ясность. Жилая площадь 201 м² обеспечивает значительное пространство. Для сравнения: похожие апартаменты в районе Малага-Сентрум предлагаются по цене от €515 363, а Luxy Sancha, от €472 440. Acqua Gardens в Эстепоне, в другом месте, стоит от €524 600. Это показывает, что данный объект конкурентоспособно позиционируется в своём непосредственном городском контексте, предлагая большую жилую площадь по сопоставимой цене с некоторыми близлежащими вариантами.
Городской центр Малаги, динамичное место, характеризующееся высокой концентрацией инфраструктуры и живой атмосферой. Расположение этих апартаментов помещает жильцов в самый центр этой активности: в радиусе 2 км находится более 383 ресторанов и 158 кафе, а также множество магазинов, банков и аптек. Близость к побережью, пляж Плая-де-ла-Малагета всего в 1,3 км, предлагает двойной образ жизни, привлекательный для тех, кто ценит городскую жизнь и доступ к пляжу. Общественный транспорт широко развит: поблизости 49 маршрутов и 80 остановок, что облегчает передвижение по городу и окрестностям. Среднегодовая температура 18,9°C и пятимесячный купальный сезон указывают на климат, благоприятный для активного отдыха большую часть года. Такая среда отлично подходит людям и семьям, для которых важны удобство, доступность и яркая городская жизнь.
Непосредственное окружение имеет выраженный городской характер: высокая плотность жилых зданий чередуется с коммерческими объектами. Супермаркет всего в 73 метрах и аптека в 211 метрах делают повседневные дела предельно удобными. В районе 383 ресторана и 158 кафе в радиусе 2 км, что гарантирует широкий выбор мест для питания и отдыха. Для медицинских нужд больница расположена в 642 метрах. Близость к нескольким пляжам, включая Плая-де-ла-Малагета в 1,3 км, открывает доступные возможности для досуга. Общественный транспорт развит отлично: множество остановок и маршрутов обслуживают район, связывая жителей с городом и окрестностями. Такая концентрация услуг и инфраструктуры делает повседневную жизнь активной и удобной.
Карта местности подчёркивает центральное положение недвижимости в городе Малаге и её городскую доступность. Ключевые объекты, такие как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, показаны в непосредственной близости. Карта также наглядно подтверждает относительно короткое расстояние по прямой до Средиземного моря и его пляжей, подчёркивая сочетание городской жизни и близости к побережью.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в городе Малага, столице одноимённой провинции и крупном центре Коста-дель-Соль. Малага, второй по величине город Андалусии с развитой городской инфраструктурой и культурными достопримечательностями. Город служит стратегической отправной точкой для изучения региона: Марбелья находится в 48 км, Гранада, в 89 км. Расположение недвижимости в черте города означает высокий уровень услуг и транспортной доступности, что отличает её от более курортных городков вдоль побережья. Городская среда обеспечивает живую атмосферу круглый год, в отличие от сезонных туристических направлений.
Эти апартаменты обладают отличной транспортной доступностью. Пляж находится в пешей доступности, Плая-де-ла-Малагета, в 1,3 км. Городская среда обеспечивает мгновенный доступ к множеству объектов инфраструктуры, включая супермаркет в 73 м и аптеку в 211 м. Медицинские услуги также близко: больница всего в 642 м. Что касается транспорта, три железнодорожные станции (Атарасанас, Малага-Сентро-Аламеда, Гуадальмедина) находятся в пределах 0,5 км, облегчая поездки по региону. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 8 км, обеспечивая внутренние и международные рейсы. Для любителей гольфа несколько полей для гольфа находятся в радиусе 11 км, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Общественный транспорт представлен 49 маршрутами и 80 остановками.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, среднемесячные температуры колеблются от 12°C зимой до 27°C летом. Такой климат обеспечивает долгий сезон жизни на открытом воздухе: купальный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местность расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, совсем рядом с побережьем. Уклон к ближайшему пляжу Плая-де-Сан-Андрес составляет лишь 0,8%, что указывает на ровный рельеф. Регион получает много солнца, что усиливает его привлекательность для активного отдыха большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью, ключевая особенность: доступны несколько пляжей с Голубым флагом. Плая-де-ла-Малагета находится в 1,3 км, Плая-де-Сан-Андрес, в 1,8 км, Плая-де-ла-Мисерикордия, в 3,2 км. Эти пляжи подходят для купания, загара и водных видов спорта. Район также отлично оснащён для активного отдыха: здесь множество спортивных объектов (всего 586) и центров, таких как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км. Наличие яхтенных марин, таких как IGY Málaga Marina (0,9 км), дополнительно расширяет возможности отдыха на воде.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Эти апартаменты расположены в густонаселённом городском районе Малаги и предлагают образ жизни, отличный от курортных комплексов дальше вдоль Коста-дель-Соль. Проекты вроде Malaga Centrum (от €515 363) и Luxy Sancha (от €472 440) также находятся в черте Малаги и обладают схожими городскими преимуществами. Однако данная недвижимость предлагает большую жилую площадь (201 м²) за несколько более высокую фиксированную цену €539 000 по сравнению с ценами от сопоставимых вариантов в центре города. Напротив, Acqua Gardens в Эстепоне (от €524 600) представляет комплекс западнее, вероятно, с иной атмосферой, возможно, более ориентированной на курортную жизнь. Ключевое отличие данной недвижимости, её значительная площадь и наличие четырёх спален и четырёх ванных комнат в престижном устоявшемся городском районе Малаги, а не в более новом и, возможно, меньшем комплексе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
EN
IT
PL
RU
RO
SK
UK