マラガの歴史地区に位置する、広々とした改装済みの4ベッドルーム、3バスルームのアパートメント。この物件は5階建ての建物（エレベーター付き）の2階にあり、西向きのバルコニーと明るく風通しの良いリビングスペースが特徴です。200平方メートルの広さを誇り、現代的な快適さと歴史的な魅力が融合した住まいを提供します。周辺にはショップ、レストラン、公共交通機関が充実しており、利便性の高い都市生活を享受できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガの歴史地区という、賑やかな都市の中心部に位置しています。アパートメントからは、有名な広場やランドマークが徒歩圏内にあり、文化と歴史を身近に感じられる環境です。周辺には多様なショップやレストランが点在し、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。
広々とした200平方メートルの住空間は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。西向きのバルコニーからは都市の景色を眺めることができ、リラックスした時間を過ごせます。改装済みでモダンな設備も整っており、快適な居住空間を実現します。
このアパートメントは最近改装が完了しており、新しい設備と最新の仕上げが施されています。5階建ての建物にはエレベーターが設置されており、快適なアクセスが可能です。詳細な建設時期に関する情報は提供されていませんが、現在の状態は「最近改装済み」とされています。
この物件は歴史地区という特性上、建物自体が古い可能性があります。また、都市部のため、騒音レベルは周辺環境によって変動する可能性があります。提供された情報からは、駐車場は価格に含まれていますが、追加の共有施設（プールやジムなど）に関する記載はありません。
このアパートメントは、マラガの活気ある歴史地区で、利便性と文化的な魅力を兼ね備えた生活を求める方に最適です。例えば、都市の中心部で、レストラン、ショップ、文化施設へ徒歩でアクセスしたいと考える方。また、4つのベッドルームは、大家族、多世代同居、あるいはホームオフィスを必要とする方にも十分なスペースを提供します。西向きのバルコニーは、午後の日差しを浴びながらリラックスしたり、都市の景色を楽しんだりするのに適しています。改装済みのモダンな設備は、すぐに快適な生活を始めたい方にとって魅力的です。さらに、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約8.3kmという近さは、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にも便利です。歴史地区に住むことを夢見ている方、あるいは都市の利便性を享受しながら、文化的な刺激に満ちた生活を送りたい方にとって、この物件は適した選択肢となるでしょう。
このアパートメントは最近改装されており、全体的に高品質な仕上がりとなっています。西向きのバルコニーからは都市の景色が望め、明るく風通しの良いリビングスペースは、快適な居住空間を提供します。中央暖房システムと暖炉が設置されており、冬場も暖かく過ごせます。キッチンの詳細な仕様は提供されていませんが、充実した設備と隣接するランドリールームが示唆されています。バスルームもモダンに改装されているようです。床材や壁の仕上げに関する具体的な情報は限られていますが、「最近改装済み」というステータスは、良好な状態と最新の設備が期待できることを示唆しています。エレベーター付きの建物であることも、利便性を高める要素です。
この4ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、€895,000から販売されています。広々とした200平方メートルの居住空間と、改装済みのモダンな設備を考慮すると、マラガの歴史地区という一等地の物件としては、その価格設定は妥当な範囲にあると考えられます。物件は5階建ての建物（エレベーター付き）の2階に位置し、西向きのバルコニーからは都市の景色を望めます。詳細な部屋のバリエーションや、その他の価格帯に関する情報はありませんが、この物件は、品質と立地を重視する購入者層をターゲットとしています。
マラガの歴史地区は、活気あふれる都市生活と文化遺産が融合するエリアです。このアパートメントは、その中心に位置し、利便性と歴史的な雰囲気を兼ね備えています。周辺には375軒以上のレストラン、155軒以上のカフェ、113軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。147校の小学校と101校の中学校があり、教育機関も充実しています。また、26ヶ所の健康センターも近接しており、安心できる住環境です。観光客も多く訪れるエリアですが、89軒のホテルと12,584床の宿泊施設があることから、年間を通じて賑わいを見せます。このアパートメントは、都市の便利さと文化的な豊かさを求める方々に適したロケーションと言えるでしょう。
マラガの歴史地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と文化的な豊かさを享受できるロケーションにあります。周辺には375軒以上のレストラン、155軒以上のカフェ、69軒の銀行、113軒の薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。147校の小学校と101校の中学校があり、教育環境も充実しています。また、26ヶ所の健康センターが近接しており、安心して暮らせる環境です。年間3,893時間という豊富な日照時間と、平均気温19.4℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な屋外活動を可能にします。6ヶ月にわたる水温20℃以上のビーチシーズンは、マリンアクティビティの機会を提供します。
この地図は、マラガの歴史地区の中心部におけるアパートメントの正確な位置を示しています。主要なランドマーク、ビーチ、空港、ゴルフコース、およびその他の重要な施設への距離が表示されており、周辺環境の全体像を把握するのに役立ちます。この情報は、物件の立地条件と、日常生活における利便性を評価する上で不可欠です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア地方の中心都市マラガの歴史地区に位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソル地方の主要都市であり、活気ある文化、美しいビーチ、そして近代的なインフラストラクチャを兼ね備えています。この物件は、都市の中心部という利便性と、周辺の観光スポットへのアクセスの良さを両立させています。コスタ・デル・ソル地方は、その温暖な気候、美しい海岸線、そして多様なレクリエーション機会で知られており、このアパートメントはその魅力を最大限に体験できるロケーションにあります。周辺には、他にもエステポナやベナルマデナといった魅力的な都市があり、これらも日帰り旅行の対象となります。
このアパートメントは、マラガの歴史地区という中心部に位置するため、交通の便と周辺施設へのアクセスが非常に優れています。最寄りのスーパーマーケットまではわずか166m、薬局は110m、病院は243mと、日常生活に必要な施設が至近にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.1km（徒歩約15分）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは8.3kmと近く、アクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、50のバス路線と50のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるアタラサナス駅までは0.3km、マラガ・セントロ・アラメダ駅までは0.7kmと、市内や近隣都市への移動も容易です。ゴルフコースも複数ありますが、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまでは8.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは年間平均気温19.4℃という温暖な気候で、年間3,893時間という豊富な日照時間に恵まれています。これにより、一年を通じて快適な生活が送れます。特に、水温が20℃以上になる6ヶ月間は、ビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむのに最適です。物件の標高は22mと海抜が低く、海岸線へのアクセスも容易です。ビーチへの傾斜も1.0%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかで湿潤なのが特徴です。年間を通じて、屋外でのアクティビティや、太陽の光を浴びながらの生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マラガの中心部に位置し、いくつかの魅力的なビーチへ容易にアクセスできます。最も近いプラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.1km（約15分）、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.2km、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメンまでは3.5kmです。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、周辺にはスポーツセンターも点在しており、フォラス・トリニダ（0.6km）やセントロ・ウェルネス（1.0km）などで体を動かすことができます。マラガの歴史地区は、文化的な見どころも豊富で、アルカサバの展望台（0.5km）やヒブラルファロの展望台（1.2km）からは、街の美しいパノラマを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL313708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マラガの歴史地区というユニークなロケーションにあり、€895,000という価格設定は、その中心部という立地と広さ（200㎡、4ベッドルーム）を考慮すると、比較的高めですが、提供される生活の質と利便性を反映しています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）は、より沿岸部に位置し、価格帯も異なりますが、一般的に新しい開発プロジェクトで、共有施設が充実している傾向があります。ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€699,000から）は、価格帯が近いものの、立地やプロジェクトの特性が異なります。マラガ中心部のアパートメントは、歴史的建造物や都市のインフラへの近接性という点で、これらの沿岸部のリゾート開発とは異なる価値を提供します。この物件の利点は、都市生活への即時アクセス、文化遺産との近さ、そして充実した公共交通機関にあります。一方で、より静かで広大な敷地を求めるのであれば、海岸沿いの開発プロジェクトの方が適しているかもしれません。この物件は、都市の活気と利便性を重視する購入者層にアピールするでしょう。
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