Овај пространи, недавно реновирани стан налази се у самом срцу историјског центра Малаге. Смештен на другом спрату зграде са пет спратова и лифтом, има пожељну западну оријентацију, пространу терасу и светле, прозрачне животне просторе. Пројекат нуди јединствену прилику за живот у историјском градском језгру са модерним погодностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у центру историјског дела Малаге, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. Ова позиција омогућава лак приступ културним знаменитостима, ресторанима и продавницама, док истовремено пружа добар приступ главној инфраструктури града.
Са 4 спаваће собе и 3 купатила, овај стан задовољава потребе већих породица или оних којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Тераса и дневни боравак са камином нуде додатну удобност и функционалност за свакодневни живот и забаву.
Иако се налази у историјској згради, ова резиденција је недавно реновирана, нудећи модерне завршне обраде и опрему. Тренутно стање указује на спремност за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима од стране купца, осим евентуалних личних модификација.
Пројекат се налази у урбаном, историјском језгру, што може подразумевати ограничења у погледу приватности или буке у поређењу са периферијом. Инфраструктура као што су велики паркови или спортски објекти можда није директно уз сам објекат, већ захтева кратку вожњу или шетњу.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже дом у срцу културно богате урбане средине. Идеалан је за оне који желе да живе у близини градских садржаја, ресторана, продавница и културних атракција, а истовремено желе лак приступ мору. За професионалце, присуство канцеларије и добра интернет конективност, уз могућност шетње до центра града, чине га функционалним радним простором. Породице ће ценити број соба и близину школа и здравствених установа. Такође, за љубитеље историје и архитектуре, живот у згради са погледом на стару градску четврт је додатна вредност. Купци који траже стан са модерним погодностима, али у традиционалном окружењу, такође ће пронаћи овај стан привлачним. Близина аеродрома и добре саобраћајне везе чине га погодним и за често путовање.
Стан је недавно реновиран, што подразумева да су примењени савремени стандарди градње и завршне обраде. Детаљи попут камина у дневној соби, потпуно опремљене кухиње са засебном просторијом за веш, и модерних купатила, указују на висок ниво удобности. Западни оријентација и велики прозорско-вратни системи који воде на терасу, обезбеђују обиље природног светла и добро прозрачивање. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Систем грејања је централизован са радијаторима, обезбеђујући топлину током хладнијих месеци. Квалитет материјала и завршне обраде требало би да одговара стандардима савремених реновирања, нудећи естетски пријатан и функционалан простор за живот.
Цена овог стана у историјском центру Малаге износи 895.000 евра. Ова цена одражава локацију у престижном градском језгру, величину стана од 200 м², 4 спаваће собе, 3 купатила и чињеницу да је недавно реновиран. Укључено је и паркинг место, што је значајна предност у овој зони. Тренутно је ово једина доступна јединица са овим карактеристикама у оквиру овог конкретног реновирања. С обзиром на локацију и квалитет, цена је позиционирана у складу са тржиштем за некретнине у централним историјским деловима великих андалузијских градова.
Живот у историјском центру Малаге нуди јединствену комбинацију урбане динамике и културног наслеђа. Стан, смештен на другом спрату, пружа поглед на градску архитектуру и близину мноштва садржаја. Свакодневни живот подразумеваће лак приступ ресторанима, продавницама, апотекама и културним установама, све на пешачкој удаљености. Западна оријентација обезбеђује да дневни боравак и тераса буду осветљени током поподнева, стварајући пријатан амбијент за опуштање или рад. Близина плаже, удаљене 1.1 км, омогућава лак приступ мору и рекреацији. Ово окружење је посебно погодно за оне који цене живописни градски ритам, лак приступ свим погодностима и богат културно-историјски амбијент.
Живот у историјском центру Малаге значи свакодневну изложеност богатом културном и друштвеном животу. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (375), кафићи (155), апотеке (113) и банке (69), што обезбеђује изузетну практичност. Образовни садржаји, попут 147 основних и 101 средње школе, као и 26 здравствених центара, чине ово подручје погодним за породице. Туризам је такође значајан, са 89 хотела, што доприноси живахној атмосфери током целе године. Близина културних знаменитости као што су Мирадор де ла Алказaба (0.5 км) и Мирадор де Гибралфаро (1.2 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у градским пејзажима. Ово окружење нуди динамичан живот са лаким приступом свим потребним услугама и богатим културним садржајима.
Овај стан је стратешки лоциран у срцу историјског центра Малаге, пружајући директан приступ богатом културном наслеђу града и урбаним садржајима. Локација омогућава лак приступ плажама, трговачким зонама и културним знаменитостима, што га чини идеалном базом за истраживање града и околине.
Историјски центар Малаге, где се овај стан налази, представља културно и административно средиште града. Сам град Малага има преко 579,000 становника и удаљен је 0 км. Близина других већих градова у региону је значајна: Марбеља је удаљена 48 км, док је Гранада 89 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, како за дневне излете тако и за дужа путовања. Смештен у оквиру овог живописног града, стан нуди предности живота у урбаном центру уз лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Позиција стана у историјском центру Малаге пружа одличну доступност. Плажа Ла Малагета удаљена је само 1.1 км, а друге плаже попут Сан Андрес (2.2 км) и Лос Бањос дел Кармен (3.5 км) су такође лако доступне. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 8.3 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 166 метара, а апотека 110 метара, док је болница на 243 метра. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од 11.5 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). ЕВ пуњачи су доступни на 402 метра. Железничке станице (Атарезанас, Малага Сентро Аламеда) и 50 линија јавног превоза додатно побољшавају мобилност у региону и шире.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Овај регион бележи око 3,893 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Стан се налази на надморској висини од 22 метра, што значи да је релативно близу нивоа мора и обале. Благо нагиб од 1.0% ка плажи указује на раван терен у близини обале. Умерене температуре током целе године, са просечним варијацијама од 12°C до 27°C, чине Малагу привлачном дестинацијом током већег дела године, подстичући активности на отвореном и уживање у приморском окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Стан се налази на пешачкој удаљености од неколико плажа, са Плаја де ла Малагета (1.1 км) као најближом. Остале плаже попут Плаја де Сан Андрес (2.2 км) и Плаја де лос Бањос дел Кармен (3.5 км) су такође лако доступне. У близини се налазе и спортски центри као што су Форус Тринидад (0.6 км) и Центар Велнесс (1.0 км), пружајући могућности за рекреацију и спорт. За љубитеље голфа, неколико голф терена је доступно у радијусу од око 11.5 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.6 км). Близина марина попут ИГИ Малага Марине (0.8 км) пружа додатне могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Историјски центар Малаге, где се овај стан налази, представља културно и административно средиште града. Сам град Малага има преко 579,000 становника и удаљен је 0 км. Близина других већих градова у региону је значајна: Марбеља је удаљена 48 км, док је Гранада 89 км. Ова позиција омогућава лак приступ различитим регионима Андалузије, како за дневне излете тако и за дужа путовања. Смештен у оквиру овог живописног града, стан нуди предности живота у урбаном центру уз лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Centro Histórico, Centro Historico may refer to the historical centre of a city in a Portuguese or Spanish-speaking country. Examples include:Centro Histórico, Rio Grande do Sul, the central area of Porto Alegre, Brazil Historic center of Mexico City, the central area of Mexico City, Mexico Downtown Culiacán, the central area of Culiacán, Mexico Historic Centre of Macau, the central area of Macau
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL313708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од €418,800) или Aby Upper у Естепони (од €320,000), овај стан у Малаги, са ценом од €895,000, нуди знатно већу површину (200 м²) и више соба (4 спаваће собе), као и централну локацију у историјском језгру великог града. Alba Benalmadena (од €598,000) је такође у категорији луксузнијих некретнина, али овај стан у Малаги истиче се по својој локацији у престоници провинције, директно у историјском центру, што обично доноси вишу цену по квадратном метру у поређењу са мањим туристичким центрима попут Естепоне или Беналмадене. Док пројекти у Естепони често нуде новију градњу и директан приступ плажи или голф теренима, овај стан у Малаги пружа јединствени спој урбаног живота, културног наслеђа и близине мора, са предностима живота у великом граду који укључују више садржаја, бољу инфраструктуру и већу понуду услуга. Посебно, цена укључује паркинг место, што је значајна предност у историјском центру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID